リノベーション物件／ウィン麻布十番ハラビル

【ウィン麻布十番ハラビル　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区麻布十番2-4-1
●築年月　　　　平成7年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　44戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　61.26㎡
●バルコニー　　7.73㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　18,400円/月
○修繕積立金　　2,760円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　相談可（規約有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※すまい給付金対象

▲2019年11月10日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩3分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩11分

【間取り】

近代的なカルチャーがある一方昔から続く商店街などもあり、老若男女問わず楽しく住める『麻布十番』。駅から徒歩3分のマンションをご紹介(*^^*)


駅を出ると見えてくるのが、「麻布十番大通り」。カフェや飲食店・雑貨屋さんなどが軒を連ねており、歩いているだけでワクワクしてきます✨


先へ進んで行くと深夜営業している”スーパー”や何でも揃う”100円ショップ”なども発見☆どちらも自宅から近いので、急な買い物でも対応可能(*’ω’*)
都営大江戸線/東京メトロ日比谷線が乗り入れる『六本木』駅からだと、徒歩11分。3路線が徒歩圏内なのは、通勤・通学やお出掛けの際にも便利ですよね♪

街を代表する、54階建ての高層ビル「六本木ヒルズ」。セレクトショップや老舗カフェ、レストラン、ジムなど様々な店舗がお出迎え♡建物の周りには四季を感じられる植栽が植えられているみたいです✿

駅から直通の「東京ミッドタウン」。他所では見られないハイセンスな高級ショップがいくつかあるそう。ジャンルを問わないレストランもあり、何か特別な日に出向いてみるのも良いかもしれませんね✨

通り沿いに佇むブラウンを基調とした建物が、今回のお目当て「ウィン麻布十番ハラビル」✨平成7年築ですが、まだまだ綺麗さと若さを保ったマンション。

駐車場と駐輪場も完備☆お家を選ぶ際にそれぞれの有無は気になりますよね♪


ピカピカに清掃され清潔なエントランスを見ると、管理体制の良さが十分に伝わります♡受け取れない荷物は宅配ボックスをご活用下さい(^^)

オートロックと管理人さんの見守りで皆さんの安全を守ります♡

エレベーターの点検時や災害時に使用できない際は外階段をお使い下さい。
ライトベージュのカラーが温かみを感じさせるタイル貼りの玄関がお出迎え♡今回は、6階に位置する2面バルコニーで明るい2LDKのお部屋をご紹介✨

姿見付きのシューズクローゼットは、開けてみるとかなりの収納力Σ(･ω･ﾉ)ﾉ可動棚で高さを調節すれば、ブーツやヒールも難なくしまえます♡

トイレは、スタイリッシュでお手入れも簡単なタンクレスタイプを採用☆衛生用品などは吊戸棚へ。
トイレルームを背にして正面を見ると、いくつかの扉があります。1つずつ見てみましょう(*´ω｀)

まずはクローゼット。掃除機などのかさばる物・季節物の家電・棚の高さを調節してゴルフバックの様な背の高い物、、、何でも入りそうです✨

約6.1帖の洋室は、丁度良い広さ・たくさん物が入るクローゼット・窓から射し込む採光とバランスの良い一室☀

バルコニーからは通りを見下ろす事が出来ます。車や人が通るのを見ていると時の流れが早く感じそうです(=ﾟωﾟ)ﾉ

お次はサニタリールーム。

入ってすぐの所には棚があります。幅は狭めですが、活用次第ではリネン庫としても使えそう◎

正面には洗濯機置き場がありました☆収納スペースは無いので、先程の棚に洗剤類をしまっておくと散らかりを防げますね✨

大きめの三面鏡やスクエア型のボウルを備えた洗面台。カウンター部分には広さがあるので、小さめの観葉植物等を置いて飾ってみるのはいかがでしょうか✿

そしてこの洗面台の自慢と言って良いほどの収納力☆★ミラーキャビネットや引出し収納はもちろん、、、

側面にもあるんです＼(◎o◎)／細々した物・ドライヤーやヘアアイロン・スキンケア用品など種類ごとに分けて収納すると探し物もすぐ見つかりますよ♪

高級ホテルを思わせるバスルームは、文句無しの設備が十分に整っているんです(*´ω｀*)

シャープな造りでスタイリッシュさを演出する”ストレート型のハンドシャワー”。

海外の映画に出てきそうな”オーバーヘッドシャワー”。天井から雨の様に降り注ぎ、高身長の方でも体全体を温められます(*´ω`*)
バスタイムをもっと有意義な物に出来る”浴室TV”。湯船に浸かりながら、テレビ観賞を楽しんでいると時間があっという間に過ぎちゃいますねヾ(≧▽≦)ﾉ

追焚き機能の他に浴室乾燥機も完備。洗濯物をお外に干したくない時や干せない時に、大活躍してくれる事間違い無し◎
それでは、早速リビングダイニングキッチンや他の洋室などを見てみましょう☆

1つの家具の様にお部屋に溶け込んだシステムキッチン。機能性が高く使っていく上で徐々に愛着が湧いてきますよ♡

安全に使うことができ、使用後のお掃除もササっと行えるIHクッキングヒーター。シンクも広く、洗い物も楽々♪
食後のお皿洗いは食洗機にお任せしましょう(*^^*)

ヘンリボーン柄のフローリングが貼られたリビングダイニングは、キッチン部分を含めて約15.0帖✨南東向きの暖かく心地よい日差しがお部屋全体を照らしてくれます☀

リビングの角部屋には棚があります。収納として使うか飾り棚として使うかは、あなた次第(。-`ω-)b

訪問者の表情を確認出来るTVモニター付きインターホン。必要のないセールスなどはすぐにシャットアウト出来ますね◎
スケルトンの間仕切りの先にある洋室もご案内致します☆

約5.1帖の洋室は使い道様々(*^^)v子供部屋・趣味部屋・間仕切りを全開にしてリビングと一体化させワンルームとして使うのも良さそう。

リビングから出入りが出来るバルコニーは、洗濯物が沢山あっても問題無く干しきれる広さ。陽当りも良いので、あっという間に乾きますね☀
目の前には建物が建っていますが、隙間からはこの景色♡風当たりが良いのでリフレッシュの際に、外へ出てみては？(*´ω｀*)

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