芝パークタワー ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

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■芝パークタワー概要
■募集中　1611号室（2LDK／82.40㎡）　13,800万円
■過去掲載物件　19F
■過去掲載物件　13F

 

 

【芝パークタワー概要】

都営三田線と浅草線が乗り入れる『三田』駅から徒歩2分の好立地マンションをご紹介✨

山手線が乗り入れる『田町』駅も徒歩圏内(≧▽≦)通勤、通学にとっても便利です♪オフィス街ですが、脇道に入れば閑静な住宅もあり、暮らす街としても最適♡

田町駅の駅ビルにはたくさんの飲食店が入っているので、自炊が面倒な時に便利です☆お昼時はビジネスマンで賑やかになりますヽ(≧∀≦)ﾉ

買い物スポットは少ないですが、スーパーやコンビニがマンションの近くにあり、必要最低限の買い物を済ませられます☆

オフィスやマンションが混雑するエリアに建つ『芝パークタワー』。

平成13年築、地上25階建てのタワーマンションです☆白を基調としたスタイリッシュな外観デザインが一際目を惹きます☆2002年にグッドデザイン賞を受賞しています✨

通りの角地に建っていますが、交通量が少なく、落ち着いた雰囲気✨マンション前の歩道は、植栽も豊かで爽やかです✿

ゆとりある車寄せがあるメインエントランス♪雨に濡れずに車へ乗る事ができますよヽ(≧∀≦)ﾉ

オートロックはもちろん、管理人室とコンシェルジュカウンターの前を必ず通るので安心感があります♡石貼りで高級感たっぷりヽ(≧∀≦)ﾉ奥には吹き抜けで開放的なエントランスホールがお出迎え♪

防犯性が高く、雨風から大切な車を守れる機械式駐車場があります☆もちろん、駐輪場も完備。遠出のお出掛けもしやすいです♪

荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックス付きヽ(≧∀≦)ﾉ

共用施設も充実しています(*^-^*)和室やパーティールームなどで、ご近所さんや友人との誕生日パーティーや交流会を楽しめます☆24時間有人管理で居住者の安心が守られています♡困った時はコンシェルジュサービスへ相談しましょう♪

エレベーターは3基。お部屋のある階までスムーズに向かえそうです♪

カーペット敷きで足音が響きにくい内廊下仕様☆静かな空間が保たれます(*˘︶˘*)

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／芝パークタワー

 

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1611号室（2LDK／82.40㎡）　13,800万円
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●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区芝3-34-1
●築年月　　　　平成13年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付地上25階建16階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　252戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　82.40㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　21,260円/月
○修繕積立金　　11,210円/月
○インターネット利用料　2,200円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有
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※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※安心R住宅適合
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▲2021年2月23日更新▲

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ACCESS
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩7分
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【間取り】

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《設備・条件・住宅性能》
〇角部屋・82.42㎡、ゆとりのある2LDK☆
〇24時間換気システムで快適な暮らし(^^♪
〇16階部分に位置し、陽当り良好☀
〇玄関床は高級感のあるタイル張り✨
〇季節家電などを収納できる約1.3帖の納戸☆彡
〇独立した手洗いカウンターを設置したトイレ🚽
〇洗濯物を乾かすのに便利な、浴室乾燥機を完備したバスルーム🛀
〇冬でも快適な半身浴が可能な追い焚き機能付きバスルーム🛀
〇約17.2帖もの広さを誇るリビングダイニング♡
〇二面採光で通風＆採光良好な明るいリビングダイニング♩
〇リビングダイニングは、足元からポカポカ、ペットも喜ぶ床暖房付き☀
〇食洗機＆浄水器付きの、約4.2帖の広々キッチン♩
〇食器棚を新規設置し、限られたスペースを有効活用できます(^○^)
〇バルコニーに出入りできる約5.0帖と約7.1帖の洋室(●´ω｀●)

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仲介手数料割引（50％OFF）・一部リノベーション物件
／芝パークタワー

●種類　　　　　中古マンション／タワーマンション／ブランドマンション／一部リノベーション
●住所　　　　　港区芝3-34-1
●築年月　　　　平成13年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付地上25階建19階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　252戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　52.33㎡
●バルコニー　　13.92㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　13,500円
○修繕積立金　　7,120円
○ネット使用料　2,200円
○駐車場　　　　空有（23,000円）
○駐輪場　　　　空有（300円）
○バイク置場　　空有（3,000円）

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合

▲2020年5月19日更新▲

ACCESS
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩4分
・都営三田線/東京メトロ浅草線　『三田』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩9分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、19階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズで大容量☆

 
土間の脇には、シューズインクローゼットを完備。よく持ち出す荷物を収めておいても良さそうです。続いては、玄関の正面にあるサニタリールームへ。

 
入ってすぐ左手、扉を開けると隠れてしまう位置に、リネン庫として使える収納がありますよ。洗濯機置場は専用の扉を備えています★

洗面台はかなりワイド。鏡はキャビネットではありませんが、足元収納の充実度は申し分なし。キッチンエリアから直接出入りすることが可能です。

バスルームはコントラストを活かし、大人びた雰囲気でまとめられています。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備も豊富☆

トイレは足元の広さに余裕があり、手洗いが独立しています。備品は吊戸棚へどうぞ。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.5帖の広さを誇ります。壁には鏡が取り付けられているのがユニークですね(^ ^)

 
キッチンスペースは足元が広々としています。背面にも収納が設けられていますよ。

ワークトップ、シンクが大きく、収納も盛りだくさん。三口コンロを完備しており、快適に調理できそうですね★

こちらは約7.5帖の広さを持った洋室で、窓のほか、壁の一面を占めるクローゼットを備えています。使い勝手が良いお部屋と言えるでしょう。

バルコニーはリビングダイニングから出入りすることが可能です。広さには余裕があります。ビルの隙間に遠くの空が確認できました☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yx9pGMIA5ZY

 

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／芝パークタワー

●種類　　　　　中古マンション／タワーマンション／ブランドマンション
●住所　　　　　港区芝3-34-1
●築年月　　　　平成13年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下3階付25階建13階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　252戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　79.57㎡
●バルコニー　　18.94㎡
●間取り　　　　2LDK+SIC
○管理費　　　　19,540円/月
○修繕積立金　　14,000円/月
○インターネット　2,200円/月
○駐車場　　　　空無（20,000～40,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1住戸1台無料）
○バイク置場　　空無（1,650円～3,200円/月）

 

※ペット飼育　　可（別途使用細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年11月12日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線/浅草線　『三田』駅　徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線　『田町』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩10分

 

【間取り】

 

玄関は足元からの間接照明で幻想的な雰囲気☆約80㎡のゆとりあるお部屋をご紹介しますヾ(｡･ω･｡)クリーニングのみなので、リフォームするのもオススメですよ♪

玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス☆内壁が白いので、色とりどりの靴がより映えます✨

靴の他にベビーカー、掃除道具、アウトドア用品等、玄関周りの荷物をたっぷりしまえるシューズインクローゼット付き(*˘︶˘*)

ゆとりある広さが保たれているトイレ☆豊富な収納とカウンターがあり、明るく居心地の良い空間作りが出来そうです♪

お客様にも気持ち良く使って頂ける手洗い場付きヾ(｡･ω･｡)

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているサニタリールーム♪ブラックのフロアが空間を引き締めますヾ(｡･ω･｡)

大きな鏡を持つ洗面台は、サニタリールームに奥行きをプラスします✨

収納もたっぷり(*´ω`pq゛身支度品、リネン、ストック品などサニタリールーム内で使うほとんどの物をしまえます☆

洗濯機置き場には折り戸が付いているので、動作音を軽減出来ます♪

ゆとりある広さで、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめるバスルーム♨浴室乾燥機、追焚機能付きでいつでも快適なバスタイムを過ごせます☆

廊下の奥にある約7帖のお部屋(*^-^*)天井高で開放感があります♪

洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付き✨お気に入りの服も長持ちします♡

リビングへは玄関からすぐに行き来が出来ます(*´ω`pqガラスドアが開放感を与えてくれています♪

約16.2帖のリビングダイニング☆家具が設けられていても窮屈さは感じられませんヾ(｡･ω･｡)

夕方頃まで陽が射し込む西向きです☀家事、お昼寝、夕飯などの午後時間を気持ち良く過ごせそうヾ(｡･ω･｡)

床暖房完備で寒い冬も足元からポカポカと温まります( *´艸｀)

奥まった所にあるキッチンは、リビングを見渡せる対面式ヽ(≧∀≦)ﾉ家族の様子を伺いながら料理が出来ます☆広さは約5.3帖と広々♪

大きなカウンターは、配膳や後片付けに重宝します(v´∀｀v)作業場としても使えるので、家族みんなで仲良く調理ができます♡

豊富な収納と食洗機付きで機能面も申し分ありません♪

こちらは、リビングから行き来できる約6.2帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉ壁面積も大きく、本棚やコレクション棚などのかさばる家具も設けやすいです☆

コーナーサッシで陽当り良好☀陽だまりの中での読書が楽しみになりそう(*˘︶˘*)

2種類の収納付きヽ(*´∀`*)ﾉ洋服や小物を綺麗に見やすく分けてしまえます♪

ウッドデッキが敷かれた広々バルコニーヽ(≧∀≦)ﾉチェアやテーブルを置いて、空を近くに感じながら寛ぐ事もできます☆

13階ならではの圧巻の眺望(*´ω`pq゛夜景も楽しみ✨便利な立地で伸び伸びと暮らしたい方にオススメのお部屋です☀

 

《共用施設》
〇パーティスクエア・・・2階（300円/1時間）
〇アトリエ・・・2階（300円/1時間）
〇茶室・・・2階（300円/1時間）
〇ゲストルーム・・・2階（4000円/1泊）
〇ワインセラー・・・地下3階（2000円/月）

 

《Life Information》
〇ローソン芝3丁目店・・・敷地内
〇セブンイレブン芝5丁目北店・・・130m
〇フェニックス三田店・・・400m
〇TUTAYA田町駅前店・・・400m
〇都立芝公園・・・450m
〇区立三田図書館・・・550m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/D-f1jzKkD84

 

macchi19k13

 

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