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リノベーション物件
／ファミール八雲

​●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区八雲2-9-6
●築年月　　　　平成12年2月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　40戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　61.80㎡
●バルコニー　　8.57㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　10,800円/月
○修繕積立金　　12,100円/月
○駐車場　　　　空無（21,000円～27,000円/月）

※ペット飼育　　可（体長50㎝未満・1住居につき2匹まで　※細則有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年5月30日更新▲

ACCESS
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩7分
・東急東横線/大井町線　『自由が丘』駅　徒歩12分

【間取り】

ビッグターミナルまでのアクセスが良好で治安の良い、東急東横線『都立大学』駅。今回は、駅より徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介✨東横線と大井町線が乗り入れる『自由が丘』駅からだと徒歩12分です☆

改札を出ると、目の前に夜遅くまで営業している”東急ストア”がありました♪ お買い物を済ませてから帰宅出来るのは便利ですよね(^^)

駅周辺はスーパー以外にもドラッグストアや飲食店などもあり、生活のしやすさを十分に感じて頂けるのではないでしょうか♡


マンションまでは”目黒通り”をしばらく道なりに、、、☆交通量がかなり多いので、細心の注意を払いましょう(｀・ω・´)ゞ


途中の道は、都心に居る事を忘れる程緑が多い印象✿歩道はしっかりと道幅が確保されており、歩きやすいですよ(^_-)-☆
自宅から徒歩4分の距離にもスーパーを発見☆急な買い足しにも柔軟に対応する事ができ、忙しい主婦の味方になってくれるでしょう(*´з`)

クッキングスタジオもあるので、料理を趣味の一つにしてみませんか？🍳


”目黒通り”沿いにどっしりと構えるこちらの建物が、「ファミール八雲」。平成12年築・総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです✨


建物の裏手に回ってみると、駐車場がありました🚘十分なスペースがあるので、車両の出し入れも安全に行う事が出来そうですね☺

アプローチ部分は綺麗に手入れがなされた植栽で彩られていました✿広さもあり、他の住人の方との接触なども無さそう◎入口が奥まっているので、プライバシーも保たれていますよ☆

館内のセキュリティは管理人さんの見守りと、オートロックにお任せ下さい(｀・ω・´)ゞ
メールボックスの他に宅配ボックスを完備。荷物の受け取り時間を気にする事がなくなりますね👍


隅々まで清掃が行き届いたエントランスを見るだけで、管理体制がどれだけ良好なのかが分かります♡♡住人の皆さんも綺麗に使われているんですね♪

お部屋まではエレベーターをお使い下さい☆災害時などは外階段を使うのが良さそうですヾ(≧▽≦)ﾉ
天候の影響を受けない天井付きの廊下を通って、室内へ向かいましょう♪


高級感を感じるホワイトを基調とした玄関廊下。ドアノブにはゴールドをあしらい、こだわりのある空間に✨今回は、6階部分にあるお部屋をご紹介☆
安全に室内へ出入り出来る様に、上がり框はほぼフラットな造り♡

トールサイズのシューズクローゼット。棚が可動式になっているので、丈の長い靴などもしっかりと収納する事が出来ます👟


こちらは玄関を上がって左手にある約4.6帖の洋室。窓やクローゼットを完備している、バランスの良いお部屋ですね(^^)

トイレは便利な手洗い一体型を採用☆吊戸棚を活用すれば、備品類が足元で散らかる事もなく生活感も隠せちゃいます♪
それでは、メインルームやサニタリールームなども見てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

まずはサニタリールームから✨

入って右手にあるのは洗濯機置き場。洗剤やタオルなどは棚へ、カウンターには観葉植物などを置いてみるのは如何でしょうか♡


真っ白な洗面台は清潔感がありますね☆上下に沢山の収納スペースを備えているので、周りが散らかる事がなさそう◎

鏡は人気の三面鏡✨ヘアセットやスキンケア・メイクの時など、様々なシーンで重宝する事間違いなし(*^^*)

深さと広さの両方を兼ね備えた洗面ボウル。カウンターもしっかりと幅があるので、使い勝手が良さそう♪


日々の疲れを存分に癒してくれる、ゆとりあるバスルーム🛀元々十分な広さがありますが、ワイドミラーのおかげでより開放感を感じて頂けます☆★
追焚き機能を完備している他、あると嬉しい浴室乾燥機も備わっていました☺お次はメインルームを見てみましょう。


こちらは、空間に一体感をもたらした対面式キッチン。浄水一体型水栓・3口コンロ・食洗機の嬉しい設備をたくさん詰め込んだ一台です🍳


南向きのリビングダイニングは、キッチン部分を含めて約14.0帖☀アクセントクロスが、お部屋の印象をキュッと引き締めてくれています♪全室フローリング貼りなのも嬉しいですね☆

来客時の確認はモニター付きインターホンをご活用下さい★リビングの隅にあるニッチは、固定電話やルーター置きとして使えそう(^^)


リビングに併設する洋室は約5.7帖。掃き出し窓からたっぷりの日差しを取り込みとっても明るく、快適にお過ごし頂けますよヾ(≧▽≦)ﾉ奥行きのあるクローゼットを完備★
お部屋には、防音性や断熱性に優れた二重サッシを採用☆


バルコニーへは、リビングと最後にご紹介した洋室から出入り可能◎気持ちの良い日差しを感じながらのんびりしてみては？☀
印象的な景色はありませんが、前面に遮る物が無いので見晴らし良好◎緑が多いこの街で、充実した生活をどうぞ♡♡

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/9T4XktHeWqs” title=”ファミール八雲｜ハイアーグラウンド” description=”ファミール八雲（目黒区八雲2-9-6／都立大学駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200530″ /]

https://youtu.be/9T4XktHeWqs

《Life Information》
○碑文谷警察署 中根交番・・・徒歩1分
○いなげや 目黒八雲店・・・徒歩4分
○目黒区立八雲小学校・・・徒歩4分
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