リノベーション物件／グランシャリオ神楽坂

【グランシャリオ神楽坂　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区赤城下町30-1
●築年月　　平成7年9月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　21戸
●管理会社　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　50.89㎡
●バルコニー　13.54㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　17,600円/月
○修繕積立金　　10,040円/月
○CATV　　 324円/月
○駐車場　　空有（25,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/年）
○バイク置き場　　　空有（1,500円/月）

※ペット飼育　　　可（規約有）
※新耐震基準適合
※告知事項有

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『神楽坂』駅から徒歩6分のマンション♪神楽坂はかつて芸妓さんが集まっていた「花街」として有名ですよね。江戸の風情を感じられる街なみとなっています☆駅周辺は飲食店やスーパーも多くあり生活にも便利♪

閑静な住宅街の中を歩いて行きます・・・

お寺が見えてきたらもうすぐマンションですよ♡

こちらのスタイリッシュな佇まいのマンションが「グランシャリオ神楽坂」です。

マンションのサイドには広々とした駐車場も備わっています♡清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えますね（ ⸝⸝•௰•⸝⸝ ）

オートロックで厳重にセキュリティーが守られています☆

宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも気軽にネットショッピングできますよ☆

エレベーターは1基。それでは階上へ向かいましょう♪

外廊下ですが、しっかり屋根がついているので特に問題ありません♪風通しも良く清々しいですよ☆それではお部屋へ・・・

今回ご紹介するのは7階建てマンションの最上階に位置する1LDKのマンション☆玄関のシューズボックスには大きなアウトドア用品などもしまうことができそうです☆

廊下進むと右手はトイレ、左手にはサニタリールームがあります（ ⸝⸝•௰•⸝⸝ ）

清潔感のあるトイレ。足元が広く取られているので、リラックスしてトイレタイムを過ごすことができます( ◍›ᴥ‹◍ )

広々としたサニタリールームです。洗濯機置場もココ♪

壁にすっぽりと埋め込まれた洗面台はワイドサイズなので、2人同時に使うこともできそうですよ♪収納も上下にたっぷり用意されています☆

それではバスルームへ♪

ブラウンの木目調がリラックス効果を与えてくれるバスルーム(^ω^人)ワイドミラーが空間を広く見せてくれています。浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯には事欠かせません☀☂

更に廊下を進むと、左手に収納棚、その奥に洋室、つきあたりからはリビングダイニングキッチンへと向かうドアがあります(^ω^人)廊下の収納には、リビングまで持って入りたくないものなどをまとめて保管するのがオススメですよ(￫ิܫ￩)

次は洋室を見てみましょう・・・♡

約6.6帖のシンプルなお部屋。一角にはウォークインクローゼットがあり、お洋服を大量に掛けて保管することができます(o^-^o)

お部屋に併設して西向きのバルコニーが設置されています☆周りには低層の建物が多いので、見晴らしも最高ですね・・・☀

そしてリビングダイニングキッチンへ♪

約12.7帖の開放感のあるリビングダイニングキッチン★角部屋であることを活かした窓の設置で、パノラマビューが楽しめますね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡出窓になっているので、飾り棚としてだったり収納場所としてだったり、マルチな使い方ができます☆

リビングから1段高くなったところにペニンシュラ型のキッチンがあります♡リビングの家族と会話しながらお料理することができますね♡収納もしっかり用意されています。

ワイドタイプのシンクに、食器洗浄機と便利なアイテムが備え付けられており、文句の付けどころ無しo(>∀< o)

バルコニーへはキッチンの横とリビングのドアから出ることができます♪

北向きのバルコニーですが、最上階なので、陽当たり抜群☀すぐお洗濯も乾きそうです☆また、幅と広さがあるので、テーブルセットなどを置いて夜景を楽しむのもおすすめです♡

すぐ下にお寺があるので、日本の風情を感じることができます・・・☺︎ぜひチェックしてみてください♪

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