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ライオンズガーデン東大島


リノベーション物件
/ライオンズガーデン東大島




●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区東砂3-20-21
●築年月    平成8年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上11階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    71戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     64.24㎡
●バルコニー  15.47㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,178円/月
○修繕積立金  19,272円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(1,800円~2,400円/年)
○バイク置場  空有(4,200円~6,000円/年)

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2020年1月30日更新▲


ACCESS
・都営新宿線 『東大島』駅 徒歩16分


【間取り】


都営新宿線『東大島』駅より、徒歩16分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには球技のできる広場があり、家族連れにおすすめ☆


また、川沿いも整備されており、運動や散歩、休憩などに最適ですよ。


マンションへの道すがらにはさほどお店が多くないものの、ほど近いところにスーパーがありました。敷地面積は大きく、品揃えに期待ができます★

こちらのオシャレなマンションが「ライオンズガーデン東大島」です。1階部分はかなりゴージャスな佇まいですね。


駐車場は立体式で、マンション右手の通路奥にありますよ。途中はバイク置場や駐輪場として使用されています☆


エントランスにはスロープも設置されています。中もかなり豪華ですね。オートロックを抜け、エントランスロビーへ。


管理人が控えているエントランスロビーは、かなりの広さがありました。下の写真は外階段です★

 
エレベーターを降りると、幅の広い外廊下へと出ます。風通しが抜群。それではいよいよお部屋へ。

 
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きの角部屋です。玄関の土間は大きめ。シューズボックスはトールサイズで15足は収めておけそうですよ☆


玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約4帖とコンパクト。窓には防犯用の柵が取り付けられているほか、壁の一面を占めるクローゼットを完備しています。


こちらは玄関左手にある角部屋で、風通しが抜群。東側は出窓です。広さは約6.3帖と、先ほどよりはゆとりがありますよ★

 
クローゼットは細身ですが、奥行きと高さに余裕があります。窓からの眺めはそこそこと言ったところ。


トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので、節水への取り組みがスムーズに行えます☆

 
サニタリールームは洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されています。それぞれに収納を備え、整理整頓も捗ることでしょう。


バスルームは小窓がポイント。バスタブは大きく、ゆったりくつろぐことができますよ。追焚き機能や浴室乾燥機なども完備しています★


リビングダイニングは南向きで、広さは約11.9帖。窓からはたくさんの自然光が差し込み、気持ちが良いですよ。

 
キッチンはそれなりのスペースがあてがわれています。入口付近にはちょっとしたカウンターがありました☆


シンク、ワークトップが大きく、三口コンロや食洗機まで揃えており、快適な調理が期待できますね。


こちらは約6帖の広さを持つ角部屋で、収納力も兼ね備えています。もちろん陽当たりは良好そのもの★


こちらは南側のバルコニーです。晴れた日中はかなり暖か。ふたつのお部屋から出入りすることができますよ。


こちらは東側です。眺めは微妙ですが、足元の広さに余裕があります。様々な使い道が期待できそうです☀︎

​≪Life Information≫
○ファミリーマート東砂3丁目店・・・徒歩3分(約190m)
○第七砂町小学校・・・徒歩3分(約220m)
○きよし幼稚園・・・徒歩4分(約280m)
○ライフ東砂店・・・徒歩8分(約570m)
○ヨークマート東砂店・・・徒歩11分(約840m)
○第二砂町中学校・・・徒歩20分(約1.6㎞)

​【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HVB1IgYXTpU


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