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メゾンドール錦糸町ツイン


リノベーション物件/メゾンドール錦糸町ツイン


205号室(3LDK+3Closet/62.63㎡) 4,799万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     墨田区江東橋1-4-12
●築年月    平成7年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    110戸
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●専有     62.63㎡
●バルコニー  6.99㎡
●ポーチ    2.03㎡
●間取り    3LDK+3Closet
○管理費    10,175円/月
○修繕積立金  16,040円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○駐輪場    空有(1台目:300円/月・2台目以降:500円/月 ※年一括払)
○バイク置場  空有(1,500円~3,000円/月)


※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2020年1月18日更新▲


ACCESS
・JR総武線/東京メトロ半蔵門線 『錦糸町』駅 徒歩8分
・都営新宿線 『菊川』駅 徒歩11分


【間取り】


ビッグターミナル『錦糸町』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します♬都営新宿線『菊川』駅も徒歩圏内なので、利便性がいいですよ(*‘∀‘)


『錦糸町』はバスも豊富☆彡移動手段の選択肢が多いのは嬉しいですよね♪駅周辺は商業施設が建ち並んでいるので、お買い物もしやすいです(´ω`*)


コンビニはもちろん、昔ながらの飲食店も多く懐かしさがあります(^o^)急な外食も問題ありません(●´ω`●)


公園も沢山あり、子供の遊び場所にも困りません★「今日はどこに行こうか?♡」と会話が弾みますね(^ω^)


こちらの建物が『メゾンドール錦糸町ツイン』。総戸数110戸のビッグコミュニティです(‘ω’)ノ


マンションの正面通りは車通りも少なく、穏やかです☀植栽豊かで癒されますね(^_^)v

駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備。お子様のいるファミリー層も安心です(*’▽’)


アプローチはフラットなので、ベビーカー・車イス・スーツケースもスムーズに出入りできますよ(^_-)-☆安心安全のオートロックシステム♡


管理人さんも見守っていてくれます♩エントランスには宅配BOXが完備されているので、不在時の荷物も受け取ることができます。


エレベーターは2基あるので、混む時間帯も待ち時間が少ないですよ(^o^)普段の運動不足解消に階段を利用するのも良いですよね(^^)

綺麗に清掃された、クリーンな共有部を通ってお部屋まで向かいます(●´ω`●)


新規リノベーション済み、3LDKのお部屋をご紹介します♡玄関には窓があり、圧迫感がありません。シューズボックス付なのですっきりとした空間を保てますよ(*´з`)


木目調のフロアと建具があたたかみのある廊下には、可動式のマルチに活用できる棚も設置されています(*´▽`*)


まずはサニタリールームです。ミラーキャビネット仕様の洗面台と洗濯機置き場が、仲良く隣同士なので、洗濯物の予備洗いなどもスムーズに行えますね(/・ω・)/


追い炊き機能・浴室乾燥機付きユニットバス。雨の日でもしっかりお洗濯物を乾かせるのは、とっても助かりますね(*‘∀‘)1日の疲れをゆっくり癒してください♡

トイレは嬉しい温水洗浄機能付き☆飽きの来ないシンプルなデザインですよ(=゚ω゚)トイレ用品は吊り棚にしまってくださいね(^-^)


サニタリールームの向かいにある洋室は、二面採光で柔らかな陽光が差し込み、主寝室として利用するのが良さそうです(*’ω’*)高さと奥行きのあるクローゼット付きです♫

それでは奥へと進みましょう(・´з`・)♡


食洗機付で洗い物もラクチンなシステムキッチン。使い勝手が良く、お料理がはかどりますね(^ω^)

リビングダイニングは、淡い色のフローリングに白を基調としたデザインで、どんなライフスタイルにも合います(^-^)バルコニーへ出入りできますよm(__)m

カウンターには、季節のお花を飾って華やかな空間に♡家族でシェアする物は、リビングダイニングのこちらの収納スペースへ( *´艸`)


キッチンの近くにある洋室はコンパクトで収納スペースもないため、書斎や作業部屋、趣味のお部屋として利用するのもいいですね(^v^)

 

 
リビングダイニングに隣接している洋室は、大きなクローゼットがあるので荷物が多い方も安心。こちらからもバルコニーに出入りできます(´・ω・)♡


間仕切りを開けるとより広々とした空間が広がり、開放的です♪家族構成や用途によって使い方を変えられますね(^_-)

バルコニーは二部屋をまたいでいるため、ゆとりのある広さ。


前方に建物がありますが、道路を挟んでいる為、程よい距離を保ちます(^^)南向き、3方向角部屋につき陽当たり良好なお部屋で快適な暮らしはいかがでしょうか?♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/glq1EobkOT8

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