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広尾　こんなお部屋に住んでみたいグラスタワー

最寄駅：: 広尾駅
住所：: 渋谷区広尾5-17-3

最終更新日：2025.04.22

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募集中8,980万円1LDK / 63.05㎡2F

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グラスタワー 2F 8,980万円 1LDK / 63.05㎡

ハイセンスな暮らし

東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩3分の好立地にある『グラスタワー』をご紹介✧大使館が集まり国際色豊かで観光客も多く、撮影した日も沢山の外国人がいらっしゃいました♪緑がたくさんあり、穏やかな暮らしができるのもこのエリアの良いところです。休日には有栖川公園でピクニックも楽しそうだなと思いました。『グラスタワー』は外観からハイセンスなデザインで、なんだかわくわくします♪お部屋は一人暮らしやパートナーとの暮らしにおすすめな1LDK。過去にリノベーションが行われ、外観の良さに負けないお洒落なお部屋で、ついつい自慢したくなってしまいます♡是非一度、直接足を運んでいただきたい物件ですよ♡お気軽にお問合せしてくださいね♬

ライター：emi【25D22】

間取り図 2F

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8,980万円

1LDK / 63.05㎡　2F

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販売価格: 8,980万円
ローンの目安: 234,101円 / 月
管理費: 24,600円 / 月
修繕積立金: 10,270円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

過去にリノベーションされた、お洒落がいっぱい詰まった1LDKのお部屋をご紹介します♪専有面積63㎡超えと広々しているため、パートナーとの暮らしも十分可能です✧デザインクロスや開放的なバスルームなど、お洒落ポイントをチェック♪
ゆとりのあるサイズ感のリビングダイニングは、大きな家具を設置できるため、インテリアにこだわれます。エアコンが備わっていて、初期費用が抑えられるのも嬉しいですね✧お洒落空間なので、シンプルな家具でも自然とハイセンスな印象に♡
食洗機付きのキッチンはお部屋の雰囲気を壊さないスタイリッシュなデザイン✧対面式なので、リビングダイニングにいる家族や友人と会話を楽しみながら作業が可能です。オーブンが備わっていて、様々なレシピにチャレンジできちゃいます♡
なんといってもこちらの開放的なバスルームがこの物件の注目ポイントです✧まるで外国に住んでいるかのような、広々とした空間。毎日のバスタイムが楽しみになること間違いなしですね✧大きなバスタブで心身ともにリラックス♡

廊下から出入り可能な洋室は、大きなベッドを置いてもゆとりのあるサイズ感で、快適に過ごせます。収納スペースもしっかり確保されているので、荷物をしまって空間を有効活用してくださいね♬
洗面化粧台はバスタブと同じ空間にあり、お手入れがしやすそうです。収納棚も備わっていて、ついつい増えてしまう洗面道具なども整理整頓できちゃいます✧朝の身支度がスムーズにできて、時間に余裕をもって出かけられそう♪
シンプルになりがちなトイレですが、こちらのトイレはタイル張りでお洒落心を忘れていません✧独立した手洗い場が設置されていて、贅沢な造りです。もちろん温水洗浄便座付きですよ♩
玄関には、シューズボックスを完備。シューズボックスの扉を開けると、姿見が設置されていて、お出かけ前のコーディネートチェックができちゃいます♡廊下にも収納スペースを確保し、とっても便利♪

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お部屋概要

価格: 8,980万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 63.05㎡

バルコニー: 3.88㎡
管理費: 24,600円/月
修繕積立金: 10,270円/月
借地料（1年毎に改定）: 62,991円/年

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: グラスタワー
所在地: 渋谷区広尾5-17-3
築年月: 平成17年/2005年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 定期借地権（地上権・～2055年12月26日迄）
総戸数: 18戸
分譲会社: 株式会社都市デザインシステム
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有

駐輪場

有（上段:200円/月・下段:400円/月）

バイク置場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

臨川小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

こちらの建物がお目当ての『グラスタワー』。全面ガラス張り、他とは一線を画すデザインとなっています。青空が綺麗に映りこんで、まるでステンドグラスが張られているような美しい外観。
敷地内には駐輪場が備わっていますよ♩エントランス前のアプローチにはまるで現代アートの作品にも見えてくるベンチを鎮座。奥行きが入り口までは奥行きがあり、プライバシーに配慮されています✧
エントランスにはオートロックと防犯カメラが備わり、しっかりとしたセキュリティで守られています。宅配ボックスも設置されているので、外出が多い方も荷物の受け取りが楽々♩
管理体制良好で、共用部もまだまだ美しさを保っています。エレベーターは1基あり、居住階までスムーズに向かえますよ。清潔感のある廊下は、爽やかで気持ちが良いですね♪

アクセス・周辺環境

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩3分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩14分

広尾駅は治安がとっても良く、セレブ御用達の街として有名ですね♪駅から恵比寿方面に向かって伸びた「広尾散歩通り」という商店街は、時代の香りを残した老舗から最新のトレンドをおさえたショップの数々が軒を連ねているので、休日のお買い物が楽しくなりそう✧街全体に穏やかな時間が流れ、暮らしやすいエリアでもあります。広尾には坂がたくさんありますが、駅からマンションまでの間は平坦な道が広がっているので生活も楽ですね♪