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エクセル立教前

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【仲介手数料相談・掲載写真63枚】豊島区西池袋5-27-15/要町駅徒歩2分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数34戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
304号室
8,499万円

間取り図

エクセル立教前_リビングダイニングの写真
エクセル立教前_リビングダイニングの写真2
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8,499万円
54.34㎡
2LDK

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ローンの目安
224,000円/月
管理費
11,200円/月
修繕積立金
6,300円/月
合計
241,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
54.34㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/30

更新日:2026/05/30

緑が見える隠れ家

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は東京メトロ副都心線「要町駅」から徒歩2分、池袋も徒歩圏内というアクティブな方には堪らない好立地のお部屋をご紹介いたしました!

2026年4月にリノベーションを終えたばかりの室内は、木目調のフロアタイルとしなやかな白壁のコントラストが美しく、実寸以上ののびやかさを感じました。
その中でも特に心を掴まれたのが、空間を贅沢に使った約15.9帖のLDKです。スタイリッシュな面材で仕上げられたシステムキッチンは、リビングとの境界線を感じさせず開放感をさらに際立たせています。私なら二面採光の大きな窓から緑を望む特等席に、あえてロースタイルのカウチソファを配置します。バルコニーの奥行きと外の景色をシームレスに繋ぐことで、都会にいながら深い自然に包まれるような、最高に贅沢なチルアウト空間を演出してみたくなりました。

利便性も窓からの癒やしも、何ひとつ妥協したくない欲張りなあなたへ。ここから始まる新しい暮らしをぜひ現地で想像してみてください。
ライター:kobayashi【26D30】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
224,000円/月
管理費
11,200円/月
修繕積立金
6,300円/月
合計
241,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,499万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
54.34㎡
バルコニー
5.04㎡
管理費
11,200円/月
修繕積立金
6,300円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[角を曲がればやさしい時間] エクセル立教前

豊島区西池袋5-27-15MAP

要町駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エクセル立教前
所在地
豊島区西池袋5-27-15
築年月
平成8年/1996年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
近鉄不動産株式会社
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
駐車場
有 (28,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月 ※ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

要町駅要町駅
セブンイレブン 豊島要町駅前店セブンイレブン 豊島要町駅前店
パッケージプラザパッケージプラザ
無人マッサージ屋 ちょこま無人マッサージ屋 ちょこま
BURGER KINGBURGER KING
Hotto MottoHotto Motto
コモディイイダ池袋立教通り店コモディイイダ池袋立教通り店
マンション横遊歩道マンション横遊歩道
要町駅要町駅
セブンイレブン 豊島要町駅前店セブンイレブン 豊島要町駅前店
パッケージプラザパッケージプラザ
無人マッサージ屋 ちょこま無人マッサージ屋 ちょこま
BURGER KINGBURGER KING
Hotto MottoHotto Motto
コモディイイダ池袋立教通り店コモディイイダ池袋立教通り店
マンション横遊歩道マンション横遊歩道

マンション最寄りの要町駅は東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れ、池袋駅も徒歩圏内という都心直結の好アクセスが大きな魅力です。マンション周辺にはセブンイレブンなどのコンビニやスーパーのほか、ユニークな無人マッサージ屋、日用品・梱包資材が揃うパッケージプラザなど個性豊かな店舗が点在し、日常の買い物には困らない環境です。さらに美しく整備された煉瓦敷きの遊歩道など都会でありながら緑豊かな憩いのスポットもあり、利便性と穏やかな住環境が心地良く調和がとれた街並みとなっていました。

アクセス

東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅 徒歩2分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩10分

買い物

コモディイイダ 池袋立教通り店
徒歩3分(220m)
東武ストア 西池袋店
徒歩11分(750m)
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
徒歩5分(400m)
ファミリーマート 豊島千早一丁目店
徒歩8分(550m)
ココカラファイン 西池袋店
徒歩10分(700m)
スギ薬局 西池袋店
徒歩11分(750m)

学区

池袋第三小学校
徒歩9分(650m)
西池袋中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

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