リノベーション物件／大森山王の館八景園

【大森山王の館八景園　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区山王2-12-9
●築年月　　　　昭和54年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　9階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティ
●総戸数　　　　32戸
●専有　　　　　67.38㎡
●バルコニー　　15.90㎡
●ポーチ　　　　不明
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　24,100円/月
○修繕積立金　　12,830円/月
○専用庭使用料　800円/月
○駐車場　　　　空有（28,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（620円/年）
○バイク置場　　空有（1,860円/月）
○トランクルーム　　空無（140円/月）

※ペット飼育　　不可

▲2019年5月17日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩3分

【間取り】

JR京浜東北線『大森』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は「アトレ」に直結、正面には様々なお店が入ったビルもあり、買い物は便利ですよ☆

昔ながらの商店街があり、絶えず人で賑わっています。マンションの正面入り口には、階段を登って向かいます。坂には風情たっぷり。

こちらの高級感あふれるマンションが、「大森山王の館八景園」です。エントランスは丘の上ですが、坂の下、1階部分からも入ることが可能ですよ★

アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれていますね。ガラス張りで、開放感もありました。

館内は外観と同様、タイルがふんだんに使われています。それではお部屋を見ていきましょう♪

 
今回ご紹介するのは、1階部分にある専用庭付きのお部屋です。玄関は広く、収納の数が豊富ですよ。

玄関から見て右手に位置するこちらの洋室は、約5.4帖。入り組んだ形のため、アレンジを施しながら利用するのが良さそうです★

 
収納はコンパクトです。奥には自然光を取り込む天窓があるのがユニーク。

 
サニタリールームは足元が広くとられています。洗面台は収納力を兼ね備え、ボウルも広い優れもの。頼りになりますね☆

バスルームは淡い白を基調とした、清潔感あふれる仕上がり。ゆったりとくつろげることでしょう。追い炊き機能、浴室乾燥機も完備しています。

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。吊り戸棚に備品を収めておけば、足元が散らかることはまずありません★

いよいよリビングダイニングへ。広さは約9.4帖で、鮮やかな木目のフローリングが特徴です。

 
キッチンは約4.8帖、その奥に設けられたパントリーだけでも1帖と、空間を贅沢に使ったレイアウトですね(^ ^)

キッチンは対面式で、ワークトップがかなり広くとられています。収納力も豊富ですよ。

つい寝転びたくなる和室も設けられています。扉がおしゃれですね。い草の香りが漂っていました。広さは約4.5帖♪

お隣の洋室は、約6.8帖の広さがあります。収納が広く、窓は南面。開放感に溢れていますよ。

和室と洋室から出入りすることが可能な専用庭は、陽当たり良好。植物の発育も良いのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4afSpenyey4

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