仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　江東区東砂7-19-6
●築年月　　　　平成14年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　コミュニティワン株式会社
●専有　　　　　72.46㎡
●バルコニー　　17.63㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　8,900円/月
○修繕積立金　　19,530円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険利用可

▲2020年3月5日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線　『南砂町』駅　徒歩11分

【間取り】

東京メトロ東西線が乗り入れ『飯田橋』駅、『大手町』駅などのビジネスエリアにアクセスしやすい『南砂町』駅。公園が多くファミリー層に人気の高いエリアです☆駅から徒歩11分のマンションをご紹介(*´艸`*)

『南砂三丁目公園』に出る、2a出口からマンションへ向かいます(v´∀｀v)自然の温もりや季節の移ろいを感じながら通勤、通学ができそう♡活力も沸いてくるはずです♪

図書館、区民館、出張所など、区の施設が近所にあります☆引っ越しの手続きや証明書の取り寄せも気軽にできます(v´∀｀v)

仙台堀川に沿って作られた『仙台堀川公園』は、ゆとりある敷地と豊富な緑を誇り、お子さんとの外遊び、ジョギング、お散歩などが楽しめますよ♪桜の名所としても有名です✿

無料で釣りが楽しめる『砂町魚釣場』。天気の良い日にのんびりと釣りを楽しんでみてはいかがでしょうか？

マンションの目の前にあり、イオン、ラウンドワン、大型ジム施設が一体になった商業施設『トピレックプラザ』。ホームセンター、書店、飲食店なども入っていて、なんでも揃っているので、都内に出なくても一通りの買い物や用事をすませられ、便利な暮らしへと導いてくれます☆

スーパーマーケット『ワイズマーケット』もすぐ近くにヾ(｡･ω･｡)イオンと比較しながら上手にお買い物ができそう☆

『葛西橋通り』を渡ればマンションはもうすぐ♪道路幅が広く開放的(v´∀｀v)交通量は多いですが、夜道は安心♡

葛西橋通り沿いに佇む『ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ』。

明るいライトブラウンのタイル貼りで、爽やかな外観デザイン☆平成14年築、総戸数41戸の中規模マンションです♪

1階には歯医者さんがあるので、歯の治療の通院も楽々☆

駐車場、駐輪場、バイク置き場が完備ヾ(｡･ω･｡)駐車場とバイク置き場は台数が限られているので、空きが出るまで時間がかかるかもしれません。

駐輪場は嬉しい屋根付きです(v´∀｀v)錆も防げて、良い状態で長く使えそう☆

オレンジの柱がアクセントになった、エントランスがお出迎え(v´∀｀v)植栽も手入れが行き届き、管理体制の良さが伺えます♡

オートロックと管理人室の前を通るので、セキュリティ性も高いですよ(^^♪

宅配便をスムーズに受け取れる宅配ボックス付きヽ(*´∀`*)ﾉネットでの買い物もしやすくなります☆

エレベーターは1基。朝の混み合う時間帯は、待ち時間が長くなるかもしれませんヽ(｡>д<)ｐゆとりを持って出掛けましょう♪

ワンフロアの住戸数が少ない為、プライベート感たっぷり♡外廊下仕様ですが、屋根部分が大きいので雨風をしのげます☆

ヨーロピアンでお洒落な門扉ヽ(*´∀`*)ﾉ戸建感覚を味わえますね☆乱切り石のアプローチが贅沢空間を演出します♪

白を基調とした明かるく爽やかな玄関がお出迎え(≧▽≦) 南東角部屋で陽当り良好のお部屋をご紹介☀

シューズボックスは、靴をたっぷりしまえるL字型+.(*’v`*)+姿見では身だしなお出掛け前のチェックも出来て、自信を持って出掛けられます♡鍵置きや花を飾れるカウンター部分も重宝します✿

玄関上がってすぐにあるサニタリールームを見てみましょうヾ(｡･ω･｡)

収納豊富な大きな洗面台。壁に溶け込む白で圧迫感はありません♪

収納スペースには、身支度品、リネン、掃除道具など、サニタリールームで使うほとんどの物をしまえそう(*´ω`pq゛忙しい朝の身支度も効率良く済ませられます☆

洗濯機置き場の周辺にも収納棚が完備(*˘︶˘*)洗剤や洗濯グッズも取りやすく、毎日の洗濯もスムーズに♪

木目のパネルがアクセントになった温かみのあるバスルーム(*´ω`pq゛バスタイムを伸び伸びと気持ち良く過ごせます♨

もちろん、浴室乾燥機付き(๑•̀ㅂ•́)و✧湿気を防いでくれるので、毎日のお手入れもしやすくなります☀雨の日の洗濯もお任せあれ☂

窓はありませんが、白を基調とし十分に明るいトイレヽ(*´∀`*)ﾉ

ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へたっぷりしまえます☆物の散らからない、スッキリとした空間を保てますね♪

玄関上がってすぐに約5.3帖のお部屋がありますよ(v´∀｀v)柔らかな陽が広がる北西角部屋☀夏は暑くなりすぎず、快適に暮らせます♪

スリムなクローゼットが完備。奥行きを活用して、ラックやつっぱり棒を使えば、見た目以上の収納力を発揮できそうです☆

ただ通るだけでは勿体ない廊下には、デッドスペースを活かした収納スペースがあります(*´ω`pq゛残しておきたい物も捨てずに済むかもしれませんね☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*^-^*)

広さは約12.4帖。木目のフローリングで温かみたっぷり♡採光と相まって寛ぎの空間を演出します☀

ダイニングスペースとリビングが緩やかに分けられている間取り☆メリハリのある暮らしへと導いてくれます(*´艸`*)2方向窓で陽当り、通風共に良好です☀

訪問者の顔をしっかりチェックできる、モニター付きインターホンが完備ヾ(｡･ω･｡)セールスに対応せずに済みそうですね☆

家族との会話を楽しみながら料理の出来る、対面式キッチン(*´ω`pq゛

大きくて滑らかなシンクは、お手入れも楽々♪長年、綺麗な状態を保てそうヾ(｡･ω･｡)

スライド式収納仕様なので、足元のデッドスペースまで、キッチングッズをたっぷりしまえます(*´ω`pq゛後片付けは食洗機にお任せあれ☆

リビングに併設しているバルコニーは、こぢんまりとしています☆隣の建物との距離も近く陽当りは期待できませんが、心地良い風を感じられますよ☀ちょっとした物置き場としても使えそう(v´∀｀v)

こちらは、リビングに併設する約6帖のお部屋(v´∀｀v)南東向きの横長窓が、お部屋の奥まで照らします☀高い位置に窓が設けられているので、デスクやベッドなどの家具の配置がしやすいですよ♪

洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付きヽ(≧∀≦)ﾉお気に入りの洋服を眺める時間が楽しみになりそう♡少しでもお部屋の広さを保てますね♪

もう1つ、お部屋から行き来できるお部屋を見てみましょう( *´艸｀)

広さは約6.3帖。バルコニーに面する角部屋で開放的たっぷり♡1年を通して気持ち良く過ごせそうです☀

洋服、小物、季節家電、アウトドア用品など、様々な荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*^-^*)持ち物の多い方も安心ですね♡

タイル貼りで明るい雰囲気のバルコニー☀三角形ですがゆとりある広さが保たれ、小回りもしやすそう☆

汚れた運動靴や掃除道具など、室内に持ち込みたくない物を洗うのに重宝するスロップシンク付き(*´ω`pq゛植物の水やりにも便利です✿

13階ならではの開放的な眺め(*^-^*)大通り側のお部屋ですが、窓を閉めれば騒音は気になりません♪マンション周辺で用事が済み便利な暮らしが手に入ります☀自分や家族との時間を有効に使いたい方にオススメです☆

https://youtu.be/9dZOzowhl-8

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