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リノベーション物件／藤和シティホームズ世田谷下馬
【PRICE DOWN】
702号室（3LDK／63.99㎡） 6,780万円→6,390万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区下馬1-20-17
●築年月 平成8年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 32戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 63.99㎡
●バルコニー 12.64㎡
●間取り 3LDK
○管理費 13,030円/月
○修繕積立金 15,420円/月
○駐車場 空無
※ペット飼育 相談可（飼育細則有）
※事務所使用 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金申請対象
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
▲2020年1月18日更新▲
ACCESS
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩18分
【間取り】
今回ご紹介するのは『祐天寺』駅から徒歩12分のマンションです(*^_^*)落ち着いた雰囲気の綺麗な駅で『中目黒』の隣というアクセスの良さ✨
駅構内にドラッグストアや食品スーパーが併設されていてとっても便利(^^♪お仕事帰りに買い物が済ませられ、チェーンの飲食店も多く、住みやすさで人気のエリアです◎
閑静な住宅街に入ると小型スーパーや公園もあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい街並み✨駅周辺で買い忘れたものや、深夜の調達も可能ですよ(∩´∀｀)∩
自然を身近に感じられる遊歩道もあります(●´ω｀●)お散歩コースにもピッタリ♪
存在感のあるこちらのマンションが「藤和シティホームズ世田谷下馬」です(^^)/
アプローチの脇を進んで行くと、駐車場と駐輪場になっています(*^。^*)
スタイリッシュな雰囲気のエントランスには、オートロック&管理人室を完備◎セキュリティ面も安心ですね(*^^*)
隅々まで綺麗に保たれた共用部からは管理体制の良さが伺えます✨エレベーターに乗って居住階へ(*^。^*)
白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡シューズボックスは床から天井までの高さがあって、大容量です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
居住スペースに入ってまず左手の扉を開けると、トイレがあります(*ﾉωﾉ)吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。
右手には収納スペースがあります((((ｏﾉ´3｀)ﾉ季節家電やゴルフバッグなど重量や背丈のある物も収納できちゃいます◎
続いてはサニタリールームに入ります(*´▽｀*)木目調の引き出しがほっこりとしたデザインの洗面台✨大きな鏡面の裏はミラーキャビネットになっていて使い勝手は抜群です◎
背後には洗濯機置き場と収納棚があります(*^^*)リネン類やストック用のバスグッズなど様々なものをしまっておけます。
こちらブラウンのタイルがオシャレな雰囲気のバスルーム♡余計な設計がなくお手入れも楽々で、いつまでも清潔に保つことができそうです✨浴室では足を伸ばしておくつろぎください♡
続いては約4.2帖のお部屋です(∩´∀｀)∩こぢんまりとしたサイズですが、クローゼット付きで子供部屋にも最適◎
こちらは約12.2帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな雰囲気です✿何かと便利な可動式棚やカウンター付き◎
リビングの奥まったところには広々としたシステムキッチンがあります♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗機へお任せください(*´▽｀*)
リビングには2つの洋室が隣接しています(*´▽｀*)順番に見ていきましょう♪
まずは約6.0帖のクローゼット付きのお部屋(●´ω｀●)陽当たりが良いので、ベッドを置いて寝室にするのにも最適です♡
こちらのお部屋から1つ目のバルコニーへ出られます(^_-)-☆リビングにも繋がっていて、横幅も奥行きもあって開放的な雰囲気ですよ✨
最後は約6.5帖の2面採光のお部屋です(∩´∀｀)∩陽当たりが良く、1年を通してポカポカとお過ごしいただけそう☀
ウォークインクローゼットも完備していますヾ(≧▽≦)ﾉ季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり収納可能です✨
2つ目のバルコニーへ出てみましょう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ平成築で外壁も綺麗ですね✨二面バルコニーは風通しも良く、快適にお使いいただけます。
高層階につき眺望は抜群ですヾ(≧▽≦)ﾉ世田谷公園も近く、自然を身近に感じられるマンションで大事なペットと一緒に豊かな暮らしはいかがでしょうか✨
《Life Information》
○世田谷公園・・・約350m
rt20a19
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