リノベーション物件／高輪長マンション

【高輪長マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　港区高輪3-4-9
●築年月　　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　10戸
●管理形態　　　　自主管理
●専有　　　　　　93.51㎡
●バルコニー　　　9.65㎡
●トランクルーム　4.20㎡
●間取り　　　　　2LDK+2WIC＋SIC
○管理費　　　　　20,000円/月
○修繕積立金　　　管理費に含まれます
○駐車場　　　　　空有（35,000円/月）
○バイク置場　　　空有（無償）
○駐輪場　　　　　空有（無償）
○トランクルーム　空有（無償）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩4分
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩10分
・JR山手線/京浜東北線/横須賀線/常磐線他　『品川』駅　徒歩13分

【間取り】

都営浅草線『高輪台』駅から徒歩４分のマンションをご紹介♪山手線が乗り入れアクセス良好の『五反田』駅から1駅で着き、通勤・通学にとっても便利ですヽ(≧∀≦)ﾉ2020年春に開業予定の『高輪ゲートウェイ』駅も徒歩圏内のエリアなので、これからの街の発展も楽しみです♡

駅前は道路が交差していますが、交通量が少ないので騒々しさは感じられません♪広い空が見渡せて開放的☆

買い物スポットは少ないです(v´∀｀v)駅前には八百屋さん、コンビニがあるので、必要最低限の物は買い揃えられます☆

しばらく歩くとドラッグストアもありました♪日用品も帰宅ついでに揃えられます☆

大通りから1本路地に入った住宅街に佇む『高輪長マンション』。白を基調としたシンプルな外観デザインです♡

奥まったところにあるエントランスドアヽ(≧∀≦)ﾉガラスドアで見通しが良いので、明るい雰囲気を演出できます♪

総戸数10戸のアットホームなマンションなので、エレベーターは1基で十分ですね♡

帰宅してホッと出来る温かみある玄関☀広さも十分にあり、家の顔として相応しい造りです+.(*’v`*)+

石調のデザインウォールが上品さをプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉお気に入りの絵画や花を飾れば、ワンランク上の玄関空間を演出できそうです♡

収納棚がコの字型に配され、靴をたっぷりしまえるシューズインクローゼット付き♪靴好きの方にはたまりませんね♡

玄関の正面にはサニタリールームがあります(*´ω`pq゛

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事をスムーズ済ませられますよ☆

幅のある洗面台は身支度がしやすそうです☆大きな鏡は空間に奥行きをプラスします✨上下の収納には身支度品、リネン、掃除道具など、洗面台周りで使う物をたっぷりしまっておけますよ♪

ピカピカに輝くバスルームヽ(≧∀≦)ﾉ白を基調としたスタイリッシュなデザインです✨ゆとりある1418サイズなので、お子さんとのバスタイムの伸び伸びと楽しめます♡

もちろん、浴室乾燥機付き(v´∀｀v)雨の日の洗濯もお任せあれ☂

トイレはサニタリールームの隣にヾ(｡･ω･｡)タンクレスでスッキリとした印象♡収納棚、手洗い場、ミラーが完備され使い勝手抜群です♪

サニタリールームにはちょっとしたバルコニーが併設していますヽ(≧∀≦)ﾉ洗濯物を干すには少し狭いので、物置きとしてお使い頂くのがオススメです☆

廊下に設けられた収納棚ヽ(≧∀≦)ﾉ天井まで高さがあり、掃除道具や日用品をたっぷりしまえますよ♪

北側にはお部屋が2つありますヽ(≧∀≦)ﾉ見てみましょう♬

約8.7帖のゆとりあるお部屋☆2方向窓で陽当り、通風共に良好です☀ダブルベッドを置いて主寝室としてお使い頂くのがオススメ(♡˙︶˙♡)

荷物をたっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで、お部屋に荷物が溢れる心配も無くなります☆お気に入りの服も掛けてしまっておけますよ♡

隣のお部屋は約8帖♪奥行きを感じる縦長の間取りです(v´∀｀v)窓から心地良い陽が射し込み、爽やかな雰囲気♪

さきほどのお部屋よりは小さいですが、荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備☆洋服以外に季節家電やキャリーバックもしまっておける、頼もしい存在です(v´∀｀v)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(*˘︶˘*)

約21.5帖の広々空間ヽ(≧∀≦)ﾉ家具が一通り揃っても窮屈さを感じずに伸び伸びと過ごせます☆

温かみのあるシンプルな内装デザインなので、インテリアコーディネートも合わせやすそう(*´ω`pq゛

リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン♪小さなお子さんの気配を感じながら、安心して料理を作れますヽ(*´∀`*)ﾉ

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納仕様ヽ(≧∀≦)ﾉ大きな鍋、フライパン、すし桶などしまう物を選ばない容量が確保されています♪

換気窓が暗くなりがちな手元を明るく照らしますよ☀料理の際のニオイや煙がリビングに広がるのを防げます(๑•̀ㅂ•́)و✧

南向きで陽当り良好のバルコニーヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ洗濯物はもちろん、植物を育てたりする事もできるスペースが確保されています✿

大通りからは1本入った住宅街なので、とっても穏やか☀時の流れもゆっくりと感じられますよヾ(｡･ω･｡)

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