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上馬ハイホーム


上馬ハイホーム概要
募集中 705号室(2LDK/58.57㎡) 3,599万円
過去掲載物件 14F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 10F

 

 


【上馬ハイホーム概要】


今回ご紹介するマンション「上馬ハイホーム」は、ちょうど『駒沢大学』駅と『三軒茶屋』駅の間辺りに位置しています。駅からは若干離れていますが、道のりは真っ直ぐ。首都高3号線の高架下を歩いて行くと着いてしまいます。


世田谷の下町とも呼べる三軒茶屋は、いつ訪れても活気にあふれ、グルメやショッピングを楽しむことができますヾ(*≧∀≦)ノ゙


また、駒沢オリンピック公園が近くにあり、都心ながらも緑を身近に感じる事が出来る贅沢なエリア☆

玉川通り沿いに建つこちらの14階建てマンションが「上馬ハイホーム」です。1階の大きなバイクショップが目印(*^-^*)


入口は脇から。緩やかなスロープが付いているので、楽にマンション内へ入ることができます♬



オートロックは付いていませんが、管理人さんがいらっしゃるので安心です(*˘︶˘*)エントランスは、広々していて余裕たっぷり♡


エレベーターは1基しかないので、通勤通学時間帯は早めの行動を心掛けた方が良さそうです。陽当たりの良い内廊下を抜けてお部屋へ(∩´∀`)∩

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上馬ハイホーム

 

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705号室(2LDK/58.57㎡) 3,599万円


『工事完了予定日 令和2年8月末』


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上馬2-15-1
●築年月    昭和44年5月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建7階部分
●土地     所有権
●総戸数    76戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     58.57㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2LDK
○管理費    10,310円/月
○修繕積立金  18,990円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○駐輪場    空有(400円/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)


※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35適合

▲2020年7月23日更新▲


ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩6分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分


【間取り】


《Life Information》
○マルエツ・・・約4分
○まいばすけっと・・・約4分
○世田谷郵便局・・・約5分
○三軒茶屋小学校・・・約6分
○駒沢病院・・・約8分
○駒沢中学校・・・約12分




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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上馬ハイホーム



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区上馬2-15-1
●築年月    昭和44年5月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建14階部分
●土地     所有権
●総戸数    76戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     56.76㎡
●バルコニー  6.33㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    11,020円/月
○修繕積立金  20,290円/月

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2019年11月3日更新▲

 

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩7分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階の14階部分にあるお部屋です。玄関は土間を広くとり、空間をうまく利用したレイアウト。収納力も豊富ですよ★

 
トイレはすりガラスの手前にありました。内部はかなりシンプルです。いよいよリビングダイニングへ。


広さは約9.5帖を誇ります。窓はありませんが、洋室越しにたくさんの自然光が差し込み、明るい雰囲気ですよ(^ ^)

 
リビング収納もしっかり備わっています。キッチンを見ていきましょう。


シンク、ワークトップが広く三口コンロや食洗機を備えており、調理のみならず片付けも楽そうですね♪

 
サニタリールームはビルトインタイプの洗面台があります。お手入れのしやすさがポイント。収納としても重宝することでしょう。


バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機も備えています。雨降りでも洗濯ができるのは嬉しいですね☆


リビングダイニングとスライド扉で繋がったこちらの洋室は、約5.6帖です。南向きで明るいお部屋ですよ。


お隣の洋室は約6帖。こちらも南向きで、陽当たりは良好そのものです★

 
2本のハンガーパイプと棚を備えたウォークインクローゼットは、様々なものを収めておけます。


バルコニーはワイドで、眺めも良好。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/上馬ハイホーム


●住所   世田谷区上馬2-15-1
●築年数   昭和44年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建て6階部分
●土地   所有権
●総戸数   76戸
●専有   40.12㎡
●バルコニー 4.98㎡
●間取り  1LDK
○管理費  7,620円/月
○修繕積立金  10,040円/月
○敷地内駐車場  空有(25,000/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)
○自転車置き場  空有(400円/月)
○トランクルーム  空無(1,500円/月)

 

【ACCESS】
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩6分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、リノベーション済みの眺望良好のお部屋です。
玄関正面には、天井の高さまである大容量のシューズボックスがあります☆玄関スペースはそこまで広くありませんが、靴など全てしまっておけば狭さが気になることもなさそうです(●´∀`●)



玄関右手の扉を開けると約10.6帖のリビングダイニングキッチンになります。
クロスはホワイトで統一されているので、カラフルな家具を置いたらお部屋の印象もガラッと変わりそうですね(*´∀`人)


キッチンはI型になりますが、振り向けばリビングを見渡すことができます。


キャビネットは便利な引き出しタイプです(*´ω`*)
シンクとワークトップはサビや汚れに強いステンレス☆熱にも強いので、熱いお鍋をそのまま置くことも可能です。


洗濯機置き場・トイレ・バスルームが1つになったサニタリールーム✿
トイレはウォシュレット付です(○´∀`)上にはストック品をしまえる棚があります。


バスルームは中に洗面台と1つになっています。
浴槽内で足をの伸ばして浸かることは出来なさそうですが、洗面台が入っているおかげでバスルームは広々としています(^ー^* )

 


洗面台はシンプルなデザインですが、鏡裏には歯ブラシなどのアメニティーが収納できるようになっています。
顔や髪を洗う時に床に水跳ねしてしまっても、バスルーム内なので床が濡れても1回1回拭く必要もありません(*´pq`*)

 



洋室は約4.5帖です。
クローゼットはリビングのものより大きく、奥行きがあります+.(o´∀`o)゚+

 


バルコニーに面した窓は三重サッシになっています。近くに首都高がありますが、これで気になる騒音を完全に防いでくれます。
陽当りの良い南西向きのバルコニーは、良く陽が射し込んでくるのでお洗濯物の乾きも早そうです☀


バルコニーからは左を向けば首都高、右を向けば抜けた眺望を見ることが出来ます。

 

【動画もご覧ください】


http://youtu.be/qlKo1ti750c

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/上馬ハイホーム

■住所   世田谷区上馬2-15-1
■築年数   昭和44年5月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て10階部分
■土地   所有権
■総戸数   76戸
■専有   102㎡
■間取り  3SLDK
□管理費   19,380円
□修繕積立金  35,700円

 

※ペット飼育 不可

 

ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩7分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分

 

【間取り】


今回ご紹介の物件はフルリフォームされた3SLDK。室内に入ると広い玄関ホールが広がっています。空間を有効活用できる引き戸タイプのシューズボックスやシューズの着脱台など使いやすさにこだわったデザインもうれしいです☆

一番最初に視界に入る大きなコレクション棚はダウンライトに照らし出されてとっても幻想的☆
お好きなものを飾れば、空間に変化をつけることができます。



シューズボックスと並んだ引き戸を開けてみるとサニタリースペースへとつながっています。


2つ並んだ洗面ボウルは忙しい朝でもゆっくりと使え、時間にゆとりが持てますね☆
1面の鏡に足元のフットライトがスタイリッシュ。収納もたっぷり付いています。
折れ戸のトイレはまるで部屋にいるかのようなリラックス感を感じる事が出来そう。

バルコニーがないため、洗濯物は室内干しとなります。収納可能な物干し竿は必要な時だけ取り出すことができるので、インテリアの邪魔もせずスッキリした空間を維持できます(v´∀`*)

大きな窓のある開放感あふれるバスルームは一日の疲れを癒すとっておきの場所☆

1620サイズの大型のバスタブがとても魅力的♡ポイントとなっている大きなバスコートにグリーンを飾ればリゾート気分を味わうことが出来ます。大型画面のTVも付いていてゆったりバスタイムを楽しんで頂けますよ☆


窓の向こうに広がる景色は新宿副都心までばっちり臨めますヽ(○´∀`)人(´∀`○)ノ



約2.7帖こちらのお部屋。大きな収納スペースとしてもお使いいただけますが、せっかくなら写真の様に秘密の屋根裏部屋の様にしてお使い頂きたい遊び心いっぱいの空間☆


廊下の突き当たりには約7.1帖の洋室があります。


たっぷりとしたウォークインクローゼットが2つも付いているので物持ちサンでも安心です☆


壁は2重張りになっていて家族間でも気になる騒音は一切遮断(d゚ω゚d)
コーニス照明に照らされたアクセントクロスがとってもおしゃれにお部屋を演出してくれています。


リビングダイニングキッチンは約20.5帖。ワイドスパンの壁際に続く大きな窓から沢山の光が差し込んでくる特別な空間です。
七色に変化するコーブ照明が彩りを添える楽しいリビング♪柱などの角はラウンドカットされていて小さいお子様でも安心してお過ごし頂けます。


フルフラットのとってもスタイリッシュな対面カウンターキッチン。トップは人造大理石仕様となっていて高級感も漂います。奥の扉はサニタリーとつながっていて、料理と洗濯が同時にできる動線が確保されています。

スライドタイプの収納は奥まで見渡すことができるので、整理整頓もお掃除も楽々♪
食洗機やダストボックスも付いて、使いやすさにこだわったとっても機能的なキッチンです(●´∀`●)


奥の引き戸の向こうにはまるで隠れるようにして寝室が2つあります。

正面のお部屋は約5帖。大きなお部屋ではありませんが、ほぼ真四角の間取りなので家具の配置はしやすそう。



アクセントクロスがとっても印象的なこちらのお部屋は約5.3帖。ダークな木目のフロアと明るい光が妙にマッチしていての落ち着かなそうなイメージのある赤いクロスも妙にしっくり。お好きな絵などを飾ってモダンな1室に仕上げたいですヾ(´∀`○)ノ



窓はかなり低い位置から設置されているので、転落には十分気を付けて下さい(>_<)
眺めは抜群ですが、真下には高速道路が走っているので若干の騒音には覚悟が必要かも…

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/CMu3z__1y-s

 

【og12I11】

 

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Information
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風情のある街
8,980万円 3LDK+WIC/81.05㎡
台東区雷門2-18-5
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都営大江戸線/浅草線『蔵前』徒歩8分

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