ドミール千駄木 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■ドミール千駄木概要
■募集中　306号室（2LDK／52.25㎡）　3,499万円
■募集中　8F（2LDK／59.25㎡）　3,780万円
■過去掲載物件　10F

 

 

【ドミール千駄木概要】
乗り換えをすると都内の中心部へのアクセスがスムーズな『千駄木』駅。今回は、徒歩わずか2分の距離にあるマンションをご紹介✨

駅前の「不忍通り」は、車と人通りが多く見受けられたので、多少お帰りが遅くなってしまっても安心◎


駅の周辺はいわゆる「谷根千」と呼ばれ、街歩きスポットとして人気があります。そのため、飲食店も豊富。外食が楽しめそうですね♪
坂を登り始めたらお家はすぐそこ☆


ブルーとホワイトの外観が爽やかなこちらの建物が、今回ご紹介する「ドミール千駄木」。レトロな雰囲気が印象的♡

敷地内には駐輪場とバイク置き場を完備。


エントランスは奥まった所にあるので、プライベートが守られています。こぢんまりとした空間ですが、隅々まで清掃が行き届いており綺麗です✨
オートロックはありませんが、管理人さんが住人の皆さんを見守ります♡

エレベーターは1基。内階段を利用すれば、日々の運動不足の解消に☆

お部屋までは、風当たりの良い外廊下を通って向かいましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドミール千駄木

 

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料1,220,670円全額無料！

 

306号室（2LDK／52.25㎡）　3,499万円

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　文京区千駄木3-1-17
●築年月　　　　　昭和45年8月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　12階建3階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　51戸
●管理形態　　　　自主管理
●専有　　　　　　52.25㎡
●バルコニー　　　6.98㎡
●間取り　　　　　2LDK
○管理費　　　　　18,100円/月
○修繕積立金　　　16,240円/月
○トランクルーム　有（1,500円～2,500円/月）
○駐車場　　　　　無
○駐輪場　　　　　有（外：300円/月・内：700円/月）
○バイク置場　　　有（700円～1,400円/月）

 

※ペット飼育　　　不可

 

▲2019年12月22日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『千駄木』駅　徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/京成本線/都営日暮里舎人ライナー　『日暮里』駅　徒歩12分
・東京メトロ南北線　『本駒込』駅　徒歩12分

 

【間取り】

木目調を基調とした中にブラックのタイルが空間をキュッと引き締める玄関ホール。今回は、3階に位置する2LDKのお部屋をご紹介(^_-)-☆


シューズクローゼットはセパレートタイプとトールサイズの2種類を設置。これだけの収納力があれば、玄関周りが常に綺麗✨

廊下には幅の広い収納を完備。棚の高さを調節すれば、屋外へ持ち出す大きい物でもしっかりしまっておくことが出来ますよ♪


こちらの約5.5帖の洋室は使い勝手抜群な一室なんです(｀・ω・´)b丁度良い広さがある上に、約1.6帖のウォークインクローゼットを完備。どんなお部屋にしますか？♡

洋室の正面にはサニタリールームがあります。
洗面台はスタイリッシュで使い勝手の良い台に新規交換済♡


鏡面が大きな三面鏡は、細かい所から全体までを見る事が出来てとっても便利(*^^)無くしやすい物はミラーキャビネットへ。


深さがある洗面ボウルはシャワー水栓を備えているため、端までお掃除をすることが可能✨寝ぐせ直しの洗髪にも適しています。
洗面台の横にあるのは洗濯機置き場☆吊戸棚が設置されているので、洗剤類が散らかる事は無さそう◎


一面だけ木目のパネルをあしらったバスルーム。1日頑張った体を癒す場所は、ここで決まりですねヾ(≧▽≦)ﾉ


追焚き機能や浴室乾燥機など、満足のいく設備がたっぷり詰まった満足度の高い一室です🛀

さりげない柄のアクセントウォールが印象的なトイレルーム。その場で手洗いも済ませられる一体型タイプを採用☆

玄関の手前にある収納とは別で、廊下にはもう一つの収納を完備。活用すればお部屋がスッキリと片付きます✨
それではお待ちかねのリビングダイニングキッチンなども見てみましょう。

扉を開けてすぐの所で、TVモニター付きインターホンを発見Σ(･ω･ﾉ)ﾉ来客時に、相手の顔を確認出来て安心◎


リビングダイニングのスペースが広く確保される上に、作業に集中できる壁付けタイプのキッチン(^^)収納箇所が豊富です。

お料理や飲料用として安全にお水を使える浄水器を備えたシンクや、複数の料理を並行して作れる3口コンロを完備。


東向きに位置する陽当り良好なリビングダイニングは、キッチン部分を含めて約10帖。奥行きがあり、実寸よりも広さを感じて頂けるのではないでしょうか(*´ω｀*)♡

間仕切りの先には洋室があります☆


最初にご紹介した洋室と同じく、約5.5帖の広さで約1.6帖のウォークインクローゼットを完備したお部屋。仕切りを全開にして、リビングと繋げてワンルームとしてお使い頂くのも良さそう◎


バルコニーは幅と広さがあり、洗濯物が干しきれないという心配はありません☆陽当りも良いので、簡単な家庭菜園も始められるのではないでしょうか✿
特徴的な景色はありませんが、晴れた日に眺めるこの青空は格別✨下町の雰囲気が漂うこの「千駄木」の地で、のんびりLIFEを送りませんか？♡

 

≪Life Information≫
○汐見地域センター・・・徒歩2分（約94ｍ）
○区立本郷図書館・・・徒歩2分（約94ｍ）
○セブンイレブン・・・徒歩2分（約150ｍ）
○まいばすけっと・・・徒歩4分（約280ｍ）
○マルエツ・・・徒歩5分（約350ｍ）
○区立文林中学校・・・徒歩6分（約450ｍ）
○区立千駄木小学校・・・徒歩7分（約550ｍ）

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VRNUfzWlTGQ

 

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リノベーション物件／ドミール千駄木

8F（2LDK／59.25㎡）　3,780万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区千駄木3-1-17
●築年月　　　　昭和45年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　51戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　59.25㎡
●バルコニー　　4.68㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　20,200円/月（非居住所有者の場合、23,200円/月）
○修繕積立金　　18,420円/月
○駐車場　　　　空無

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

 

▲2019年9月13日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『千駄木』駅　徒歩2分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、8階部分にある南向きのお部屋です。玄関はかなりの広さがあり、窓も備わっています。明るい雰囲気で、フローリングには無垢材を使用★

おしゃれな扉の先はリビングダイニング。右手のキッチン部分から見ていきましょう。こちらだけでもかなりの広さ。

ワークトップが広く、三口コンロを備えたキッチンは、調理がしやすそうです。収納も豊富ですよ☆

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.5帖の広さを誇ります。レイアウトや雰囲気はまるで欧米のようです。

 
サニタリールームはコンパクトにまとめられています。奥の扉の先には、手洗い一体型のトイレが設けられていますよ★

 
バスルームは小部屋の先に設けられています。追い焚き機能や浴室乾燥機を完備し、コンパクトながら設備はかなり充実しています。

こちらは約6帖の広さを持った洋室で、天井は高め。窓から自然光が差し込み、実寸よりも広く感じられることでしょう。クローゼットも容量もかなりのもので、使いやすいお部屋と言えますよ♪

こちらは角部屋で、広さは約6.5帖。風通しはもちろんのこと、陽当たりも抜群です。

バルコニーは広く、眺めも申し分ありません。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mC1WWO_1ohc

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リノベーション物件／ドミール千駄木

【ドミール千駄木　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区千駄木3-1-17
●築年月　　　　昭和45年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　51戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　45.90㎡
●バルコニー　　6.37㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　17,200円
○修繕積立金　　14,285円
○駐車場　　　　空無（29,000円/月）
○駐輪場　　　　有（屋根無：300円/月、屋根有：700円/月）
○バイク置場　　空無（700円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付

 

▲2019年9月13日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『千駄木』駅　徒歩2分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、10階部分にある角部屋です。シューズボックスは上背があり、15足は収めておけそう。トイレは手洗い一体型を設置しており、シンプルにまとめられています。備品は吊戸棚へどうぞ☆

 
廊下を抜ければリビングダイニング。入ってすぐのところには、飾り棚としても利用可能な収納が設けられています。さらに壁を回り込んだ先にも収納がありますよ。

手前部分にあるキッチンは対面式で、調理中であっても表情を確認しながらの会話が可能。三口コンロを完備しており、スムーズな調理が期待できそうです♪

リビングダイニングはキッチン部分を含め、約12.7帖の広さを誇ります。角部屋のため、開放感がありますね。

 
サニタリールームはすっきりとまとめられています。広さの割には収納が多く、使い勝手が良さそうですよ★

淡い色合いでまとめられたバスルームには、追い焚き機能や浴室乾燥機なども備わっています。バスタブの丸みは、体にフィットしてくれることでしょう。

こちらは約5.5帖の洋室で、リビングダイニングとはスライド扉で仕切られています。扉を開放することで、大勢の来客にも対応可能☆

 
収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物もまるごと収めておくことができますよ。

ふたつのお部屋から出入りできるバルコニーは、幅のみならず奥行きにも余裕があります。眺めも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎

《学区》
○千駄木小学校
○文林中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2MY_gBmNkig

 

tt19i14

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