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石川台ハイライズ


石川台ハイライズ概要
募集中 705号室(2LDK/68.24㎡) 4,280万円
過去掲載物件 11F

 

 


【石川台ハイライズ概要】


東急池上線『石川台』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。ローカル線のような、のどかな路線☆

 
駅の周辺はあまり店が多くはないものの、その顔ぶれはバリエーションが豊富。


スーパーは大きめ。マンションへの通り道でもあるため、帰宅のついでに買い出しも可能ですよ★

開けた公園もありました。両脇に道が走っており、ひょっとすると元は川なのかもしれません。


こちらの大通りに面したマンションが「石川台ハイライズ」です。堂々とした外観で安心感がありますね☆


駐車場はゆったりとした広さ。手前の小屋がバイク置場です。駐輪場は屋根付きですよ。


アプローチ、エントランスともに広々。オートロックはありませんが、管理人が目を光らせています。

総戸数94戸に対しエレベーターは2つあるので、朝のラッシュでもスムーズな出入りが可能です★


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/石川台ハイライズ

 

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705号室(2LDK/68.24㎡) 4,280万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区南雪谷1-1-1
●築年月    昭和45年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上16階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    94戸
●管理会社   株式会社日鉄コミュニティ
●専有     68.24㎡
●バルコニー  9.83㎡
●間取り    2LDK
○管理費    9,710円/月
○修繕積立金  17,250円/月
○トランクルーム 有(5,000円/月)
○駐車場    空有(18,000円/月)
○駐輪場    空有(3,600円/年、子供用12才以下:1,800円/年)
○バイク置場  空有(1,500円~3,000/月)


※ペット飼育  可(細則有)
※楽器使用​   可(条件有)
※フラット35S適合

▲2020年3月25日更新▲


ACCESS
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩4分
・東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩7分
・東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩16分


【間取り】


今回は、フルリノベーションが施され、ペットと一緒に暮らせる眺望良好の2LDKのお部屋をご紹介します。玄関は白を基調としていて、とても明るいです♪さらに玄関ドアには防犯性能の高いディンプルキーが採用されているので、セキュリティ面は安心♡


トールタイプのシューズボックスの下には、ロングブーツなど高さのある靴をしまうことができるスペース付き♡


トイレはお手入れがしやすいコンパクトサイズ★吊戸棚にお掃除用品やトイレットペーパーを入れておけば、足元がスッキリ(*’▽’)


お次にトイレルームの隣にあるサニタリールームをご紹介します♪洗面台と洗濯機置き場、バスルームが一緒になっています。


三面鏡にはLEDライトが取り付けられています。ミラーキャビネットの中に、小物を収納しておくと洗面台周りがスッキリしますよ(*´ω`)


足元にも収納スペースがしっかり確保されています♪


洗面台横には洗濯機置き場があるので、予洗いしたものをすぐに洗濯機に移すことができますね。


木目調のパネルが使われ、ナチュラルな雰囲気のバスルーム★追い焚き機能が付いているため、入浴時間がバラバラでも節水に繋がります♪浴室乾燥機付きで、お洗濯のリズムが崩れる心配がありません(*´ω`)


玄関を上がり右側にある洋室は約6.2帖で、クローゼット付き✨フローリングは新しく張り替えられ、気持ちよく新生活を始められそう♪


廊下にはさらに収納スペースがあります。リビングに入れるのは少しためらってしまう、アウトドア用品などを入れるのがオススメ♡


いよいよリビングダイニングキッチンのご紹介です★



片隅には約6.2帖の洋室があります。こちらにもクローゼットが付いていて、広さや造りは先ほどの洋室と同じ♡デザイン性の高いFIX窓が採用されているため、リビングからの光を取り込み、お部屋全体がより明るくなりますよ(*´ω`)


リビングルームに入って左側にあるキッチンは、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができる対面式で、吊戸棚が無く開放的★スポットライトの向きを好きな位置に変えると、空間演出を楽しむことができます♪後ろには食器棚や家電を置くスペースもありますね(*^-^*)


ワークトップには耐水性と耐久性に優れた人工大理石が使用されています(^^)/たくさんの引き出しが備えられているのは、調理器具が多くなりがちな、お料理好きの方に嬉しいポイント✨


食事の後片付けがラクになる自動食洗機や、いつでも美味しいお水を飲むことができる浄水器内蔵水栓♪


約17.5帖と広めのリビングダイニング。南向きなので日当たりバツグン☀


天井には梁があるので、エアコンの設置場所によっては効きが弱くなるかもしれませんが、天井を高く見せる効果もありますよ(^^)/


淡いブルーのアクセントクロスに、FIX窓が取り付けられ、オシャレな空間に♡


7.5mのワイドスパンで約9.83㎡の広々としたバルコニー。南南東向きで日当たりも良く、ガーデニングを始めるのにピッタリですね★塀と柵が構えられ、プライバシーを保護しつつも風通しの良さもあります(*´ω`)


バルコニーからは開放的な景色を楽しめますよ。奥に見えるのは池上線♪ご家族で住みやすく、ゆっくりと時間が流れる街、石川台で暮らしてみませんか(*’▽’)

 

​【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DyBHavSZWVU

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/石川台ハイライズ



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区南雪谷1-1-1
●築年月    昭和45年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 16階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    94戸
●管理会社   株式会社日鉄コミュニティ
●専有     68.24㎡
●バルコニー  9.83㎡
●間取り    3LDK
○管理費    9,710円/月
○修繕積立金  17,250円/月
○トランクルーム 有(5,000円/月)
○駐車場     空有(18,000円/月)
○駐輪場     有(大人用:3,600円/年、子供用:1,800円/年)
○バイク置場   有(50㏄~125cc未満:1,500円/月、125cc~250cc未満:2,000円/月、250cc以上:3,000円/月)


※ペット飼育  可(細則有)
※フラット35S適合

▲2020年3月9日更新▲


ACCESS
・東急池上線 『石川台』駅 徒歩4分
・東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩7分
・東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩16分


【間取り】

 
今回ご紹介するのは、11階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は奥行きがあり、脇のシューズボックスは廊下の長辺と正対しているのが特徴☆


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約6.3帖の広さ。窓のほか、壁のほぼ一面を占めるクローゼットを備えています。


トイレはコンパクトながら、吊戸棚のほか、カウンターを完備していますよ★


サニタリールームはシンプル。足元の広さには余裕があります。収納は洗面台にお任せください。


バスルームに小窓があり、換気がスムーズに行えます。小窓があるのもポイントですね。追焚き機能や浴室乾燥機も備えていますよ☆

 
サニタリールームにはもうひとつの扉があり、キッチンに通じています。それではいよいよリビングダイニングキッチンへ。


広さは約13.5帖を誇ります。ダウンライトなどを散りばめた、おしゃれな雰囲気も良いですね(^ ^)

 
足元を収納として活用したニッチカウンターは、何かと役立ってくれるはず。キッチンはカウンターが大きめです。


対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能。収納が多く、食洗機も完備していますよ★


キッチン脇から出入りできるこちらの洋室は、窓こそありませんが、大きなクローゼットが備わっています。広さは約4.5帖。使い勝手の良いお部屋と言えるのではないでしょうか。


こちらは約5.3帖の広さを持った洋室で、窓はほぼ南向き。陽当たりは抜群です☆

 
スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて使用できます。クローゼットは奥行きたっぷり。


南向きのバルコニーは陽当りが良く気持ちがいいです。眺めも素晴らしいので、ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○ピーコックストア石川台・・・約300m
○セブンイレブン大田区石川台店・・・約350m
○区立雪谷小学校・・・約600m
○東玉川第二公園・・・約600m
○区立石川台中学校・・・約900m
○東京都保険医療公社荏原病院・・・約1200m

 

​【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PejRPXW9Bkg

 

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