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301号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/18
更新日:2026/05/18
閑静なこの地で、穏やかに

木の温かみを感じる落ち着いた雰囲気の2LDKをご紹介。北・南・東の3方角部屋で窓が多いのが特徴です。周囲の環境音も気になりにくく、のびのび過ごせます。ペットの飼育も可能ですよ。

リビングダイニングキッチンはおよそ16.3帖。これだけゆとりがあれば自由に家具をレイアウトできますね。東と南の2面に設けられた大きな窓から、太陽の光がしっかり入ります。とても居心地の良いメインルームでした。

艶やかなキャビネットと大理石調のカウンターのコントラストが見事な高級感を生み出しているシステムキッチン。背面には同じデザインのカップボードが設置されており、収納力は抜群。

パウダールームではメインルームから行き来ができます。正面には3面鏡の洗面化粧台が。天井まで届く大きなミラーなら、背の高い方でも屈まずにお顔や髪型を確認できますね。洗面台横にも収納があり、使い勝手が良さそうでした!

モノトーンで統一された美しいバスルーム。リノベーションでは水栓や鏡、風呂蓋等の交換のみが行われたようですが、それでも十分綺麗な状態です。オートバス機能や追い焚き機能、浴室換気乾燥機を搭載。

およそ7.1帖の洋室なら、キングサイズのベッドも設置可能。角部屋ならではの2面採光で、とっても開放的でした。クローゼットはスペースがかなり広く、たくさんのお洋服を収納いただけます。

今回の2LDKは南と北の2面にバルコニーがあります。広さは2面合わせて11.51㎡。南側はお洗濯、北側はチェアやテーブルを置くなど、用途を使い分けられるのは便利ですよね。手すりのパネルが半透明なので、開放感はありつつもプライバシーが守られます。

大理石調のタイルが敷かれた玄関には、こちらのシューズインクローゼットが設けられています。2面に棚板があり、ご家族全員分の靴をすっきりしまえますよ。奥行きがあるので、ベビーカーやペットカートなども保管できるはず。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
「東京ドームシティ」や「ラクーア」などがあり、いつもたくさんの人で賑わう後楽園駅。野球の試合やライブなどのイベントがある日は駅がとても混雑するので、春日駅や茗荷谷駅を使ってご帰宅いただくとスムーズかもしれません。3駅4路線利用できるのは便利ですよね。
『プレシス文京小石川静穏の杜』は、そんな後楽園駅から歩いて10分の場所に。実際に歩いてみるとやや距離があったので、お車やバイク、自転車を使うとスムーズにお出かけできオススメですよ。ダブルオートロックで守られた安心の住まい。ペットの足洗い場や宅配ボックスなど便利な設備が満載です。
今回は3階に位置する2LDKをご紹介しました。こちらのお部屋に向かうには、1階の廊下を奥まで進んだ場所にあるエレベーターを利用します。利用するエレベーターが分かれていることで1フロアのお部屋数が半分に減っていて、プライベート性の高い暮らしを送れますよ。
深みのあるフローリングやモノトーン、大理石調の素材を使用した美しい2LDK。洋室やパウダールームにはメインルームを必ず経由して行き来する、メインルーム中心の間取りになっています。家族が顔を合わせる機会が増え、より円滑にコミュニケーションを行えそうです。水回りの機能性の高さにも注目。ぜひ一度、現地でご覧ください。 ライター:mii【26E18】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[静かに、穏やかに] プレシス文京小石川静穏の杜
後楽園駅
徒歩10分

閑静な住宅街に佇む『プレシス文京小石川静穏の杜』。地上7階建て総戸数45戸のマンションです。2017年5月築のまだまだ新しいマンションですが、すでに修繕歴がある上に長期修繕計画もあるようです。長い目で見ても安心して暮らせます。

フラットなアプローチを進み、ガラス張りのエントランスへ。オートロックはタッチキー式で、かざすだけで解錠できます。これなら両手が塞がっていても行き来しやすく快適です。管理人室や防犯カメラも設けられていますよ。

『プレシス文京小石川静穏の杜』にはエレベーターが2つあり、お部屋によってどちらを利用するか決まっていました。エレベーターに乗るにもタッチキーで解錠する必要が。防犯性が高く安心して暮らせます。

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。ポーチやアルコーブが設けられているお部屋が多く、住民のプライバシーへの配慮が伺えました。しっかり清掃されていて、管理体制良好です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
都営大江戸線と三田線の2路線が利用可能な春日駅。駅の出口によっては後楽園駅と直結しており、4路線利用できるのが魅力の1つ。駅前の「白山通り」沿いには複合施設「文京GARDEN」などたくさんのビルがあり賑やか。ただ、1本入るだけでのどかな街並みへと変化していきますよ。「こんにゃくえんま」で知られる「源覚寺」を中心とした「えんま通り商店街」などお店が多く、お買い物はしやすそう。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩10分
都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩15分
買い物
学区
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