■グラックス市ヶ谷一口坂概要
■過去掲載物件
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【グラックス市ヶ谷一口坂概要】

最寄りの駅はJR線・地下鉄各線の4路線が乗り入れている『市ヶ谷』駅。
地下で長く続いているこの駅は、使う路線によって家までの距離が半分以下になるので、雨の日などはうまく活用出来そうです。
駅から臨むことのできる外濠はサクラの名所としても有名ですね☆

靖国通りを九段下方面へ。

車通りはかなりありますが、道はしっかり整備されています。桜並木の続く通り沿いには沢山のオフィスビルが立ち並び、周辺一帯はビジネス街となっています。人通りも多いので小さなお子様がいる方は少し大変かもしれません。

マンションは外濠方面へ下る一口坂の途中に佇んでいます。

コンクリート打ちっぱなしの外観に目を奪われるこちらのマンションは、平成17年築のデザイナーズマンション。1階にはインド大使館御用達のインド料理屋さんが入っています。

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グラックス市ヶ谷一口坂　11F

■住所　　　千代田区九段北4-1-35
■築年数　 平成17年5月
■構造　　　鉄骨造　地下1階付12階建て11階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　 25戸（店舗1件含む）
■専有　　　上階：30.62㎡　下階：30.11㎡
■バルコニー　上階：なし 　下階：3.38㎡
■間取り　　2LDK
□管理費　 10,300円
□修繕積立金　 3,700円

※駐車場　空無
※ペット飼育　可（大型犬OK）

ACCESS
・都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩3分
・東京メトロ南北線・有楽町線　『市ヶ谷』駅　徒歩6分
・JR中央・総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩7分

【間取り】






今回ご紹介のこちらのお部屋は、玄関ドアを開けてびっくり。
上がり框のない所は最近よく見かけますが、玄関がないお部屋はそうそう出会いません。まるで外国のお部屋の様な1室です(*´∀`)☆

靴を入れる収納も入口の脇にほんの少し取られているだけ。これだと少し物足りない感じがします。








室内に入るとちょうどまっすぐ視界に入ってくるキッチンはステンレス製でとってもスタイリッシュ。常にきれいにしておきたいところですが、収納が少なく、なかなか状態を保つのが大変そうです(*´･x･`)

両端に窓があるとっても開放的なリビングダイニングキッチンは床暖房完備☆風通しも良く、空気の入れ替えはしやすそう。 ダクトレールに付けられた沢山のスポットライトが空間を作り出す最後のアクセントとして一役買ってくれそうですd(*＾ｖ＾*)b



キッチン脇にはトイレとランドリー。 その横には小さなバルコニーがあります。残念ながら洗濯物を干すのは難しそう。

それでも目の前に広がる眺望は気持ちがよく、ついついバルコニーに出たくなっちゃいそうです。




お部屋の雰囲気にピッタリと合った線が細く真っ白なスケルトン階段は、とても控えめなフォルムながら、しっかりとその存在感を発揮しています。デザイン性は抜群ですが、小さなお子様はくれぐれも気を付けて下さいね(>人<)

上階部分、まずは突き当りのお部屋から。



約4.3帖のこちらのお部屋。小さめな窓が高い位置に付いているので外の景色を感じにくく、少し寂しいですが、明るい日差しは入ってきます。




ブルーとホワイトとクリアのコラボレーションがとても爽やかなサニタリー。 洗面台周りには収納が無く、小物の整理には頭をひねらせないとなりません。なるべくならこの空間はスッキリと保ちたい所。

南向きに面した浴室の窓。誰かに見られそうなスリル感も…？！ありつつ、開放感抜群です。



最後は階段わきの洋室約6.4帖。

仕切りのない大きなクローゼットは奥行きもたっぷり。洋服以外でも沢山の物を仕舞って頂けます。

実は壁が斜めになっていてデッドスペースが出来てしまいがちですが、空間に変化が出て、これはこれで素敵な間取り(●´∀｀人´∀｀●)

外側に面した大きな窓や階段側のフィックス窓から光が入ってきてとても明るいお部屋です♪♪

【og12I5】