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ヴァンヴェール新宿

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【仲介手数料最大無料】新宿区大久保1-3-22／東新宿駅徒歩1分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数113戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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街の賑わいと穏やかな日常を手に入れる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅より僅か徒歩1分の駅近物件『ヴァンヴェール新宿』の1室を撮影してきました✧11階部分のお部屋はリノベーションはされておらず少々使用感のある内装ではありましたが、広さや間取りを考えるとリノベーションでてを加えるとより快適なお部屋になりそうだなぁといった印象です♡和室のトレンドは「和モダン」なデザインなので、クロスを貼り変えたり照明を変えたりするとグッとお洒落な空間に仕上がりそう♪自分好みにアレンジして新生活をお楽しみくださいね。ライター：mao【25B18】

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駅前の風景に溶け込む、私の家

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ヴァンヴェール新宿』は東新宿駅から徒歩1分の好立地。新宿や新大久保駅へも歩いて行ける便利なロケーションです。ご紹介するのは5階部分・2LDKのお部屋。室内はリノベーション済みで、新築のようにピカピカな住空間に。どんなインテリアとも合わせやすいナチュラルテイストで自分好みのお部屋作りが楽しめそう♡東向きのため朝の光がたっぷり入り、収納スペースも十分。2人暮らしにぴったりの間取りで、ペットの飼育もOK！大切なご家族と揃って快適に暮らせますよ。ぜひ現地でもご確認くださいね。ライター：hana【25J02】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新宿区大久保1丁目に佇む、ヴァンヴェール新宿をご紹介。最寄りの東新宿駅からはわずか徒歩1分と、好立地にあります。東新宿駅周辺にはオフィスビルが多く、ビル内には飲食店を中心とした商業施設が揃っていました。徒歩圏内にはスーパーが多く「ドン・キホーテ」も近いため、お買い物に困ることはなさそうですよ。「眠らない街、新宿」とも言われる土地柄だけに、深夜営業店や24時間営業店が多いのが嬉しいところですね。ご紹介のヴァンヴェール新宿は、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建てのマンションです。お目当てのお部屋は、10階部分に位置する東向きの2LDK。明治通り側の窓は2重サッシ仕様なので、騒音が気になりませんでした。2重サッシ窓だと冬場の寒さ対策にもなるため、エアコン代の節約に繋がりそうです。アクセントクロスが至るところに施されていて、とてもお洒落なお部屋ですよ。各洋室にクローゼットが設けられているところも魅力的です。まだまだ素敵なところがたくさんあるので、この後お部屋をより詳しくご紹介しますよ。ライター：rina【23L19】

建物と街のようす

[駅を出て、見上げれば我が家] ヴァンヴェール新宿

新宿区大久保1-3-22MAP

東新宿駅

徒歩1分

外観・共用部

ご紹介する「ヴァンヴェール新宿」は明治通り沿いに位置しています。ホワイトを基調とした外観は存在感があり、通りからも目を惹きます。1978年築・地下1階付き12階建てマンションで、大規模修繕も実施済みです◎1階部分には飲食店や整骨院、歯科医院などが入っており、暮らしに便利な環境が整っています。
エントランス脇の駐車場出入口スペースには屋内型の駐輪場を設置。屋内なので雨風の影響を受けにくく、自転車を安心して保管でできます。
マンションのシンボルであるエンブレムにはレトロな雰囲気が漂います✿扉は大きくガラス製のため透明感があり開放的。段差のないフラットな造りなのも嬉しいポイントです。
エントランスホールには管理人室が設けられ、防犯カメラも稼働中。日々の暮らしを安心して送れるセキュリティ体制が整っています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ヴァンヴェール新宿
所在地: 新宿区大久保1-3-22
築年月: 昭和53年/1978年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 12階建
土地: 所有権
総戸数: 113戸
分譲会社: 金丸商事株式会社
管理会社: アポロビルサービス株式会社
駐車場: 有（30,000円/月　※別途契約金：30,000円）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（理事長承認を得て、成長時に小型犬程度の大きさを超えない犬猫合わせて2匹迄　※飼育細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東新宿駅

新宿エリア

イーストサイドスクエア

サントク

セブンイレブン

ウェルシア

マンション1階テナント

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マンション1階テナント

東新宿駅は副都心線と大江戸線が乗り入れる交通の要所。複数の出口が設けられており、地下通路を利用すれば地上を歩かずに目的地近くまで行けるのも大きな魅力です。雨の日や暑い日でも快適に移動できる利便性の高さが光ります◎駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日々のお買い物に困ることはありません。飲食店も多く、外食派の方にも嬉しいロケーションです。新宿エリアらしく商業施設や生活サービスが充実しているため暮らしやすさを実感できるでしょう。住環境としては、駅前の活気ある雰囲気と一本奥に入った住宅街の落ち着きが共存しています。日常の買い物や交通アクセスの良さに加え、徒歩圏で新宿の多彩な都市機能を享受できる点も魅力。忙しい毎日をサポートしてくれる利便性と、生活に必要な機能が揃った環境は、都心で快適に暮らしたい方にぴったりです。

アクセス

都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅徒歩1分

JR山手線　『新大久保』駅徒歩10分

JR総武線　『大久保』駅徒歩15分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩15分

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