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サンフローラハイツ渋谷

サンフローラハイツ渋谷

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【仲介手数料相談・掲載写真120枚】渋谷区東1-14-13/渋谷駅徒歩7分/新耐震基準適合/総戸数21戸/昭和59年/1984年4月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
703号室
14,699万円
成約済み
販売終了物件
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販売終了物件

間取り図

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14,699万円
68.19㎡
3LDK

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ローンの目安
387,000円/月
管理費
16,840円/月
修繕積立金
16,750円/月
合計
420,590円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

703号室
68.19㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/18

更新日:2026/06/18

「丁度良い」が揃ったお部屋

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『サンフローラハイツ渋谷』の7階にあるお部屋。
渋谷駅まで歩いて7分の好立地にありながら落ち着いた暮らしを望む。そんな贅沢をしたいという方に一押しのお部屋です。

メインルームはゆったりとした造り。家具のレイアウトが決めやすく、また遊び心も出しやすい空間。照明はダウンライトで統一されており、明るすぎず柔らかい適度な光を生み出します。窓は北西向きなので、鋭い日差しが入り込まず日中も快適に過ごせる空間に。キッチンがリビングダイニングと干渉しすぎないポジションにあり、ゆったりとくつろぐことができます。

洋室は3部屋あり、生活する人数やライフスタイルに合わせて使い分けられます。メインルーム中央部にある洋室は、寝室としても、ゆとりある収納としても、メインルームと連結しても良さそうですね。

木目調のフローリングが温かみと広い空を感じられる、穏やかに過ごしたい方にピッタリのお部屋です。
このお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26F18】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
387,000円/月
管理費
16,840円/月
修繕積立金
16,750円/月
合計
420,590円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,699万円
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
68.19㎡
バルコニー
6.27㎡
管理費
16,840円/月
修繕積立金
16,750円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新しい施設が次々と開業し、変貌を止めないビッグターミナル渋谷駅から徒歩7分のマンションをご紹介しました♬最寄り駅で全てが揃ってしまうほどの買い物スポットの多さで、暮らしやすさは言うまでもありません。マンションの1Fには芸能人も集まる有名レストランがあり、気軽に人気店を楽しめる環境なのは嬉しいですね★出世や金運で有名なパワースポット「金玉八幡宮」が近くにあり、都心ながらも緑豊かな雰囲気を味わうことができます。お部屋は一人暮らしやディンクスにおすすめな1LDK。楽器相談可の物件なので、音楽が好きな方も是非一度見ていただきたいお部屋ですよ♪ ライター:渡邊【23D14】

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建物と街のようす

[パワースポットがすぐそば] サンフローラハイツ渋谷

渋谷区東1-14-13MAP

渋谷駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
サンフローラハイツ渋谷
所在地
渋谷区東1-14-13
築年月
昭和59年/1984年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
トーメン不動産株式会社
管理会社
トーメン建物管理株式会社
駐車場
駐輪場
有 (6,000円/年)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
相談 (常識の範囲内)

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

JR渋谷駅 新南口JR渋谷駅 新南口
渋谷ストリーム渋谷ストリーム
金王八幡宮金王八幡宮
恵比寿 土鍋炊ごはん なかよし 並木橋店恵比寿 土鍋炊ごはん なかよし 並木橋店
青山壹番館 渋谷店 青山壹番館 渋谷店
ANTIVINOANTIVINO
JR渋谷駅 新南口JR渋谷駅 新南口
渋谷ストリーム渋谷ストリーム
金王八幡宮金王八幡宮
恵比寿 土鍋炊ごはん なかよし 並木橋店恵比寿 土鍋炊ごはん なかよし 並木橋店
青山壹番館 渋谷店 青山壹番館 渋谷店
ANTIVINOANTIVINO

『サンフローラハイツ渋谷』は渋谷駅徒歩7分の圧倒的な交通利便性。マンションが佇むのは明治通りから一本入った落ち着いた住宅エリアです。駅前の喧騒から離れ、金王八幡宮など歴史ある名所や緑が残る、都心と閑静な環境が同居した街並み。渋谷のいわゆる”繁華街”とは異なり、比較的静かで治安が落ち着いています。近隣には「ライフ渋谷東店」や「セブンイレブン渋谷金王神社前」などの商店や、品のある老舗レストランなどが点在。渋谷駅まで行かなくても、基本的な暮らしは十分に整います。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩7分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩13分

買い物

ライフ渋谷東店
徒歩3分(280m)
セブンイレブン渋谷金王神社前
徒歩2分(120m)
トモズ 渋谷並木橋店
徒歩5分(350m)

学区

常盤松小学校
徒歩4分(280m)
鉢山中学校
徒歩11分(750m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

金王八幡宮公園
徒歩3分(200m)
渋谷ストリーム
徒歩6分(450m)
渋谷ヒカリエ
徒歩9分(650m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

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