仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ザ・パークハウス弦巻

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区弦巻3-24-18
●築年月　　　　平成24年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数　　　　26戸
●専有　　　　　70.05㎡
●テラス　　　　15.52㎡
●専用庭　　　　25.31㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　17,520円/月
○修繕積立金　　13,320円/月
○専用庭使用料　760円/月
○駐輪場　　　　空有（100円〜300円/月・1台）
○バイク置場　　有（2,000円/月・1台 ※125ccまで）

※ペット飼育　　可（細則有）
※住宅ローン控除対象

▲2019年5月22日更新▲

ACCESS
・東急世田谷線　　『上町』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩13分

【間取り】

駅を出るとあの国民的アニメ『サザエさん』一家がお出迎えしてくれる田園都市線『桜新町』駅。

タイル張りのきれいに整備された駅前通りには、飲食店からスーパーマーケットなどたくさんのお店が軒を連ねています。

マンションのある弦巻は公園や小中学校が多くファミリー向けの落ち着いた町。ランチ時になると近所の人たちでにぎわうレストランも点在していて、お好きなお店を探してみるのも楽しそう( *´艸｀)

弦巻通り沿いにはスーパーマーケットもあるので駅周辺まで買い出しに行く必要はありません。

高級マンションが並ぶ閑静な住宅街に佇む『ザ・パークハウス弦巻』。

チャコールグレーと白のバイカラーのおしゃれな外観に植栽の緑のコントラストが目を引きます。

エントランスは少し階段を下りますが、スロープがついているのでバギーなどでも楽に行き来できます。ノンタッチのオートロックは両手が荷物でふさがっていても安心♪

今回ご紹介するのは大きなテラスが自慢の3LDK。左右に分かれた廊下の真ん中にある木目調のエコカラットは、湿度調整が可能で気になる匂いも調節してくれます。

1つ目のお部屋は玄関の目の前。約5.3帖とそこまで大きなお部屋ではありませんが、天井が高いので通常より広く感じられます。

アクセントクロスがおしゃれなトイレはタンクレスでスッキリ。小さな洗面ボウルがあるので手を洗いに洗面所まで行く必要もありません。

廊下左側の突き当りにあるガラスのスリット入りの扉の先にはLDKが広がります。

南向きのLDKは約11帖。リビングとしては少し小さいかもしれませんが、家族の存在を感じられる温かい空間です。

天井までの大きな掃き出し窓が開放感を感じさせてくれますよ。

食事スペースとリラックススペースがしっかり分けられる間取りなので家具の配置がしやすいのもうれしいポイントです。

壁付のキッチンですが、大きなカウンターが造作済みなのでダイニングのほうを向きながら家事ができます。たっぷりの収納と食洗器がついている使い勝手のいいキッチンです。

リビングから両開きの引き戸で仕切られている2つ目の洋室は約5帖。アクセントクロスでメリハリがきいています。

団欒スペースに近く、常に様子が見えるのでお子様部屋にもおすすめ。扉を開き切ればお部屋全体の換気にもなります。

廊下右奥はサニタリールーム。手前の廊下に造られた扉付きの収納は、家のどこからも手が届きやすいので、みんなが使う日用品のストックを集めて整理しておくのにぴったり☆

大きな洗面台はバックのタイルがアクセント。天井までのキャビネット付きでタオルなどはこちらにしまっておけます。

 
浴室の横の洗濯機置き場は脱いだ服をそのまま入れられるのでとっても便利。

浴室乾燥機付きの浴室は、ゆったりとしたラウンド型の浴槽や、ボタン1つで一時止水の切替えが可能なシャワーなどバスタイムも楽しく過ごせそう。

3つ目の洋室は6.1帖。空や海など、日頃大きい視覚でとらえることが多いブルーのクロスは、リラックス効果抜群で様々なインテリアとも相性ばっちり。

 
収納は大きく下部のスペースもしっかり有効活用できます。

全部屋にわたるワイドなテラスは日当たりがよく、テーブルやデッキチェアーを設置すればアウトサイドリビングとして楽しめます。

広々とした芝が気持ちのいいお庭ではペットと遊ぶことも可能ですよ☆

《学区》
○区立松丘小学校
○区立弦巻中学校

≪Life Information≫
○区立松岡小学校・・・約150ｍ
○区立弦巻どんぐり山公園・・・約310ｍ
○区立弦巻中学校・・・約400m
○ファミリーマート世田谷教育会館前店・・・約400ｍ
○世田谷一郵便局・・・約500ｍ
○サミットストア弦巻通り店・・・約650ｍ
○オオゼキ上町店・・・約650ｍ
○世田谷中央病院・・・約700ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BvloiDoLVbs

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