パークシティ浜田山 I棟

パークシティ浜田山 I棟

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【仲介手数料無料・掲載写真101枚】杉並区高井戸東1-31-7/浜田山駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
302号室
39,800万円

間取り図

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  • 価格改定

39,800万円
172.72㎡
4LDK+2WIC
なら

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ローンの目安
1,049,000円/月
管理費
93,100円/月
修繕積立金
35,580円/月
合計
1,177,680円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

302号室
172.72㎡ 4LDK+2WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/05

更新日:2025/10/05

緑の豊かさ、圧倒的な開放感

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは浜田山駅から徒歩8分に位置する低層高級マンション『パークシティ浜田山』。9棟が集結するその街並みは、落ち着きと上質さを兼ね備えています✧ご紹介するのは3階部分、専有面積170㎡を超える広々とした4LDKのお部屋です。室内はフルリノベーションが施され、木目調のぬくもりに包まれた上質な空間へと生まれ変わっていました✿約29帖の開放感あふれるリビングダイニングをはじめ、バスルームに加えてシャワールームを備えるなど設備面も贅沢◎そして、このお部屋最大の魅力は2面にわたり合計100㎡を超えるバルコニー+ルーフバルコニー。自然豊かな緑が視界いっぱいに広がり、アウトドアリビングとして多彩な楽しみ方が可能です。ぜひ、写真だけでは伝えきれないこの圧倒的な開放感を、現地でご体感ください。 ライター:hana【25I17】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,049,000円/月
管理費
93,100円/月
修繕積立金
35,580円/月
合計
1,177,680円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
39,800万円
所在階
3階
間取り
4LDK+2WIC
専有面積
172.72㎡
バルコニー
102.66㎡
管理費
93,100円/月
修繕積立金
35,580円/月
その他費用
5,520円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[豊かな森に佇む上質空間] パークシティ浜田山 I棟

杉並区高井戸東1-31-7MAP

浜田山駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークシティ浜田山 I棟
所在地
杉並区高井戸東1-31-7
築年月
平成21年/2009年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
17戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (28,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
可 (使用細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュデスクメディカルチェックコーナーフィットネスセンターガーデンラウンジゲストハウスソーシャルハウスビューラウンジ 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

浜田山駅浜田山駅
成城石井成城石井
駅前 飲食店駅前 飲食店
踏切踏切
緑豊かな道緑豊かな道
柏の宮公園柏の宮公園
マンション前 通りマンション前 通り
三井の森公園三井の森公園
浜田山駅浜田山駅
成城石井成城石井
駅前 飲食店駅前 飲食店
踏切踏切
緑豊かな道緑豊かな道
柏の宮公園柏の宮公園
マンション前 通りマンション前 通り
三井の森公園三井の森公園

京王井の頭線の浜田山駅は、井の頭線で渋谷や吉祥寺まで移動できるため、大変便利です。通勤・通学はもちろん、休日の買い物、レジャーなど、快適にアクティブに過ごせそうです♬小学校や幼稚園、大学などもあり、子育て環境にも適したエリアでもあります。駅周辺は商店街が広がっており、日用品の購入はもちろん、外食のバリエーションも豊富。スーパーは高級志向もリーズナブルも、両方選べるというのも大きなポイント。緑豊かで静かな環境が魅力的で、とても住み心地の良い街ですよ☆

アクセス

京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩8分

買い物

成城石井 浜田山店
徒歩9分(650m)
デイリーヤマザキ 浜田山駅前店
徒歩8分(600m)
どらっぐぱぱす 浜田山店
徒歩9分(700m)

学区

高井戸東小学校
徒歩11分(750m)
高井戸中学校
徒歩4分(250m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

柏の宮公園
徒歩1分(56m)

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