本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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ヴァンヴェール新宿
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最終更新日:2022.04.23
物件概要
新宿区大久保1-3-22
昭和53年/1978年8月
鉄骨鉄筋コンクリート造
地下1階付 12階建
所有権
112戸
アポロビルサービス株式会社
有 (30,000円/月)
有 (500円/月)
有 (3,000円/月)
可 (飼育細則有)
不可
大久保小学校
新宿中学校
平成23年6月大規模修繕工事済
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
アクセス・周辺環境
交通
都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
徒歩 1分
JR山手線 『新大久保』駅
徒歩 10分
アクセスマップ
周辺環境
今回ご紹介するのは、都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる『東新宿』駅より徒歩わずか1分のマンションです。B1出口を出ると、直ぐ左手に物件がありますよ◎
繁華街にも近く、活気をすぐそばに感じられるエリア。『新宿』駅まで向かうと、ショッピングや映画鑑賞などを楽しむことができます+*
オフィス・商業の複合施設「新宿イーストサイドスクエア」が徒歩圏内。飲食店が多く入っているので、是非立ち寄ってみてくださいね◎
マンションに面する「明治通り」沿いには、バス停が点在しています。徒歩移動が苦手な方は、こちらを利用してみてはいかがでしょうか☆
近場に、飲食店やドラッグストアといった暮らしに役立つスポットが充実していました。外へ出て少し歩くだけで、必要なアイテムが手に入りそう✿
日本一のコリアンタウンとして栄える、『新大久保』にもスムーズにアクセス可能◎気軽に異国情緒を堪能できるのも嬉しいポイントです。
外観・共用部
平成23年6月に大規模修繕工事を施している『ヴァンヴェール新宿』。12階建て、総戸数112戸の外観は存在感バツグンです。
1階部分にはテナントが多く入っており、中には飲食店などの実際に立ち寄りたくなるようなお店もあります+*
敷地内には、機械式の駐車場をはじめ、駐輪場やバイク置き場を完備しています。通勤や通学に車両が欠かせないという方も安心ですね♪
レトロな魅力を感じるエンブレムに目を奪われながらアプローチを進み、エントランスへ。カードキーシステムを採用したオートロック付きです。
エントランスホールは管理人さんや防犯カメラが目を張っているので、セキュリティ体制の良さが見て取れました☆
エレベーターは、確認できる限り2基稼働しています。時間帯によっては混雑が予想されるため、余裕のある行動がオススメ+*
内階段でも上り下りが可能。避難時やお急ぎの際も手段を選べますね◎
通気性の良い外廊下仕様。爽やかな風を感じながら、お部屋を見に行きましょう。
過去掲載物件 6F

6階
2LDK+WIC
47.25㎡
7.83㎡
11,300円/月
8,500円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
今回ご紹介するのは、6階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDK。ペットと一緒に暮らせる、和やかな毎日をイメージできるお部屋です+*
トールサイズのシューズボックスには、たくさんの靴をしまえます。玄関まわりを綺麗にキープできそうですね♪
廊下へ上がってまず最初にご紹介するのは、奥行きのある独立トイレ。グレーカラーのアクセントクロスが、落ち着きのある空間を作り出しています。節水効果の高い手洗い一体型を採用。
トイレットペーパーやお掃除シートといった、備品類をしまうのに役立つ吊り戸棚付き。
共用廊下側に窓が用意されている洋室へ。四方にダウンライトが設けられているので、明るさが行き届いていますよ+*
大切な洋服をはじめとした、たくさんのファッションアイテムを収納できるクローゼット付き◎
余裕を持って脱衣できるであろう、広やかなサニタリールーム。
姿見を見ながら身だしなみをチェックしたり、ボウルが大きいため水撥ねを防いで使用できるであろう洗面化粧台。
ミラーキャビネット内と、下部の引き出しに物をしまえるのも見逃せないポイントです✿
洗濯機置き場の上部には吊り戸棚が設けられているので、ランドリー用品をまとめやすいですよ♪
デザインパネルやワイドミラーが、スタイリッシュな空間へと誘うバスルームを見てみましょう。
天候に捕らわれることなく、洗濯物をスピーディーに乾かしてくれる浴室乾燥機付き。
バスタブには追い焚き機能を完備しています。お好きなタイミングで湯船を温め直すことができ便利◎
続いてご紹介するのは、窓から差し込む日差しや照明が煌びやかに空間を彩るリビングダイニングキッチン。
入り口の正面にカウンターが用意されているので、間接照明や植物などを飾ってみてはいかがでしょうか♪
オープンタイプのキッチンスペースは広さに余裕があり、冷蔵庫やカップボードなどを置いても空間を狭めずに済みそうです。
グリル付きの3口コンロによって、煮る・焼く・蒸すの工程を同時に進めることができます+*
調理時に発生する煙はレンジフードが吸い取ってくれます。インテリアへのニオイ移りもきっと気になりにくくなりますよ☆
ワークトップはまな板をしっかりと置くことができるであろう、ゆとりあるサイズ感。ケガの防止に繋がるのではないでしょうか。
艶やかなシンクも横広のため、使い勝手の良さが伺えました♪葉野菜や根菜を水にさらしやすいだけでなく、調理器具もスッポリと収まりそうです。
目立ちにくいビルトインタイプの食洗機を完備。面倒なお皿洗いは、こちらに任せちゃいましょう✿
食器・調理器具・便利な調理グッズなどのアイテムは、下部のスライド式収納にしまえます◎
給湯器リモコンが設置されているので、バスルームへ足を運ばなくても追い焚き予約が可能に+*
大きな窓が開放感を与えるリビングダイニング。最初からエアコンが設置されているので初期費用を抑えられるだけでなく、年中快適に過ごせますよ♪
モニター付きのインターホンによって、訪問者の姿を確認可能。オートロックも相まり、安心感が高まるでしょう。
両開き戸内に隠れたストレージスペースには、可動棚が設置されていました。インテリアに合わないアイテムや備品類をしまってみてください+*
こちらは、リビングダイニングから出入りできる洋室です。ドアを開放することで、広やかな一室としても使用できます。
大通り側を向いているお部屋には2重サッシを採用しているため、車の走行音が気になりにくいのもメリット。防犯性や断熱性の高さにも期待が膨らみますよ。
衣類・段ボール・スーツケースといったアイテムを、効率よくしまえるであろうウォークインクローゼット付き。
2つの空間は、3枚のスライドドアで仕切ることができます。それでは最後に、ベルコニーへ出てみましょう。
面積約7.83㎡の、椅子を置いてくつろげそうなスペース感。洗濯物を風に当てながら干せますが、排気ガス等が気になる方は室内で浴室乾燥機を使用することをオススメします。
都会的な眺望を見渡しながら、現在に至るまでの過去の出来事や素敵な思い出を振り返ってみませんか?きっと今がもっと好きになるでしょう+*
この記事の撮影&ライターより
3大副都心の1つとして数えられる『新宿』。繁華街やオフィス街として、連日多くの人々が訪れる最先端の街です。そんな誰もが知る人気エリアに位置する『ヴァンヴェール新宿』。オートロックを完備しているので、安心して暮らせるのではないでしょうか♪
今回は、ペットの飼育可能な2LDKタイプのお部屋をご紹介しました。収納力や機能性の高さも然ることながら、おひとりでも、パートナーとでも過ごしやすそうな広さが魅力的ですね+*室内の様子を是非、ご自身の目で確認してみてください◎
撮影/ライター:小笠原【22D06】
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