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ル・フェール桜新町

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【仲介手数料無料・掲載写真138枚】世田谷区用賀1-7-17/桜新町駅徒歩11分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
603号室
9,680万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

9,680万円
55.35㎡
2LDK
なら

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ローンの目安
284,000円/月
管理費
11,300円/月
修繕積立金
21,500円/月
合計
316,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

603号室
55.35㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/17

更新日:2026/10/17

やさしい木目と、心ほどける毎日

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の『ル・フェール桜新町』をご紹介しました!世田谷エリアならではの品格ある住宅街に立ち、夜間でもどこか安心感の漂うエリア。少し足を伸ばせば「駒沢オリンピック公園」や国民的アニメサザエさんにちなんだ「長谷川町子美術館」があり、自然と文化が息づいた街並みも楽しめますよ。駅からの帰宅ルートには「桜新町商店街」があるため、買い出しもついでに済ませられるのが便利です◎

お部屋は2~3人での暮らしにちょうど良い2LDK。ペットも飼育可能なので、将来わんちゃん・ねこちゃんと暮らしたいファミリーにもぴったりですね。2026年9月にリノベーションが行われた室内は木目の温もりを存分に感じられる空間。洋室にも温かみが感じられ、住まい全体からまるでログハウスのような落ち着きを感じられました。約11.8帖のメインルームは南東向きで、晴れた日には日当たりも期待できそう。バルコニーの先には6階ならではのすっきりとした眺望が広がり、室内にいても開放感たっぷりです。

アフターサービス保証付きで、お引っ越し後も安心して暮らせる住まい。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみてくださいね。 ライター:yurika【26J16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
284,000円/月
管理費
11,300円/月
修繕積立金
21,500円/月
合計
316,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,680万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
55.35㎡
バルコニー
11.59㎡
管理費
11,300円/月
修繕積立金
21,500円/月
アルコーブ
3.83㎡
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

街中が「サザエさん」や桜のモチーフで埋め尽くされた桜新町。とても明るい雰囲気の街並みで、歩いていると楽しい気分になりますよ♪『ル・フェール桜新町』は駅から11分ほど歩いた場所にありますが、たくさんのお店が並ぶ「サザエさん通り」を通るため退屈せず、帰り道で買い出しを済ませることができます。ご紹介したお部屋は陽当り・通風・眺望良好な2LDKでした。家事動線が良いため、たくさんの家事に追われる日々もストレスなく過ごせますね。バルコニーからの眺望は、7階とは思えないほど開放感抜群+*朝焼けや夜景をこちらから見ることが、日々の楽しみの1つになりそうです。 ライター:加藤【22J02】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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建物と街のようす

[サザエさん通りを抜けた先に…] ル・フェール桜新町

世田谷区用賀1-7-17MAP

桜新町駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ル・フェール桜新町
所在地
世田谷区用賀1-7-17
築年月
平成16年/2004年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
38戸
分譲会社
株式会社興和不動産
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
駐車場
有 (22,000円~26,000円/月)
駐輪場
有 (1,000円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄、成長時の体長70cm以内体重10kg以内 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急田園都市線桜新町駅東急田園都市線桜新町駅
桜新町商店街桜新町商店街
サザエさんの銅像サザエさんの銅像
フーズマーケットさえき 桜新町店フーズマーケットさえき 桜新町店
ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店
Kaffavel Coffee Roast LaboKaffavel Coffee Roast Labo
シズラー 桜新町店シズラー 桜新町店
ファミリーマート 246世田谷桜新町店ファミリーマート 246世田谷桜新町店
長谷川町子美術館長谷川町子美術館
東急田園都市線桜新町駅東急田園都市線桜新町駅
桜新町商店街桜新町商店街
サザエさんの銅像サザエさんの銅像
フーズマーケットさえき 桜新町店フーズマーケットさえき 桜新町店
ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店
Kaffavel Coffee Roast LaboKaffavel Coffee Roast Labo
シズラー 桜新町店シズラー 桜新町店
ファミリーマート 246世田谷桜新町店ファミリーマート 246世田谷桜新町店
長谷川町子美術館長谷川町子美術館

桜新町駅周辺は、駅前の便利さと住宅街の穏やかさがほどよく重なるエリア。東急田園都市線を使えば渋谷方面へ出やすく、反対方向の二子玉川へも気軽に足を延ばせます。駅前には飲食店やカフェが点在し、仕事帰りに食事を済ませたり、休日にお気に入りのお店を探したりする楽しみも。駅から少し離れると、通りのにぎわいが落ち着いた住宅街へと移り変わり、自宅では落ち着いて過ごしたい方も、切り替えがしやすいエリアです。

アクセス

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩11分

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩12分

買い物

フーズマーケットさえき 桜新町店
徒歩9分(650m)
ファミリーマート 246世田谷桜新町店
徒歩4分(290m)
ココカラファイン 桜新町サザエさん通り店
徒歩7分(550m)

学区

桜町小学校
徒歩2分(180m)
深沢中学校
徒歩11分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立用賀南公園
徒歩4分(290m)
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