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仲介手数料無料（ゼロ）／グランドメゾン西麻布
【PRICE DOWN】
ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料7,953,000円全額無料！！
15F（2LDK／116.22㎡） 24,800万円→23,900万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区西麻布3-8-2
●築年月 平成22年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上19階建15階部分
●土地 所有権
●総戸数 46戸
●管理会社 積和不動産株式会社
●専有 116.22㎡
●バルコニー 8.59㎡
●間取り 2LDK
○管理費 49,600円/月
○修繕積立金 20,920円/月
○駐車場 空有（47,000円～50,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空有（3,000円/月）
○CATV利用料 324円/月
○町会費 200円/月
※ペット飼育 可（飼育細則有）
▲2019年5月7日更新▲
ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 『六本木』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは、東京メトロ日比谷線『広尾』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介☆同路線の『六本木』駅も徒歩圏内にあります♪
マンションへ向かう途中には、オシャレなカフェなどがいくつかあったので、自分好みのお店を探してみるのも良いですね♪
途中の鉄砲坂は車の通りが多いので、マンションへ向かう際は気を付けてください。
そしてこちらの特徴的な形をした背の高い建物が今回ご紹介する「グランドメゾン西麻布」です☆存在感がありますね。
オシャレなアプローチを通り、早速お部屋に向かいましょう✿
今回ご紹介するのは2LDKの角部屋のお部屋☆ブラックとホワイトでクールな造りです。
玄関入ってすぐのところには、大容量のシューズインクローゼットがあります。ざっと30足以上は入るので、たくさん靴をお持ちの方も安心ですね♪
玄関正面は、トイレルーム♪ 広めの空間にタンクレスタイプを採用しているのでとてもスッキリして見えます(^^)横には丸く可愛らしい洗面ボウルの手洗い場があり、縦長の収納も備えられているのでペーパーやタオルなどしっかり片付けられますよ♪
こちらは広さ約32.9帖のリビングダイニングキッチン♪二面採光で大きな窓から射し込む光は開放的な空間を作り上げてくれます☆
そしてこちらはオープンキッチン♪ ワークトップはとても広さがあり、IHコンロを採用しておりお掃除も楽々出来ますね☆
キッチンには食洗機やビルトインオーブンなどもありお料理好きにはたまらないキッチンです♡
キッチンの後ろには大容量の収納があるので、調理器具やストックの食品入れなど用途は様々です(*^^)v
こちらからの眺望もとても素敵で天候の良い日は東京タワーを一望できますよ♪
お次はリビングを出て他のお部屋へ向かいましょう♪ 廊下の途中には洗濯機置き場があります。扉が付いているので存在感や騒音などを軽減できます(^^)
こちらはサニタリールーム♡上下にはたくさんの収納スペースがあり、物は散らからず綺麗を保つ事が出来ますよ♪ こちらにもタンクレスタイプのトイレが設置されています(´艸｀*)
バスルームはスケルトン♪ ガラス張りなので人目が気になるかもしれませんが、開放感溢れるオシャレな空間ですよ✿全体的に広さがあるので窮屈を感じる事なくリフレッシュする事ができ、浴槽ではしっかり足を伸ばして浸かる事が出来ますよ♪
サニタリールームの隣には洋室が2つあります。まずはこちらの約6.2帖のお部屋♪ 射し込む光がとても眩しいくらい陽当たり良好な一室です。大きなクローゼットも完備されているので衣類などスッキリまとめられますね(^^)
お次は約8.8帖の洋室♪ こちらにはクローゼットの他にウォークインクローゼットなどが完備されているのでおもちゃの多いお子様のお部屋などに利用するのも良いですね。洋室、リビング共に絨毯貼りなので下の階に足音などが響く心配もないですね♪
バルコニーには十分な広さがあり洗濯物も広々干せますね♪ 窓を開けて風を取り込み、心地の良いひとときを過ごすのも良いかもしれません。
付近の眺望を一望できますので、バルコニーでのんびりリフレッシュするのも良いですね(´艸｀*)♡
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/gsUHGGnna2M
mh19e07
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