有栖川ナショナルコート

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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最終更新日:2022.06.29

募集中 801号室(3LDK/109.27㎡)17,700万円

仲介手数料5,907,000
全額無料
募集中 801号室(3LDK/109.27㎡)17,700万円
価格

17,700万円

所在階

8階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

109.27㎡

バルコニー

6.17㎡

管理費

34,400円/月

修繕積立金

24,100円/月

バルコニー補修費負担金

620円/月

  • リノベーション
募集中 801号室(3LDK/109.27㎡)17,700万円

ご紹介するのは8階部分に位置する3方角部屋、専有面積約110㎡の広々3LDKです。最大の魅力は、東京タワーや六本木ヒルズなど大都会を眺められるリビングダイニング✨誰にも邪魔されない贅沢空間を手に入れることが出来ます。早速高級感抜群の煌びやかな玄関がお出迎え。

大容量のシューズボックスは取り外し可能な可動式棚を採用。背の高いヒールやロングブーツなど多様な高さの靴に対応可能でスッキリとした玄関周りをキープできます。

廊下は2つの道に分かれていますよ。まずは正面左手に進んで行きましょう。こちらの廊下を進んで行くと、3つの洋室がお隣同士に並んでいます。

約5.1帖の1つ目の洋室へ。お部屋内にはカーペットが敷かれており、冬場裸足で歩いても足先が冷えることはありません。着地も柔らかいので、足腰の負担を知らぬ間に軽減してくれますよ。

お部屋内にはピクチャーレールが設置されており、絵画やアートをお楽しみいただけます。

ブルーカラーが爽やかなクローゼットには、衣類やファッションアイテムを収納出来ます。

約6帖の2つ目の洋室へ。こちらのお部屋にも一部ピクチャーレールが設置されていますよ。お気に入りのアートやインテリアを施せば、自室にいる時間が更に楽しくなりますね+*

収納はこちらのクローゼットにどうぞ。

お隣、3つ目の洋室はいちばんの広さがある約7.2帖。ベッドやソファなどの大きめの家具もゆとりを持って設置可能です。北東・北西の2面に窓が設置された風通しの良い爽やかさも角部屋の魅力。

すべてのお部屋にクローゼットが設置された収納豊富な間取りも嬉しいポイント。ご家族がそれぞれ専用のクローゼットを持つことが出来ますね♪

耐熱・防音効果に期待が持てる2重サッシを採用。熱や騒音から解放された快適な住空間を保ってくれるので、ストレスが大幅に減りそうです。

続いて、サニタリールームを覗いてみましょう。

大きな鏡が付いた洗面化粧台にはツインライン照明を採用。どの背の高さの方でもお顔を上下左右から明るく照らせ、顔に影を作りません。メイクやそり残しのチェックも正確に行える、身支度には欠かせない場所に。

木製のカウンターにホワイトの洗面ボウルが設置されたハーフベッセルタイプ。ブラック調のモザイクタイルが目を惹く、スタイリッシュなデザインです。

手をかざすだけで自動で吐水・止水可能なタッチレス水栓。洗う前の汚れた状態の手でレバーに触れる必要がないので、清潔感な状態を保つことが出来ますよ。

身支度用品や美容家電・備品類など洗面化粧台周りの収納はキャビネットに任せましょう。下部の引き出しはフルスライドタイプの2段式インナーを採用。収納する物に合わせて使い分けが可能で、整理整頓もしやすいですね✨

コンクリートのようなグレーのパネルがスタイリッシュでオシャレな雰囲気を演出するバスルーム。小窓から差し込む明るい光がそこに柔らかさをプラスし、居心地の良い憩いの空間に…+*

浴室内には手すりが設置されているので、立ち上がる際転倒防止につながります。お年寄りやお子様のご入浴も安心ですね。

バスタブ横にはテレビモニターや給湯パネルがありましたよ。追い焚き機能を使用すれば、テレビを見ながら半身浴を楽しむこともできます。1日の生活の中で欠かせないリラックスタイムになりそうです。

お手元のボタン一つでお湯を出すことが出来るタッチボタン式のシャワーヘッド。わざわざ水栓に手を伸ばしてお湯を出す必要がないので、とっても使いやすいですね。

雨の日の洗濯物も浴室乾燥機があれば心配はいりません。

サニタリルームを出て、廊下に戻りましょう。廊下部分にあるクローゼットには使用頻度の少ない道具の収納や、棚を取り外せば掃除用具をしまい込むこともできます。

人感センサーを搭載したトイレは、目の前に立つと自動でフタが開いてくれますよ。こちらの設備は全て一新されているので、安心して使い始められます。

ウォシュレット機能もしっかりと完備。

トイレ内にはコンパクトな手洗い器が設置されており、直ぐに手を洗えるので衛生的。トールサイズのミラーでついでに身だしなみを確認出来ます。ゲストの方にも親切ですね。

ディフューザーやオシャレなインテリアはこちらのカウンターにどうぞ。

収納はカウンター下に備わっていました。ダストボックスも備わっているので、足元の空間をスッキリとキープできます✧

ピンクの絨毯やグリーンのクロスが可愛らしいウォークインクローゼット。約2.4帖で、複数人が歩き回れるほどの広さがあるのでかさばる荷物もたっぷりと収納可能◎

それではいよいよメインのお部屋へ向かいましょう。

約21.4帖の広々リビングダイニングキッチン。広やかで開放感抜群のこちらのお部屋が、今回のメインルームです。

お部屋の中からは東京タワーが望めます。周辺には同じ高さの建物がないので見晴らしがよく、周囲の視線も気ならない開放感を味わうことが出来ますよ✧夜はライトアップを楽しめ、お気に入りの特等席になること間違いありません。

天井には細かいダウンライトが複数埋め込まれており、見た目もスッキリした無駄のない開放感を演出しています。

ヨーロピアンスタイルのオシャレなタイル風クロスやピクチャーレールを設置。デザイン性の高いオシャレな室内で優雅に暮らせちゃいます。

照明が照らすこちらのカウンターには、植物やインテリアを置いて装飾をお楽しみいただけます。下部の棚は日用品の収納にどうぞ。各種説明書類やリモコン類の置場に決めておくのも良さそうですね。

お次は気になるオシャレなキッチンを覗いてみましょう。大理石風のフロアタイルが高級感抜群で、居住スペースとお料理スペースにメリハリを持たせています。

グリル付きコンロや食洗機を完備。家事の負担や手間が減り、ストレスなくお料理をお楽しみいただけるのではないでしょうか+*

ワークトップはブラックで見た目も美しいですね。汚れが目立ちづらいのもメリットですが、定期的にしっかりと清掃が必要ですよ。

タッチレス水栓の付いたキッチンシンク。手が汚れた状態でも触れずに水を出すことが出来るので、汚れずに保つことが出来ます。

キッチン後ろにはカップボードを設置。お隣の可動棚に備品類をしまい込むこともできますよ。収納に困ることもなさそうなので、調理器具が増えがちなお料理好きの方も安心です♪

洗濯機置場や冷蔵庫置場はキッチン横にあり、家事動線がスムーズです。扉付きなので洗濯機の稼働音も多少は軽減できそうですね。

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう。心地の良い風が通る縦格子が設けられています。

大都会の街並みをご覧いただけますよ。夜になると東京タワーのライトアップを楽しめ、夜景もご堪能できる贅沢を手に入れられます♡

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

広尾・六本木・麻布十番が生活圏内のヴィンテージマンション。インターナショナルでハイセンスな街並みには、オシャレなカフェや雑貨屋が立ち並び歩いているだけでも楽しめそう。マンションへの道のりには「有栖川宮祈念公園」が。広大な敷地内には庭園や図書館があるので、帰宅ついでにのんびりとお散歩を楽しむのも良さそうですね。今回ご紹介したのは8階部分に位置するペット飼育可の3方角部屋3LDK。大都会の東京タワービューを望める開放感抜群のリビングダイニングは、毎日の暮らしを特別に彩ってくれそう+*こだわりがちりばめられたオシャレなデザイナーズリノベーション物件ですよ。是非一度ご自身の目でお確かめください。

撮影/ライター:石川【22F27】

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