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ライオンズマンション小石川第3


ライオンズマンション小石川第3概要
募集中 104号室(1LDK/36.21㎡) 2,880万円【PRICE DOWN】
募集中 603号室(3LDK/57.22㎡) 5,388万円

 

 


【ライオンズマンション小石川第3概要】

東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します★


駅のすぐそばには大きめのスーパーがあります。駅前の大通りは、歩道が広くとられていますよ。


坂を下ると、個性あふれる飲食店がちらほら見受けられました☆


マンション周辺は長閑な住宅街。坂の中には、階段もいくつか存在しています。


こちらが「ライオンズマンション小石川第3」です。タイル貼りでおしゃれな外観をしていますね★


広めのスロープが駐輪場として使用されています。エントランスの広さにも余裕がありますよ。


オートロックを完備しているのも大きなポイント。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます☆


天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 

 

 

 

リノベーション物件
/ライオンズマンション小石川第3【PRICE DOWN】


104号室(1LDK/36.21㎡) 3,080万円2,880万円

​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区小石川5-39-2
●築年月    昭和58年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    49戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     36.21㎡
●バルコニー  約4.00㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,590円/月
○修繕積立金  5,220円/月
○駐車場    無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※オール電化
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年3月22日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩9分


【間取り】

 
今回ご紹介するのは、1階部分にあるお部屋です。シューズボックスは上背があり、扉部分には姿見が取り付けられています。お出かけ直前のコーディネートチェックにも役立ちますね★


サニタリールームはすっきりとした装い。色使いが少なく、大人びた印象を受けました。


トイレは手洗い一体型で節水に対応しています。吊戸棚を備えているため、足元が散らかることもなさそう☆


バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ。


リビングダイニングは約8.2帖。大きな柱の脇にキッチンがあります(^ ^)

 
洗濯機置場は専用の扉を備えています。扉を閉めることで、稼働中の騒音が軽減されます。続いてはキッチンへ。


スタイリッシュなキッチンは、機能面が物足りないかもしれません。収納はかなりのもの☆


お隣の洋室は窓が大きく、自然光が差し込みます。広さは約4帖。

 
収納は通り抜けられるクローゼットがあります。収納力は申し分ありません★


バルコニーはコンパクト。中庭がありますが、専用のものではありません。セカンドハウスとしてもおすすめですよ☀︎

 

《学区》
○窪町小学校

 

《Life Information》
○第一中学校・・・約360m
○窪町小学校・・・約990m
○東京健生病院(一般内科・一般外科・皮膚科等)・・・約1050m​

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6RS-zlUHPqI

 

tt20c26​

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション小石川第3

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,844,040円全額無料!


603号室(3LDK/57.22㎡) 5,388万円



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区小石川5-39-2
●築年月    昭和58年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上6階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    50戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     57.22㎡
●バルコニー  4.50㎡
●ルーフバルコニー 20.50㎡
●間取り    3LDK
○管理費    18,310円/月
○修繕積立金  8,220円/月
○駐車場    無


※ペット飼育  不可
※オール電化
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合

▲2020年5月16日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩9分


【間取り】


《Life Information》
○久堅公園・・・約60m
○​肉のハナマサ・・・約120m
○セブンイレブン・・・約340m
○区立第一中学校・・・約360m
○区立窪町小学校・・・約770m




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