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フィールT幡ヶ谷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールT幡ヶ谷

【フィールT幡ヶ谷 3F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション/メゾネット
●住所     渋谷区幡ヶ谷1-32-5
●築年月    平成16年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上7階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    61戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     60.30㎡
●バルコニー  9.51㎡
●間取り    1LDK(2LDKに変更可 ※別途費用が掛かります)
○管理費    12,340円/月
○修繕積立金  14,780円/月
○駐車場    空有(30,000円~35,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)

 

※ペット飼育  可(2匹迄・体長50cm以内)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年9月3日更新▲

 

ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩2分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩12分
・東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩13分

 

【間取り】


京王新線『幡ヶ谷』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、『笹塚』駅、『代々木上原』駅なども利用可能☆


駅は甲州街道の直下にあり、周辺は飲食店が豊富。スーパーも複数あり、それぞれを吟味しながらの買い出しもできますよ。


裏通りに入ると、チェーン店の数が減り、個人商店がいくつか確認できました。お気に入りのお店も見つかりそう♪


マンションのすぐ隣には郵便局があり、なにかと役立ってくれるのではないでしょうか。正面には緑道があり、散歩などに最適です。


「フィールT幡ヶ谷」は、平成16年築の真新しいマンション。アプローチが綺麗ですね★


エントランスには二段階のオートロックが備わっており、セキュリティ意識の高さがうかがえます。


ロビーは吹き抜けで、まるで映画のセットのよう。見上げても見下ろしても様になっています☆

 
エレベーターを降りると、幅のある廊下が吹き抜けを囲んでいました。それではいよいよお部屋へ。

 
今回ご紹介するのは、2・3階部分にあるお部屋です。玄関は3階。玄関そのものに窓はありませんが、レイアウトを工夫し、自然光を取り込む工夫がなされています★


扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。キッチン部分を含め、広さは約12.8帖。角部屋で、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


キッチンは前後に振り分けられています。一見するとシンプルですが、食洗機を備え、シンクも大きめ。収納も大容量で機能的です(^ ^)


コンパクトなバルコニーの脇には、階下に光を届けるグレーチングがありますよ。

 
それでは階段を降りていきましょう♪


階段の正面にはトイレが設けられています。タンクは隠されており、すっきりとした印象。控えめな手洗いが備わっています。


こちらの洋室は、約11.2帖の広さがあります。角部屋のため、リビングダイニングにも劣らない開放感☆

 
収納はウォークインクローゼットのほか、階段下の納戸が担います。かさばる荷物もまとめて収めておくことができますよ。

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。洗面台はおしゃれなベッセルタイプを採用しています。収納のバリエーションが豊富で、使いやすそう★


バスルームは清潔感あふれる白で統一されており、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。


こちらのバルコニーもコンパクトですが、それぞれの階で分けて干すのもひとつの手ではないでしょうか。おしゃれなマンションは一見の価値あり。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/0xAbrg4iGs4

tt19i07

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