仲介手数料割引（30％OFF）物件／パークハウス市谷田町

【パークハウス市谷田町　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション
●住所　　　　　新宿区市谷田町3-20-2
●築年月　　　　平成23年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上12階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　41戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　58.30㎡
●バルコニー　　9.10㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　17,960円/月
○修繕積立金　　10,790円/月
○CATV使用料　 495円/月
○インターネット利用料　1,705円/月
○駐車場　　　　有（37,000円/月）
○駐輪場　　　　有（200円～300円/月）
○ミニバイク置場　　有（2,500円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（成長時で体長70cm以内、体重10kg以内の犬及び猫（1住戸につき犬・猫あわせて2匹まで）、ケージ内で飼育する小動物）
※新耐震基準適合

▲2019年12月10日更新▲

ACCESS
・JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅 　徒歩7分

【間取り】

複路線が乗り入れアクセス良好の『市ヶ谷』駅。新宿や有楽町などの主要駅へ1本で行けて、通勤・通学にとっても便利ですv(^∀^*)オフィス、大学、病院の多い個性的なエリアでもありますv(^∀^*)駅から徒歩5分の駅チカマンションをご紹介✨

駅の横目にあるのは、春に桜の名所となる外堀✨開放感もあり、都会の喧騒を和らげます✿

外堀を越えると雑居ビルが林立する外堀通りに(v´∀｀v)交通量が多いですが、夜道は安心です♡

小規模スーパーやドラッグストア等の買い物スポットも充実+.(*’v`*)+特に買い物に困る事は無さそう♪

外堀通り沿いを北へ進みましょうヽ(*´∀`*)ﾉ途中からは街路樹が多くなってきて、爽やかさを感じられます☀

大学のキャンパスが点在しているエリアなので、学生さんの行き来が目立ちますヽ(*´∀`*)ﾉ

外堀通りから奈良時代のロマンスが由来となった『逢坂』へヽ(*´∀`*)ﾉ緩やかな坂ですが、足腰は鍛えられそう♪

逢坂から東京理科大や東京観光専門学校の並ぶ脇道を進めばマンションはもうすぐ♪

マンション前の道路も交通量が少なく、とっても穏やか♡安全に出入りが出来そうです(≧▽≦)

白を基調とした爽やかな外観デザイン。12階建てですが、スリムなフォルムが背の高さを際立てます☆

平成23年築、総戸数41戸の中規模マンションです♪

駐車場と駐輪場はしっかりとした造りで防犯対策もバッチリヾ(｡･ω･｡)

植栽豊かで安らぎを覚えるエントランスアプローチ✿警備システムのセコムが備わり、居住者の安心・安全を見守ります(人´ω｀*)

オートロックを抜けると石貼りで高級感がたっぷりのエントランスホールがお出迎え♡

留守時に嬉しい宅配ボックスが完備♪スムーズに荷物を受け取れます☆

エレベーターは1基なので朝などの混み合う時間帯は、待ち時間が長くなる事もあるかもしれません(๑•̀ㅂ•́)و✧

カーペット敷きの内廊下仕様で、足音やキャリーバックを引く音も響きにくいです♪24時間ゴミ出し可能なので、お部屋にゴミが溜まる心配も無くなります。

南西角部屋で陽当り良好☀外堀の緑や桜を見下ろす事の出来るお部屋をご紹介します✿

玄関にはシューズボックス以外にも物入れがあり、スッキリとした玄関を保てますよ+.(*’v`*)+

窓付きで朝風呂も楽しめるバスルーム♨追焚き機能付きで、帰宅の遅い家族も温かな湯船に浸かれますね♪

浴室乾燥機も付いているので、雨の日の洗濯もお任せあれ☂

約10帖のリビングダイニング(v´∀｀v)南東向きで陽当り良好☀床暖完備で寒い冬も足元からポカポカと身体が温まります♪1年を通して快適に過ごせそうですね☆約5帖のお部屋も併設しています。

間仕切りを開け放てば、広々空間に大変身(*˘︶˘*)ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できそう♪

モニター付きインターホンで訪問者をしっかりチェック☆お子さんの留守番時も安心感が高まります♡

使い勝手の良いL字型のシステムキッチン♪真ん中の作業スペースには、大皿やかさばるキッチングッズを広げられて便利です☆後片付けを手助けしてくれる食洗機付き+.(*’v`*)+

透明なパネルで開放感のあるバルコニー☀陽当りも良く、洗濯物の乾きもバッチリです( *´艸｀)

外堀の緑を眺められる贅沢な眺望♪桜並木を楽しめる春の訪れも楽しみになりそうです✿

北西側にある約6帖のお部屋は、独立性が高く寝室にピッタリ☆バルコニーが併設しているのも嬉しいポイント(*^-^*)

高台に建つマンションの7階のお部屋で、見晴しも良好☀眺望にこだわりたい方にオススメのお部屋です(v´∀｀v)

《Life Information》
○肉のハナマサ市ヶ谷店・・・50m
○ファミリーマート市谷田町店・・・300m
○北の丸クリニック・・・350m
○東京逓信病院・・・550m
○新宿区立中町図書館・・・800m
○新宿区役所箪笥町特別出張所・・・900m
○新宿区立愛日小学校・・・900m
○新宿区立牛込第三中学校・・・1000m

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