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ライオンズマンション早稲田正門通り


ライオンズマンション早稲田正門通り概要
募集中 205号室(1LDK/40.03㎡) 3,080万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F

 

 


【ライオンズマンション早稲田正門通り概要】

東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも、複数の駅を利用することができますよ★


江戸川橋は大きな通りが交差する場所ですが、商店街や公園、川などがあり、生活はしやすそうです。


マンションへの道すがらには、おしゃれなお店たち。外食には困りません☆


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ライオンズマンション早稲田正門通り」です。


駐車場、オートロックはありません。エントランスは自然光が差し込みます★


宅配ボックスを完備しているため、留守中でも荷物の受け取りが可能。駐輪場はエントランスを抜けた先にありました。

 
エレベーターを降りると、風通しの良い外廊下に出ます。それではいよいよお部屋へ☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション早稲田正門通り

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,082,400円全額無料!

 

205号室(1LDK/40.03㎡) 3,280万円3,080万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区山吹町265-6
●築年月    昭和57年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    44戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     40.03㎡
●バルコニー  6.05㎡
●間取り    1LDK
○管理費    13,300円/月
○修繕積立金  13,970円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有

 

※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険加入

▲2020年4月4日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩14分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクト。トールサイズのシューズボックスを備えていますよ★


こちらの洋室は、約3.5帖。窓が2面にあり、一方は外、もう一方はリビングダイニングとの仕切りです。開けた印象を与える工夫が光ります。

 
窓はか売ったーとして利用可能なほか、容量たっぷりのウォークインクローゼットも完備☆

 
洗濯機置場が広めで、脱衣場を兼ねています。左手には手洗い一体型のトイレがありますよ。


洗面はバスルームを使用します。すっきとした空間で、お手入れは楽そうですね。浴室乾燥機、おき抱き機能などは未設置★


リビングダイニングは約11帖の広さを持った角部屋です。風通しがよく、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


キッチンはシンプルかつコンパクトながら、三口コンロを採用。収納も豊富です☆

 
窓部分はカウンターとしても利用できますよ。バルコニーはワイド。


アクセスが良いため、セカンドハウスとしてもオススメです☀︎

 

《Life Information》
○ローソン新宿山吹町店・・・マンション1F
○丸正江戸川橋店
○セブンイレブン新宿山吹町

 

《学区》
○新宿区立江戸川小学校
○新宿区立牛込第二中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PZg3BdfXvUg

 

tt20d08

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション早稲田正門通り



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区山吹町265-6
●築年月    昭和57年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    44戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     43.90㎡
●バルコニー  9.62㎡
●間取り    1LDK
○管理費    14,600円/月
○修繕積立金  10,220円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有


※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合

▲2020年4月4日更新▲


ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分
​・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩14分


【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックスがありますよ★


玄関から扉を開けてすぐ、さっそくリビングダイニングキッチンが現れました。リビング収納は高さと奥行きに余裕あり。


サニタリールームは足元が広めです。洗濯機置場と洗面台が並びで配置されています。収納力は控えめかもしれませんね☆


トイレはクロスの色を変えるなど、ちょっとした工夫が施されています。


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備。広さはコンパクトです★


リビングダイニングは約14.4帖の広さを誇り、南側に窓を備えています。開放的で、明るい雰囲気ですよ。


対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロも完備しています。収納力も申し分ありません(^ ^)


お隣の洋室は約6帖。角部屋でもあり、風通しは抜群ですよ。収納も大きめ。


バルコニーは日当たり抜群です。幅も広く、使い勝手の良いスペースと言えるでしょう☀︎


《Life Information》
○ローソン新宿山吹町店・・・マンション1階部分
○丸正食品江戸川橋店・・・約100m
○コモディイイダ江戸川橋店・・・約450m
○区立江戸川橋小学校・・・約450m
○区立牛込第一中学校・・・約1200m

 

【動画もご覧ください】​

https://youtu.be/-xX87DYqVA0

 

tt20d08

 


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サービス


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