ライフェール新宿御苑ノースサイド

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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最終更新日:2022.07.22

募集中 1F(1LDK/43.91㎡)5,180万円【PRICE DOWN】

仲介手数料1,775,400
30%OFF
募集中 1F(1LDK/43.91㎡)5,180万円【PRICE DOWN】
価格

5,180万円

所在階

1階

間取り

1LDK

専有面積

43.91㎡

管理費

12,520円/月

修繕積立金

11,900円/月

テラス

3.47㎡

専用庭

6.25㎡

募集中 1F(1LDK/43.91㎡)5,180万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、1階部分に位置する1LDKのお部屋です🌸床や壁、天井をすべて取り払う大掛かりなスケルトンリフォームを2021年4月に実施。一部既存の設備を使用していますが、新築のようなとても綺麗な状態ですよ✦専用の庭があり、自然を身近に感じることができます。ペットの飼育が可能なのも魅力的。

玄関には可動棚のシューズボックスが備わっています。板を動かすことができるので、ブーツやヒールなど高さのある靴でも収納がしやすいですね♪

廊下に姿見があるので、身だしなみをチェックしてからお出かけいただけますよ💕壁面にはすぐれた調湿性能を持つ「エコカラット」が用いられています。湿気がこもりがちな玄関周りですが、快適な状態を保つことができますね。

落ち着いた雰囲気が漂うトイレ。吊戸棚があるので、トイレットペーパーやお掃除用品はこちらにどうぞ。

小窓があるので、風通しがいいですね✨こちらの壁面にも「エコカラット」が。脱臭効果があるので、トイレの気になるニオイをカットしてくれますよ。

お次はサニタリールームへ。洗面化粧台や洗濯機置き場、バスルームが1箇所にまとまっています。

洗面化粧台は人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができ、ヘアセットなどがしやすいですよ♪

洗面台周りが広いので、歯ブラシやせっけんなど毎日使うアイテムを並べておくことができますね。ミラーキャビネット下の「エコカラット」は、水拭き掃除ができるのでお手入れ楽々◎

ミラーキャビネットだけでなく、台下にも収納が。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの収納場所を分けることができると嬉しいですよね。

洗面化粧台の横には洗濯機置き場がありました。揉み洗いしたお洗濯物をすぐ洗濯機に入れることができ、家事の動線が良くなる配置です。

サニタリールームには収納が2つもあるんです。リネン庫や、洗剤や柔軟剤の置き場所など、様々な使い方ができますよ。

優しい色合いのバスルームなら、ゆったりおくつろぎいただけます♡

バスタブには現在追い焚き機能が付いていませんが、リフォームの際に配管工事を行っているため、ご希望の場合には簡単に設置することが可能です🌟追い炊き機能を使用すれば、いつでも温かいお風呂に入ることができますね。

浴室換気乾燥機がありました。雨の日のお洗濯物も心配無用です◎

湿気がこもりがちなバスルームですが、小窓が換気に一役買ってくれますよ。

こちらが今回のメインルーム、約9.6帖のリビングダイニングキッチンです。木の温もりを感じるお部屋は、白を基調としていて明るい雰囲気⭐居心地の良い空間です♫

モニター付きのインターフォンがあれば、訪問者の顔をしっかり確認することができ安心ですね♡

それでは、気になるキッチンをチェックしてみましょう。お料理に集中できる、壁付けタイプのキッチンを採用しています。

ワイドなシンクならお皿洗いが捗りますね。浄水効果の高い浄水器専用水栓が設けられており、いつでも美味しいお水を飲むことができますよ💓

グリル付きの2口コンロなら、同時に何品か作ることが可能です。お料理の幅がグッと広がりますね◎

収納はご覧の通り充実しています。お皿やカトラリーだけでなく、かさばりがちなお鍋や調理器具の置き場所にも困ることはありません。

匂いや煙がこもりがちなキッチンですが、小窓があるので換気がしやすいですね。

給湯器のリモコンや床暖房を発見。床暖房があれば、リビングダイニング全体を足元からポカポカと温めてくれますよ🌸寒い冬でも快適です。

こちらのスライドドアの先には…♫

約5.9帖の洋室が現れました。大きな窓が開放感をもたらしていますね。使わない時間帯にはスライドドアを開けて、メインルームを広く見せることもできますよ✦

ワイドなクローゼットなら、お洋服だけでなくお布団や、扇風機などの季節家電もスッキリ収納することが可能です。こちらにも調湿建材の「エコカラット」が使用されていますよ。カビやダニの繁殖の抑制が期待できるので、お洋服を綺麗な状態で保管いただけます。

可動棚の収納が備わっています。棚板の高さを調節すれば、大きな本や資料もきちんと並べることができますね。

エアコンを完備。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます💛

こちらのお部屋のオススメポイントは、窓が2重サッシになっていること。防音効果に優れているので、周囲へのペットの鳴き声の心配が少なくて済みますよ🌸

最後に、洋室から出入りが可能なテラスと専用の庭をご紹介します。

砂利が敷き詰められたお庭に木漏れ日が降り注ぐ、なんとも贅沢な空間✨車道に面していないので、周囲がとても静かなのもポイントです。目隠し用のフェンスで囲まれたプライベート感満載のお庭は、ペットの遊び場にも良さそうですね♥

上を見上げると、綺麗な青空が広がっていました♪優しい雰囲気が漂うお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか💖

higherground この記事の撮影&ライターより

新宿御苑前駅は、大きなビルが立ち並ぶオフィス街。新宿駅まで歩くこともできるので、駅周辺の百貨店で気軽にショッピングをお楽しみいただけますよ♥『ライフェール新宿御苑ノースサイド』は大通りに面していますが、セキュリティ面がしっかりしているので安心して暮らすことができますね。お部屋のオススメポイントは、開放感のある洋室です。保温効果に優れた2重サッシが用いられたお部屋なら、寒い冬でも快適ですね。美しい緑を眺められるお部屋は、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれるはず。ぜひ一度、ご覧ください♬

撮影/ライター:田中【22G09】

過去掲載物件 3F

過去掲載物件 3F
所在階

3階

間取り

2SLDK

専有面積

65.70㎡

バルコニー

3.66㎡

管理費

17,490円/月

修繕積立金

17,800円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する2SLDKの角部屋です。高級感溢れるリノベーションが施されたお部屋は、窓が多く開放感がありますよ✨サービスルームや床暖房など嬉しい設備が沢山備わった、ペット飼育可能なお部屋です🐶🐱

広々とした玄関には、大きなシューズボックスが備わっています。可動棚なので、ブーツやヒールなど、高さのある靴の収納がしやすいですよ♪

カウンターにお花を飾れば、空間がパッと明るくなりますね。

お次は、ガラスの間仕切りで区切られたこちらのスペースへ♥

広々としたサービスルームは、リモートワークや書斎にピッタリの空間です🌸

ふかふかなベンチで読書を楽しんだり、テーブルでお仕事をしたりと、自分の時間を充実できそうな設備が設けられています。

収納スペースが充実しているので、机回りをスッキリさせて作業に集中できそうですね♪

玄関左手に位置する洋室です。ガラスブロックや2つの窓が開放感を生み出しています。

ワイドなクローゼットなら、お洋服を沢山収納できますよ☆

ほかにも収納が2つもあるので、沢山荷物をしまってお部屋を広く使うことが可能です。

窓が2つあるので、風通しは良さそうです🍀

優しい雰囲気のサニタリールーム。編み込み調の床材「ボロン」は高級感があるだけでなく、ほこりやゴミが中に入りにくい造りになっているのでお手入れラクラクなんですよ♬


洗面化粧台は、人気の三面鏡が採用されています。ミラーキャビネットの下にも鏡があり、かがんだ際や小さなお子様でもお顔が確認しやすいですよ。

ミラーキャビネットはもちろん、台下にも収納を備えています。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの収納場所を変えられると嬉しいですよね✨

洗濯機置き場を確保しています。洗剤や柔軟剤は、上の吊戸棚へどうぞ。

高級感のあるバスルーム。広々としたこちらの空間なら、ゆったりくつろぐことができますね🌸

スタイリッシュなバスタブには追い焚き機能を備えています。いつでも温かいお風呂に入ることが可能です。

お風呂の操作パネルがあれば、雨の日のお洗濯物も心配無用です◎

湿気がこもりがちなバスルームですが、バスタブ横に設けられた小窓が換気に一役買ってくれそうですね。

トイレには、節水効果が期待できる手洗い一体型が採用されています。

吊戸棚があるので、トイレットペーパーやお掃除用品の収納場所としてご利用くださいね💛

いよいよメインルームへ…♫

こちらが今回のメインルームのリビングダイニングキッチンです。落ち着いた色合いで統一された空間にコーブ照明などの照明が多用され、明るさと奥行きをプラスしています。複数の窓が開放感を生み出す、居心地の良いお部屋✦

まずは気になるキッチンをチェックしましょう。ご家族の様子を見ながらお料理ができるオープンタイプのキッチンが採用されています。

ピカピカなシンクには浄水機能付きの水栓が備わっており、いつでも美味しいお水を飲むことができますよ✿

グリル付きの3口コンロが備わっています。お料理の幅がぐっと広がりますね。ワークトップが広く使い勝手が良さそうです◎

忙しい毎日の味方、食洗機を完備。家事の時間を短縮して、自分の時間を充実させちゃいましょう。

お料理で気になる匂いは、コンロ横の小窓やレンジフードがあれば簡単に換気できますよ。

このようにカウンターにテーブルを並べて配置すれば、食卓が賑わうこと間違いなし。家族のコミュニケーションの要となりそうです。

収納はご覧の通り充実しています。背面にも余裕があるので、冷蔵庫はもちろん、お好みのカップボードを置くこともできそうです🌟

お風呂の操作パネルや床暖房のパネル、モニター付きのインターフォンを完備しています。どれもあると嬉しい設備ばかりですね。

メインルームには2つの収納があります。日用品のストック置き場としてはもちろん、板を外して掃除機などの大きな家電の収納場所にしても良さそうです◎

他にも、テレビを置くのに良さそうなスペースやカウンターを備えていますよ🎵どんな風にレイアウトしようか、考えるのが楽しくなりますね。

2面採光の窓をはじめとして複数の窓があり、空間に開放感を生み出しています。

新品のエアコンがあるので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますよ✿

優しい雰囲気が漂う2つ目の洋室。大きな窓から太陽の光が射し込みます。

ワイドなシステム収納のクローゼットなら、お洋服を沢山収納できますね♬

最後にバルコニーをご紹介します。2つ目の洋室から出入りが可能です。

バルコニーの外には、マンション前の車道が。排気ガスが気になる方は、バスルームの浴室乾燥機でお洗濯物を乾かした方がいいかもしれませんね♡

高級感溢れるお部屋で、大切なご家族と新しい暮らしを始めてみませんか♬

higherground この記事の撮影&ライターより

『新宿御苑前』駅は、新宿駅まで歩いていくことができるアクセス良好な街。百貨店も近いので、お買い物がお好きな方にもピッタリな場所と言えますね♡『ライフェール新宿御苑ノースサイド』は、高級感ある共用部が印象的でした。歩道に面していますが、セキュリティー面がしっかりしているので安心してお過ごしいただけますよ。お部屋のおすすめポイントは、広々としたサービスルーム。アイディア次第でいろいろな使い方ができそうな空間です。ぜひ一度、ご覧ください♬

撮影/ライター:田中【22C04】

過去掲載物件 3F

過去掲載物件 3F
所在階

3階

間取り

1LDK

専有面積

38.38㎡

管理費

11,260円/月

修繕積立金

5,800円/月

  • リノベーション

ご紹介するのはペットも一緒に暮らせるお部屋♬白でまとめられたおしゃれな室内は新築さながらです♡


玄関の左右にはハンガーフックとシューズボックスが用意されています。どちらも使い勝手が良い嬉しい設備☆ミ


玄関正面のドアから繋がるトイレ♪扉付の棚はペーパー類や掃除用具の収納に、下の棚はポプリやグリーンを置いてインテリアとして利用してはいかがでしょうか?


スケルトンのドアは・・・広々としたリビングダイニングキッチンに繋がります♡どんな色の家具でもマッチするのでインテリアの幅が広がりますね♬


リビングにある折れ戸を全開にすると、なんとキッチン&収納が現れます♡外食派の方やセカンドハウスでご使用の方、また突然の来客時にそのまま隠してしまえるのでとっても便利♪

もちろん、毎日お料理をする場合は開けたままの状態もオススメ♡小窓付きなので通風・採光のメリットがありますよ。


キッチンはワークトップや収納がしっかり確保されています♬ラックなどを用意すれば、細かいキッチングッズも綺麗に整頓できますね。


リビングを仕切るスライドドアの先は・・・こちらも広々とした洋室です♪

クローゼットは内側に鏡が付いていますよ♬衣類はもちろん、掃除機などの家電もしっかり納まります。


隣にあるのはサニタリールーム♡洗面台のブラウンが空間のアクセントになっています(・ω・)ノ


4面鏡の洗面台は収納もたっぷり☆カウンターが広いのでヘアアイロンやコンタクトケース、タオルも置きやすいですよ。


スリムサイズの棚が設置されています。リネン類の収納に重宝しそうですね♪


タイル貼りでクリーンな印象のバスルーム✿大きなバスタブに浸かれば1日の疲れも癒されそう♪便利な浴室乾燥機も付いていますよ。


スライドドアを開け放って、1つのお部屋として使うこともできます♬開放的で広々とした空間はとっても贅沢♡

バルコニーはコンパクトですが、洗濯物を干すスペースは十分ありますよ☆ミ


外廊下に面するので見晴らしの良さは望めません(-ω-)ですが特にこだわりが無い場合、立地・利便性を考えると好条件のお部屋には間違いありませんね♡

 

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