エクセル立教前

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【仲介手数料最大無料】豊島区西池袋5-27-15／要町駅徒歩2分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数34戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は東京メトロ副都心線「要町駅」から徒歩2分、池袋も徒歩圏内というアクティブな方には堪らない好立地のお部屋をご紹介いたしました！

2026年4月にリノベーションを終えたばかりの室内は、木目調のフロアタイルとしなやかな白壁のコントラストが美しく、実寸以上ののびやかさを感じました。
その中でも特に心を掴まれたのが、空間を贅沢に使った約15.9帖のLDKです。スタイリッシュな面材で仕上げられたシステムキッチンは、リビングとの境界線を感じさせず開放感をさらに際立たせています。私なら二面採光の大きな窓から緑を望む特等席に、あえてロースタイルのカウチソファを配置します。バルコニーの奥行きと外の景色をシームレスに繋ぐことで、都会にいながら深い自然に包まれるような、最高に贅沢なチルアウト空間を演出してみたくなりました。

利便性も窓からの癒やしも、何ひとつ妥協したくない欲張りなあなたへ。ここから始まる新しい暮らしをぜひ現地で想像してみてください。
ライター：kobayashi【26D30】

建物と街のようす

[角を曲がればやさしい時間] エクセル立教前

豊島区西池袋5-27-15MAP

要町駅

徒歩2分

外観・共用部

新耐震基準を満たした1996年築、総戸数34戸の5階建てマンション。オートロックや宅配ボックスといった現代の暮らしに嬉しい共用設備が整っており、長期修繕計画も策定されています。さらに周辺一帯は大規模な再開発が予定されており、将来への期待感も高まる価値ある一棟です。
落ち着いたブラウンのタイルと、重厚感のある円柱が目を引くアプローチ。緩やかなスロープもありフラットな造りで、ベビーカーや重い荷物がある日も優しく迎え入れてくれます。綺麗に手入れされた植栽の緑が、日々の暮らしに心地良い気品を添えてくれそうな佇まいです。
ボーダータイルがスタイリッシュなエントランスは、安心感に包まれた空間。防犯カメラやオートロック、管理人室が日々の安全を見守り、右手には不在時に便利な宅配ボックスが完備されております。隅々まで清掃が行き届いており、管理体制の良さが伝わる共用部です。
マンションの敷地内にゆったりと確保されたスライドラック式の駐輪場、建物の一部が屋根の役割を果たしているため雨風を防ぎやすく、大切な自転車を綺麗に保管できるのが嬉しいポイントです。綺麗に整理されており、住居者のマナーの良さが伝わりました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: エクセル立教前
所在地: 豊島区西池袋5-27-15
築年月: 平成8年/1996年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 34戸
分譲会社: 近鉄不動産株式会社
管理会社: 近鉄住宅管理株式会社
駐車場: 有（28,000円～32,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

要町駅

セブンイレブン豊島要町駅前店セブンイレブン豊島要町駅前店

パッケージプラザ

無人マッサージ屋　ちょこま

BURGER KING

Hotto Motto

コモディイイダ池袋立教通り店

マンション横遊歩道

要町駅

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無人マッサージ屋　ちょこま

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コモディイイダ池袋立教通り店

マンション横遊歩道

マンション最寄りの要町駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れ、池袋駅も徒歩圏内という都心直結の好アクセスが大きな魅力です。マンション周辺にはセブンイレブンなどのコンビニやスーパーのほか、ユニークな無人マッサージ屋、日用品・梱包資材が揃うパッケージプラザなど個性豊かな店舗が点在し、日常の買い物には困らない環境です。さらに美しく整備された煉瓦敷きの遊歩道など都会でありながら緑豊かな憩いのスポットもあり、利便性と穏やかな住環境が心地良く調和がとれた街並みとなっていました。

アクセス

東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅徒歩2分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅徒歩10分

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