プラウド恵比寿南

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最終更新日:2021.09.15

物件概要

所在地

渋谷区恵比寿南1-11-10

築年月

平成29年/2017年2月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 13階建

土地

所有権

総戸数

50戸

分譲会社

野村不動産株式会社

管理会社

野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有 (38,000円~55,000円/月)

駐輪場

有 (200円~1,000円/月)

バイク置場

有 (4,000円/月)

ペット飼育

可 (細則有)

事務所使用

可 (条件有)

楽器使用

不可

学区(小学校)

長谷戸小学校 

学区(中学校)

鉢山中学校

備考

ミニバイク置場:3,000円/月
受入町内会費:200円/月

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

交通

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅

徒歩 2分

東急東横線 『代官山』駅

徒歩 8分

アクセスマップ

周辺環境

住みたい街として大人気の『恵比寿』。魅力的なお店やスポットが多数揃っており、”大人な街”としてたくさんの人々を魅了します✨今回はこちらから徒歩2分のブランドマンションをご紹介♪

駅と直結した「atre」には様々なショップや飲食店があるので、つい帰宅前に立ち寄ってしまいそう…♡

駅の少し先では、「恵比寿駅前通り商店街」を発見☆こちらの通りには飲食店がいくつも建ち並んでいるため、お気に入りの一店が見つかるかもしれませんね☆

マンションに向かって歩いていると、気軽に立ち寄れる飲み屋さんがたくさんありました♪ お仕事終わりの疲れた体に、美味しいお酒は如何でしょうか?

ちなみに駅の東口にある「スカイウォーク」を使うと、この街のシンボル的存在のスポットに到着しますよ✿

ドラマの撮影などでも使われた”恵比寿ガーデンプレイス”。休日の気分転換や、デート・お買い物など、様々なシーンで足を運んでみるのがオススメ♡

レストラン・美術館・映画館もあり、周辺環境はかなり充実しているのではないでしょうか☆

外観・共用部

周りの建物に負ける事の無い存在感を放つ『プラウド恵比寿南』☆恵比寿南の高台に佇む、総戸数50戸、地上13階建てのブランドマンション。

平成29年築というだけあり、まだまだ綺麗な外観を保っていますね♡

建物の脇には駐車場を完備。セキュリティ対策もバッチリなので、大切な愛車をしっかりと守る事ができるんです+*

バイク置き場や駐輪場もあり、移動に乗り物が欠かせない方にも安心の設備が整っています✿

お散歩から帰った後に大活躍する、ペットの足洗い場もありました♪

アプローチ部分は、丁寧に手入れがなされた植栽が彩っています。スロープもあるので、ベビーカーやスーツケースを押しながらでも出入りしやすそう✿

マンション内のセキュリティは、オートロックと管理人さんの見守りがあり心強いです☆

間接照明が高級感を感じさせるエントランスは開放的な造り✨隅々まで清掃が行き届いているため、管理体制の良さが十分に伺えました。

エレベーターは鍵をタッチすると稼働する仕組み。ダブルオートロックセキュリティにより、安心感に包まれた生活を実現できそう✿

外廊下でも上り下りできるため、お急ぎの際はこちらを使用してみてはいかがでしょうか☆

プライバシー性の高さが見て取れる、ホテルライクな内廊下設計。お部屋への期待度も高まりますね♡

お部屋紹介

募集中 301号室(2LDK/62.62㎡)14,280万円

仲介手数料4,778,400
全額無料
募集中 301号室(2LDK/62.62㎡)14,280万円
価格

14,280万円

所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

62.62㎡

バルコニー

7.54㎡

管理費

19,300円/月

修繕積立金

8,900円/月

enecoQシステム料

2,563円/月

受入町内会費

200円/月

  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
  • 築後未入居
募集中 301号室(2LDK/62.62㎡)14,280万円

今回ご紹介するのは、建築士監修のデザインリフォームを一部に施した2LDK角部屋+*ストーン調の床材が高級感を演出する玄関廊下がお出迎え。ペットも一緒に暮らせるハイグレード住戸です♡

シューズインクローゼットが設けられているため、お気に入りの靴をたくさんレイアウトできますよ♪傘をしまえるスペースもありました。

床材だけでなく天井も木目調でお洒落な雰囲気が漂う廊下部分♡

右手に大きな収納スペースが設置されており、生活用品や防災グッズといった様々なアイテムを隠しておけます☆

複数人入っても、窮屈さを感じにくそうな広さを持つサニタリールームへ+*

石材に囲まれるようなデザインで、高級感が漂う洗面化粧台。鏡にはフェイスフルライトが付いているため、顔や首まわりに影ができにくいのもメリット♪

ボウル部分は深さがあるので、水撥ねを防ぎながら使用できそうですね。両サイドの天板に芳香剤や洗剤類を配置できますよ♡

ミラーキャビネットと下部の引き出しに、こだわりのラグジュアリーコスメや美容家電をしまってみてはいかがでしょうか?+*

洗濯機置き場もすぐそばに設けられています。

ニッチカウンターやリネン庫にランドリー用品をまとめることができ、散らかり知らずの綺麗な空間を維持できそうですね♪

ベージュやブラウン、上品な色合いでホテルライクな雰囲気を感じるバスルームへ。

浴室乾燥機が付いており、洗濯物をスムーズに乾かすことができますよ☆

追い焚き機能を完備したバスタブで、優雅なひと時をお楽しみください🛀

ワイドミラーや特徴的な壁材が上品に空間を彩るトイレへ。近付くと自動で蓋が開くタンクレスタイプを採用しています♪

手洗い場が設けられているだけでなく、下部の配管スペースに洗剤類を隠しておけるのも嬉しいポイント☆

トイレットペーパーやお掃除シートをしまえる吊戸棚も設置されていました♡

廊下部分にもう1箇所、収納スペースがあります。あまり出番のない小物などはこちらへどうぞ☆

床暖房が敷かれたリビングダイニング。冬場も足元からポカポカと温まりそうですね♡キッチンを含め、約16.4帖の広さを誇ります。

随所までデザイン性の高さが見て取れる空間。毎日のお食事も、レストランにいるかのような気分で楽しめるかもしれません+*

木目調の壁材が貼られた天井部分や、さりげなくお部屋の印象を変えるアクセントクロスによって、インテリアの存在感が引き立ちますよ♪

折り上げ天井×間接照明のコンビネーションが華やかな空間を演出します☆

目立ちにくいため、お部屋の雰囲気を壊しにくいビルトインタイプのエアコン。効率よく暖気や冷気を届けてくれますよ♡

多少大きな物もしまえる収納スペース付き✿インテリアに合わない生活用品などはこちらに隠してみてはいかがでしょうか?

モニターで訪問者の姿を確認できるインターホンが設置されています。

セミオープンタイプのキッチンスペースをご紹介。冷蔵庫やカップボードを置いても、狭苦しさを感じにくそうな広さが魅力的♪

グリル付き3口コンロによって、煮る・焼く・蒸すの3工程を同時に進める事ができます🍳

石材を使用したワークトップを見ながらだと、少し面倒な食材の下ごしらえも楽しくなりますよ♡

浄水器付きのシンクには、生ごみを粉砕処理してくれるディスポーザーが内蔵されています。横幅があり、使い勝手の良さが見て取れますね☆

お皿洗いの手間を省ける食洗機を完備✿深さもしっかりと確保されていました。

吊り戸棚と下部の収納スペースに、キッチングッズのしまい場所が充実しています♡

給湯リモコンがこちらにあるため、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約できますよ🛀

続いて、約5.2帖の洋室へ。デスクやチェアを置いて、何かに集中したり、気ままにくつろげる快適な一室を作ってみてはいかがでしょうか☆大きな窓から採光を取れるのもメリットです。

大切な衣類を、埃や日焼けから守れるクローゼット付き。収納スペースが区切られているため、インナーや細かいファッションアイテムもしまいやすそうですね+*

こちらは約6.0帖の洋室。先程ご紹介したお部屋もそうですが、リビングダイニングから行き来できますよ☆窓から差し込む陽差しで目を覚ます爽やかな朝…暮らしのイメージがどんどん広がります。

スーツやアウターを始め、たくさんの衣類を収納できるクローゼット付き♡

アクセサリーなどの細かいアイテムをしまえるニッチカウンターもあります+*

最後に、リビングダイニングからバルコニーへ出てみましょう✿木目調の床材がお洒落に迎えてくれますよ。

マンション前面の道路とは逆に位置していることもあり、プライバシー性の高さが伺えました。まわりに建物が多いですが、空の様子をしっかりと確認できますよ+*

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

飲食店の宝庫と云われている『恵比寿』エリア。メディアで紹介されているお店も多く、グルメな方にもピッタリな住環境だと言えるでしょう♡外観も共用部もバツグンに綺麗なこちらのブランドマンション。周辺には24時間営業しているスーパーもあり、暮らしやすさが見て取れました+*
室内は華やかさで溢れ、桁違いの高級感が漂っています。お好きなデザインの照明器具やインテリアを配置して、個性を出してみるのもアリですね♪お目覚めから眠りに就くまで特別な気分に浸れそうなお部屋です。是非ご自身の目でお確かめください✿

撮影/ライター:小笠原【21I11】

SOLD 8F

SOLD 8F
所在階

8階

間取り

1LDK

専有面積

62.62㎡

バルコニー

7.54㎡

管理費

19,300円/月

修繕積立金

8,900円/月

  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象


人気のペット飼育可能な1LDKのお部屋をご紹介します(^_-)事務所使用も可能なので、使い勝手抜群ですね(*‘∀‘)


玄関にはシューズインクローゼットもあり、お洒落さんも大満足♡靴以外にも雨具や防災グッズをしまっておけますよ(∩´∀`)∩


サニタリールームを見ていきましょう♪洗面台はミラーキャビネット仕様で、細々とした洗面道具も整理整頓しやすいですよ^^正面から照明をあててくれる、ツインライトも嬉しいです(*’▽’)


高級感のあるバスルームには、ゆったりと寛げる大きなバスタブがありました(●´ω`●)転倒防止の手すり付きで優しい設計です♡もちろん浴室乾燥機付き♪

トイレ用品の収納に便利な吊り棚付きトイレは、タンクレスでお手入れがしやすいです(*^。^*)手洗い場が独立していて贅沢なつくりですよ(^○^)


ちょっとしたスペースも無駄にせず、収納できるようにされています♪それではリビングダイニングキッチンへと進みましょう(*´▽`*)


キッチンはリビングダイニングの様子が確認しやすいので、ペットのいたずらもすぐ発見できちゃいますよ( *´艸`)広々としていて作業も捗ります★


キッチン家電用品や食器を置ける棚もあり、助かります(*´▽`*)毎日のお料理が楽しみになる、そんなキッチンです(^○^)


キッチン横はダイニングスペース☆彡大きな窓から陽光も射し込み、ここで食べる朝食はきっと絶品ですね(*´з`)♡



キッチンを含むリビングダイニングの広さは、約21.6帖☆彡家具にもこだわれる広さなので、インテリアを考えるのが楽しみですね♡ビルトインエアコンでお部屋もすっきり♪


リビングダイニングにもちゃんと収納スペースがあります^^荷物が多い方も安心です☆★


こちらの洋室は約6.0帖♩主張しすぎないアクセントクロスがさりげないお洒落を演出してくれます(´ω`*)


クローゼットだけでなく、お化粧をしたり、コーディネートをチェックしたり、姿見付きのカウンターも設置されていました(^○^)



バルコニーは縦格子で陽当り&通風良好です☀遠くのビルまで見える眺望は、都会での暮らしを実感させてくれます(*´з`)

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SOLD 9F

SOLD 9F
所在階

9階

間取り

2LDK+SIC

専有面積

72.54㎡

管理費

22,300円/月

修繕積立金

10,310円/月

  • 住宅ローン控除対象

今回は、9階部分に位置する南東向きで陽当り良好な2LDKのお部屋をご紹介します(^^)


リビングダイニングは約15.8帖とゆとりがあり、寒い冬には嬉しい床暖房を完備😆特徴的な形をしているので、他にはないコーディネートをお楽しみ下さい✨
ワークトップの広さが自慢のキッチンは約4.1帖🍳広めのシンク・便利なIHクッキングヒーター・豊富な収納箇所など、文句の付けどころがない一台です♪

約5.1帖の洋室は奥行きがあります( ◠‿◠ ) どんな用途でもマッチする一室なので、ご自身のライフスタイルに合わせてご活用頂くのが良いかもしれません☆

トイレは空間をスッキリと見せてくれて、日々のお手入れが簡単なタンクレスタイプを採用。手洗い器も設置されているのは嬉しいですね👍
シックな印象を与えるバスルームは、ワイドミラーのおかげで実寸よりも広さを感じて頂けます🛀疲れた体を癒す場所はこちらで決まり♪

シンプルで無駄のない洗面台。カウンターに十分なスペースがあるので、観葉植物などを置くと一気に清潔感がアップしそう✿
申し分のない広さを持ったバルコニーへは、約7帖の洋室からのみ出入り可能☀恵比寿南3丁目に佇むマンションで、優雅なひと時を過ごしませんか?♡

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