3階部分に位置する2LDKをご紹介します。新規フルリノベーションが行われ、新築のようにピカピカに。使用感のない綺麗なお部屋で快適な新生活をスタートできます。ペットの飼育が可能なのもポイント。
それではルームツアースタート。人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。
シューズボックスは棚板の位置を動かせる可動棚。少し小さめなので、オフシーズンの靴は別の場所で保管しても良さそうですね。
こちらは玄関右手に位置するおよそ3.5帖の1つ目の洋室です。
洋室としては若干コンパクトなので、子ども部屋や書斎、仕事部屋としてご利用になるのはいかがでしょうか。
クローゼットも小さめ。お子様のお洋服ならすっきりしまえるかも。
窓の外には共用部の廊下が広がっています。防犯用の柵とすりガラスが、お部屋のプライバシーを保ってくれますね。
お次は玄関左手のサニタリールームへ。
洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが1か所にまとまっていて、お掃除やお洗濯といった家事がしやすい配置になっています。
洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪型をしっかりチェックできるため、メイクやヘアセットがしやすいと人気なんです。
水栓が洗面ボウルの上部にあり、自由に向きを変えられる仕様になっていました。水栓の根元に水が溜まらないので、お手入れがしやすいというメリットも。
ミラーキャビネットだけでなく台下にもしっかり収納を確保しています。
台下の収納には、ドライヤーを入れるスペースまで備わっていました。
洗濯機置き場は洗面化粧台のお隣に。揉み洗いしたお洋服をすぐに洗濯機置き場に入れられる便利な配置。
バスルームはモノトーン調のクールな空間。ワイドなミラーが空間に開放感をプラスしています。
丸みを帯びたバスタブには、オートバス機能や追い焚き機能を完備。いつでも温かいお風呂に入ることが可能です。
さらに、浴室換気乾燥機も搭載しています。冬場にバスルーム内を温めてから入浴すればヒートショック現象防止に繋がりますね。
トイレは白を基調とした清潔感漂う空間。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用しています。
温水洗浄便座機能を搭載しているので、お客様にも快適にご利用いただけるはず。
トイレットペーパーや小物類は上部の吊戸棚へどうぞ。
それでは、メインルームへご案内します♪
こちらが今回のメインルーム、約10.5帖のリビングダイニングキッチンです。
L字型の少し珍しい間取りをしていますが、その分しっかりとリビングダイニング部分を確保できますね。
壁面には白いヘリンボーン柄のクロスを使用。シンプルながら個性の光る空間に。
新品のエアコンを1基完備。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね。
モニター付きのインターホンがあれば、来訪者の顔をしっかり確認可能。ご自宅に女性おひとりだけの場合でも、これなら安心して応対できますね。
お次はキッチンへ。新規交換されたシステムキッチンは隅々までピカピカで、気持ちよくお料理ができるはず。
壁面にはつるりとした素材が用いられ、汚れや水ハネをサッと拭き取れます。
ワイドなキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲むことができますね。
キッチンシンク上部には給湯器のリモコンが。バスルームまで行かずにお湯張りが行えます。
3口のガスコンロと魚焼きグリルがあれば、メインの調理と同時に副菜や汁物の支度も行えます。お料理中の匂いや煙は、上部のレンジフードが吸い取ってくれますよ。
忙しい毎日の味方、食洗機を完備。家事の時間を短縮して、自分の時間を充実させちゃいましょう。
キッチン上下にしっかり収納を確保。これだけスペースがあれば、大きなお鍋や調理器具もスッキリしまえます。
さらに、キッチン横にも収納スペースが。こちらには食料品のストックを保管するのはいかがでしょうか。
2つ目の洋室は5帖ほどの広さがあります。ダブルベッドなら余裕を持って置くことができますね。ご夫婦お2人で使用することも可能。
南東向きの明るい光が射し込む気持ちの良い空間です。朝日を感じながら目覚めれば、1日頑張るスイッチが入りそう。
クローゼットはワイドサイズ。オフシーズンのお洋服もこちらで保管できますね。
最後にバルコニーをご紹介します。バルコニーに面した窓は、防音性の高い二重サッシになっていました。周囲の環境音をかなり軽減してくれますよ。
リビングダイニングキッチンと2つ目の洋室から行き来が可能なバルコニーは4.59㎡。細長い造りなので、シーツやお布団などの大きなお洗濯物も干すことができそう。
バルコニーの外には電車の線路が。新幹線も通るので、走行音はかなり気になりました。遮音カーテンを使えば、もっと快適に暮らせるはず。
線路がある分高い建物が目の前に立つ心配がなく、太陽の光が遮られずにお部屋に射し込みます。明るい2LDKで新生活をスタートしませんか。
ブラウンのタイル貼りで、上品な雰囲気が漂う『グリーンキャピタル中馬込』が今回のお目当て。1990年10月築、地上6階建て総戸数52戸の中規模コミュニティは、高台の上にどっしりとそびえています。
角地にあり、比較的陽当たりや通風が良いお部屋が多いのも特徴です。また、資産価値が下がりにくいのでお引越しの際も周囲のマンションに比べて高い売却価格が期待できるというメリットも。
まずは車両置き場をチェック。
坂を降りた1階部分に駐車場やバイク置場が備わっています。屋根付きで雨風を凌げるのが嬉しいですね。
駐輪場は屋外型と屋内型の2種類が。鍵がないと入れない場所にあり、盗難のリスクが低いのがポイント。
坂の上に戻り、3階部分に設けられたエントランスを目指しましょう。アプローチは植栽豊か。しっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伝わりますね。
宅配ボックスを発見。日中ご自宅を空けがちな方も、気軽にネットショッピングを楽しめます。
タイル貼りのエントランスがお出迎え。コーブ照明が明るさと奥行きをプラス。
オートロックや管理人室、防犯カメラを完備。安心安全な暮らしを守ってくれます。
オートロックの扉の先には外廊下が広がっています。植栽が植えられた中庭が癒しを与えてくれますよ。
エレベーターは1基完備。6階建てのマンションなので、通勤時間帯などは混雑することもあるかもしれません。
ペットのお散歩時や緊急時には、敷地内に設けられている外階段をご利用になるのもオススメ。
風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。マンションの外から廊下の様子が見えにくいよう配置が工夫されているため、外廊下ながらプライバシーが保たれますね。
西馬込駅から徒歩8分のマンション『グリーンキャピタル中馬込』をご紹介します。都営浅草線の始発駅なので、朝の混雑時も座って通勤・通学ができます。馬込駅や長原駅も徒歩圏内に。
駅前に広がる「第二京浜」の様子。いつもたくさんの車が行き交っていますが、歩道がしっかり確保されているので安心して行き来が可能です。
もちろんスーパー「まいばすけっと 西馬込駅前店」やドラッグストア「どらっぐぱぱす 西馬込店」が駅出口のすぐ傍に。毎日のお買い物にぜひご利用ください。
通り沿いには飲食店やコンビニも豊富です。外食派の方にも快適にお過ごしいただけるはず。
閑静な住宅街を進みましょう。二本木坂を上ればグリーンキャピタル中馬込まであと少し。
「東京都立大田桜台高等学校」や「大田区立貝塚中学校」が周辺にあり、生活しやすそうな周辺環境と言えます。
グリーンキャピタル中馬込は電車の線路沿いに建っています。お部屋によっては走行音が気になるかもしれないので、内見時にしっかりご確認くださいね。
