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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園

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【仲介手数料相談・掲載写真98枚】杉並区高円寺南5-27-20/中野駅徒歩8分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数54戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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215号室
10,877万円

間取り図

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10,877万円
56.43㎡
2LDK+WIC

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ローンの目安
286,000円/月
管理費
14,750円/月
修繕積立金
21,390円/月
合計
322,140円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

215号室
56.43㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/11

更新日:2026/06/11

モダンなデザインに心惹かれて

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

様々な魅力が味わえる街、中野駅。新宿駅まで電車で4分という近さながら、比較的治安が良く安心して暮らせます。都心で活躍する方の拠点にピッタリですね。

現在は駅周辺で大規模な再開発工事が実施されています。工事が完成すれば、もっと暮らしやすくなること間違いなし。より人気が高まる前の、今がお引越しのチャンスとも言えそうです。

『ライオンズマンション中野桃園』は、そんな中野駅から歩いて8分ほどの場所に位置するマンションです。駅までは少し距離がありますが、お車や自転車を使えばスムーズにお出かけできます。緑が多く、庭園のような美しい内装がとっても素敵でした。

今回は2階の一番端に位置する2LDKをご紹介しました。玄関前を行き来する人が限られるので、プライベート性の高い暮らしを送ることができますよ。角部屋なので窓が多く、のびのびと暮らせそう。タイルやクロスなどが効果的に用いられたデザインも魅力的です。どんな家具を置こうか考えながら内見するのも楽しそう。

大切なご家族とこちらの2LDKで新しい暮らしをはじめませんか♪ ライター:mii【26F10】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
286,000円/月
管理費
14,750円/月
修繕積立金
21,390円/月
合計
322,140円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,877万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
56.43㎡
バルコニー
8.55㎡
管理費
14,750円/月
修繕積立金
21,390円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

建物と街のようす

[中野に宿る静かな贅沢] ライオンズマンション中野桃園

杉並区高円寺南5-27-20MAP

中野駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズマンション中野桃園
所在地
杉並区高円寺南5-27-20
築年月
平成12年/2000年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
54戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (29,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

中野駅中野駅
中野駅南口中野駅南口
ライオンズマンション中野桃園までの道ライオンズマンション中野桃園までの道
青果店青果店
ベーカリーベーカリー
セブン-イレブン 中野桃園店セブン-イレブン 中野桃園店
中野区立囲桃園公園中野区立囲桃園公園
桃が丘さゆり保育園桃が丘さゆり保育園
中野駅中野駅
中野駅南口中野駅南口
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青果店青果店
ベーカリーベーカリー
セブン-イレブン 中野桃園店セブン-イレブン 中野桃園店
中野区立囲桃園公園中野区立囲桃園公園
桃が丘さゆり保育園桃が丘さゆり保育園

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線の3路線が利用でき、交通利便性に優れた中野駅。駅周辺は賑やかな繫華街といった印象ですが、駅から少し離れるとどこか懐かしい雰囲気の住宅街が広がっていました。ベーカリーや和菓子屋など美味しそうな飲食店を横目に足を進めましょう。近くに「中野区立囲桃園公園」という緑豊かな公園があり、人々の憩いの場になっていましたよ。

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩8分

買い物

サミットストアパークシティ中野店
徒歩7分(500m)
セブン-イレブン 中野桃園店
徒歩2分(230m)
スギドラッグ 中野南口店
徒歩6分(500m)

学区

杉並第三小学校
徒歩10分(700m)
高南中学校
徒歩14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中野区立囲桃園公園
徒歩2分(150m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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