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都心の中央部付近に位置し、様々なエリアへのアクセスが良好な江戸川橋駅。今回ご紹介したマンションは駅から徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地です。お休みの日には「神楽坂」でカフェ巡りや雑貨探しもできちゃう、楽しい場所ですよ♡お目当てのお部屋は4階の1LDKで、新規内装リノベーションがされた室内はまるで新築のようでした。シンプルな内装の中に、藤色のアクセントクロスや木製の洗面化粧台など所々に個性があるのが魅力的+*陽当りが良いのも嬉しいポイントですよね。周辺の環境も含めて、是非現地でご覧になってみてください♪

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最終更新日:2022.11.18
ライオンズマンション早稲田正門通り

江戸川橋 ハッピーなシティライフ♡

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都心の中央部付近に位置し、様々なエリアへのアクセスが良好な江戸川橋駅。今回ご紹介したマンションは駅から徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地です。お休みの日には「神楽坂」でカフェ巡りや雑貨探しもできちゃう、楽しい場所ですよ♡お目当てのお部屋は4階の1LDKで、新規内装リノベーションがされた室内はまるで新築のようでした。シンプルな内装の中に、藤色のアクセントクロスや木製の洗面化粧台など所々に個性があるのが魅力的+*陽当りが良いのも嬉しいポイントですよね。周辺の環境も含めて、是非現地でご覧になってみてください♪

ライター:加藤【22I14】

物件紹介記事

4階部分に位置する1LDKのお部屋です。今回新たにリノベーションがされ、お洒落さと機能性を兼ね備えたお部屋に生まれ変わりました☆二重床なので下のフロアに響きにくいこともポイントの1つです。玄関から順番に見ていきましょう♪

玄関にはトールサイズのシューズボックスが置かれ、扉に全身鏡が付いています。お出かけ前の身だしなみチェックはバッチリですね。

廊下を少し進んだ先にはさっそくメインルームがありました。約12.5帖のリビングダイニングキッチンです。

いくつかの扉があり、それぞれサニタリールーム・トイレ・洋室へ繋がっていますよ。正面の窓は西向きなので陽当り良好☼こちらからバルコニーへ出入りができます。

壁にはエアコンとモニター付きインターホンが設置されていました。

キッチンは、閉塞感がない人気のオープンキッチンを採用+*それでは詳細をご紹介しますね。

浄水器が簡単に取り付けられる水栓です。キッチンシンクがゆとりあるサイズのため洗い物がしやすそう♪

グリル付き2口コンロの前には、油跳ねガードを完備◎リビングダイニングの床や壁が汚れません。

レンジフードはお手入れがしやすいタイプで、見た目もスタイリッシュですね。

システムキッチンの足元には大容量の収納が。冷蔵庫やカップボードは壁側に置くスペースがありますよ。

続いてご紹介するのは、洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。

木製の洗面化粧台が個性的でお洒落✿歯ブラシやスキンケアグッズなどは鏡の横に置けますね。

丸いフォルムの洗面ボウルがキュートです♡

ストック類は足元に収納できますよ。

奥に洗濯機置場が。洗面化粧台と洗濯機置場の間にスペースがあるので、収納棚を置いてリネン置場にしてみてはいかがでしょうか。

バスルームはグレーのタイル風+*

追い焚き機能と浴室乾燥機をしっかりと完備しています。

サニタリールームを出て隣の扉を開けると、ウォシュレット機能付きのトイレが。独立空間なのでゲストの方も使いやすいですね。

ストック類は頭上の棚に置けそうですよ。

次は洋室のご紹介です。リビングダイニングとはスライド扉で仕切られているので、開けておくととても広く感じますよ。

広さは約5.9帖。少し珍しい、薄い藤色のアクセントクロスが印象深いです✿

スライド扉を閉めると、ホッと落ち着く空間に早変わり。

クローゼットが大容量なので衣類をたくさん収納できますよ。

洋室の窓からもバルコニーに出入りができます。西向きなので午後は特に陽当りが良いですね☼

バルコニーは大通りに面していますが、窓を開けるまで音は気になりませんでした。繁華街ほどの騒がしさがなく、程よいシティライフを送れそうです♡

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物件紹介記事

今回ご紹介するのは、5階部分にある角部屋です。玄関はコンパクトで、シューズボックスは高さのあるものを設置。足元はすべて大理石のタイル貼りで高級感に溢れています★

扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。正面にはリビング収納、すぐ右手にはインターホンのほか、対面式のキッチンなどが設けられています。キッチンはシンクが大きく、三口コンロを完備。収納も豊富で使い勝手が良さそうです。

キッチンのすぐそばには、サニタリールームが設けられています。コンパクトながら足元の広さを確保。洗面台はおしゃれなベッセルタイプを採用しています。鏡はキャビネットを兼ねており、小物収納として重宝します☆

バスルームは白を基調としており、すっきりとした印象を与えます。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実している点も見逃せません。

トイレはタンクレスタイプを採用しており、吊り戸棚や独立した手洗いを完備。足元はほどよい広さです★

床暖房付きのリビングダイニングは約12帖の広さ。2面に窓を備えているため、開放感があり、また、換気がスムーズに行えます。

幅のある出窓部分は、カウンターとしても使用可能。お部屋の可能性を広げてくれるアクセントと言えるのではないでしょうか☆

お隣の洋室は約5帖の広さを持ち、木目にこだわったアレンジがポイント。落ち着ける空間に仕上がっています。収納が大きく、かなり重宝しそう。

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅に余裕があります。プランターなどを並べてみても良さそうですね☀︎

 

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今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクト。トールサイズのシューズボックスを備えていますよ★


こちらの洋室は、約3.5帖。窓が2面にあり、一方は外、もう一方はリビングダイニングとの仕切りです。開けた印象を与える工夫が光ります。


窓はか売ったーとして利用可能なほか、容量たっぷりのウォークインクローゼットも完備☆


洗濯機置場が広めで、脱衣場を兼ねています。左手には手洗い一体型のトイレがありますよ。


洗面はバスルームを使用します。すっきとした空間で、お手入れは楽そうですね。浴室乾燥機、おき抱き機能などは未設置★


リビングダイニングは約11帖の広さを持った角部屋です。風通しがよく、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


キッチンはシンプルかつコンパクトながら、三口コンロを採用。収納も豊富です☆


窓部分はカウンターとしても利用できますよ。バルコニーはワイド。


アクセスが良いため、セカンドハウスとしてもオススメです☀︎

 

tt20d08

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今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関にはトールサイズのシューズボックスがありますよ★


玄関から扉を開けてすぐ、さっそくリビングダイニングキッチンが現れました。リビング収納は高さと奥行きに余裕あり。


サニタリールームは足元が広めです。洗濯機置場と洗面台が並びで配置されています。収納力は控えめかもしれませんね☆


トイレはクロスの色を変えるなど、ちょっとした工夫が施されています。


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備。広さはコンパクトです★


リビングダイニングは約14.4帖の広さを誇り、南側に窓を備えています。開放的で、明るい雰囲気ですよ。


対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロも完備しています。収納力も申し分ありません(^ ^)


お隣の洋室は約6帖。角部屋でもあり、風通しは抜群ですよ。収納も大きめ。


バルコニーは日当たり抜群です。幅も広く、使い勝手の良いスペースと言えるでしょう☀︎

 

tt20d08

ライオンズマンション早稲田正門通り

江戸川橋 ハッピーなシティライフ♡

物件概要

物件名
ライオンズマンション早稲田正門通り
所在地
新宿区山吹町265-6
築年月
昭和57年/1982年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
44戸
分譲会社
大京観光株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可
学区(小学校)
江戸川小学校
学区(中学校)
牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
ライオンズマンション早稲田正門通り

江戸川橋 ハッピーなシティライフ♡

外観・共用部紹介

こちらが『ライオンズマンション早稲田正門通り』。大通り沿いに堂々と構えていて存在感がありますね。全10フロアの建物です。

1階部分にはコンビニと飲食店が入っています。ちょっとした買い出しがある時に便利♪

なじみ深いエンブレムが飾られたアプローチを進みましょう。

エントランスは入り口と突き当りの両側から風が入るため、よく換気がされて爽やかな空気です。ポストの前に管理人室があるので、お困りごとがある時は頼ってみてはいかがでしょうか。

こちらの宅配ボックスを使えばネットショッピングが気軽にできますよ☆

エントランスの突き当たりには駐輪場が。屋外ですが屋根付きなので雨には晒されづらいのが嬉しいですね。

エレベーターか外階段を使って居住階に向かいます♪

風通しの良い外廊下に住戸が並んでいます。アプローチ部分からこちらまで、ゴミ1つ落ちていなくて管理体制の良さが伝わりました+*

ライオンズマンション早稲田正門通り

江戸川橋 ハッピーなシティライフ♡

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅 
    徒歩14分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩14分

周辺環境

最寄り駅の江戸川橋駅からマンションまでは、わずか3分の道のり♪都心の様々なエリアへのアクセスがまんべんなく良い立地ですよ。他にも神楽坂駅・早稲田駅・牛込神楽坂駅が徒歩圏内で、3路線を利用できます。観光名所でもある「神楽坂」が近く、散策のしがいがありそうですね✿

駅を出て、片側2車線の通りを真っすぐ進みましょう。

通り沿いには様々なジャンルの飲食店が。帰りがけの外食やテイクアウトに困らなさそうです。

商店街もありました。精肉店や八百屋など、専門の店舗が並んでいますよ。

駅出口から一度も曲がることなく、あっという間に到着です♪

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