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アクシア池袋


仲介手数料無料(ゼロ)・一部リノベーション物件
/アクシア池袋【PRICE DOWN】

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,379,400円全額無料!

 

306号室(1LDK/44.58㎡) 4,180万円3,980万円円

●種類     中古マンション/ブランドマンション/一部リノベーション
●住所     豊島区池袋4-29-7
●築年月    平成16年3月
●構造     鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    67戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     44.58㎡
●バルコニー  5.46㎡
●間取り    1LDK
○管理費    8,600円
○修繕積立金  5,970円
○駐車場    空無(30,000円~33,000円)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  可(管理規約による制限有)
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険加入予定

 

▲2020年3月17日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、8路線が利用できる『池袋』駅から徒歩10分のマンション(^-^)アクセスが便利な上、大型商業施設が多数建ち並んでいます⭐


西口周辺に「東京芸術劇場」を発見しました。コンサートやイベントが楽しめるだけでなく、カフェ利用も楽しめますよ🎵


マンションへは「劇場通り」を真っ直ぐ進んで行きます。駅周辺はいつも賑やかですが、こちらの通り沿いは静かで落ち着きのある印象を受けました✨道中にスーパーもあり、食料品の買い足しにも困りません◎

マンション付近は個人飲食店が多く、ついつい寄り道をしたくなっちゃいますね☻

川越街道と首都高速5号線の手前まで進むと、今回のお目当て「アクシア池袋」が見えてきますよ✨平成築の新しさが見受けられます★

人気の高い「AXIA」シリーズは、高級感のあるブランドマンション(^o^)グレーを基調としたシンプルな造りと、部分的にタイル貼りが施されたこだわりのある外観が魅力的ですね✨

エントランスの左側には、駐車場を完備◎機械式と平置きの2種類が用意されています。駐輪場とバイク置場もあるので、移動手段の選択肢が広がりますよ♬

アプローチは段差が少なく、ベビーカーもスムーズに行き来できます☻ガラスまで掃除が行き届いていてピカピカ✨

エントランス右手側に、ポストと宅配ボックスを発見⭐留守中の荷物の受け取りも心配いりません♥

こちらのロビーの手前右側には管理人室がある為、セキュリティ対策もバッチリです◎

奥には応接セットがあるので、来客との待ち合わせにも使用できますよ😊

外階段はエレベーターの左隣にあります。日差しが当たる場所にありますが屋根が無いので、悪天候の時は足元に注意が必要。

エレベーターは1基のみ。外出する際は、時間に余裕を持って行動した方が良さそうです(`・ω・´)

内廊下は吹き抜けた造りのお陰で、風通し良く感じられました(‘ω’)いよいよお部屋をチェックしていきましょう。

今回は、南東向き・1LDKの角部屋をご紹介。大切なペットと一緒に住んでいただくことができますよ🐶黒を基調としたマーブル模様の玄関は、高級感が感じられますね✨

左側にはシューズボックスが備わっています。ご家族分の靴だけでなく、雨具や掃除用具などもしまえる大きさ◎

玄関は北向きですが、ガラスブロックが施されている為、お部屋の前の共用廊下から自然光が差し込んできます。程良く明るさが保たれていますね☆

廊下は陽差しを遮るドアが無い為、リビングダイニングから直接陽差しが入り、明るい空間☀

こちらは玄関の右側にあるトイレルーム。ウォシュレット付きの手洗い一体型が採用されています🎵

トイレットペーパーや衛生用品は吊戸棚へしまって、整理整頓を心掛けましょう(^o^)ニッチ部分にお花やデュフューザーを飾っても良さそうですね✿

約4.6帖の洋室は、グレーのアクセントクロスが施されています。まだ照明が備わっていませんでしたが、ガラス越しに陽が差し込むお陰でさほど暗くはなかったですよ☆

仕切りはモールガラスが採用され、お洒落な空間を演出💛凹凸のあるデザインは、インテリアガラスとして人気の高い物ですよ(*´ω`*)

スライド式の戸を開けると、クローゼットとコンパクトサイズの可動棚を発見★ロング丈のお洋服やスーツも保管でき、小物類もしっかり収納できますね♡

サニタリールームは独立洗面台、洗濯機置き場、バスルームが集結。

ミラーキャビネットと横の収納箇所に、お化粧品や洗面用具、ドライヤーやヘアアイロン等をしまっておけます★

足元にも収納スペースをたっぷり確保✨掃除用具や体重計、ストック等様々なものが保管できますよ(*^^*)こちらを活用すれば、スッキリとした見栄えになりますね🎵


扉を開けると、洗濯機置き場の他に収納棚が出現(*^^*)洗剤類をしまっておくのに重宝しそうです⭐

サニタリールームの奥にある片開きの窓を利用すれば、簡単に換気ができます(*‘∀‘)

バスルームは、暖房や涼風機能の備わる浴室乾燥機と追い焚き機能付きです。暖房機能を利用し、入浴前に浴室内を暖めておくことで、冬でも快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪

シックな色味のバスルームは、落ち着きのある雰囲気🎵

バスタブだけでなく、洗い場の広さも十分に確保されていますよ☆サニタリールームを出て、お次はリビングダイニングキッチンへ♡


淡い緑色の壁面と照明のダウンライトが、暖かみのある雰囲気を演出(*^^*)大きい窓とキッチン横にある片開き窓のお陰で、風通し良く過ごせます☆

壁付きキッチンは、作業に集中しやすい人気のタイプ★カウンターや壁はステンレス製で熱や汚れに強い為、お掃除も楽にできちゃいます☺シンクはコンパクトサイズなので、かさばりやすい調理器具等は少し洗いにくいかもしれません。


グリル付き2口コンロは、同時に調理ができる優れもの。手際良く作業が進められそうです♡


収納スペースが充実していて、調味料や食器類、食料の保管場所には困らなさそうです✨


モニター付きインターホンはキッチンの左側にあり、調理中でも対応しやすい距離♡


リビングダイニングは、キッチン部分を含めて約11.6帖の広さ。南向きの窓から陽が射し込み、居心地が良さそうですね💛

窓は網入りガラスの「ヒシワイヤ」が採用され、防火対策がバッチリ◎その上、アコーディオン網戸なので開閉しやすく、眺望の邪魔にもなりません💛

約5.46㎡のバルコニーは、陽当りの良さを利用して植物を育てても良さそうですよ🌷

眺望は、他のマンション等が建ち並んでいるのが少し気になるかもしれませんが、晴れた日は青空が広がり気持ち良く過ごせそうですよ☀ぜひ一度ご自身の目でチェックしてみてはいかがでしょうか?☺

 

《Life Information》
○池袋四郵便局・・・徒歩3分(190m)
○ファミリーマート・・・徒歩3分(200m)
○長汐病院・・・徒歩7分(500m)
○ドン・キホーテ・・・徒歩9分(700m)
○マルイ・・・徒歩12分(900m)
○ルミネ・・・徒歩15分(1200m)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/S7jdZ4BnCfE

 

 

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