パルテールアージュ

パルテールアージュ概要
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 5F

 

 


【パルテールアージュ概要】

今回ご紹介するのは『初台』駅から徒歩5分のマンションです♡駅すぐそこには東京オペラシティがあるので、街のあちこちに音楽にまつわるものが散らばっています♪


飲食店、薬局、100円ショップやスターバックスなどちょっとした商店街の様にお店が建ち並んでいる道を進み、住宅街へと抜けて行きます☆

付近にはほのぼのとしたこんな景色も・・・♡

山手通り沿いにあるこちらの重厚な佇まいのマンションが「パルテールアージュ」です。周囲には同じような環境のマンションが建ち並んでいます。通りではランニング・ウォーキングをしている人が目立ち、閑静ですが人通りは感じます☆


エントランス横の駐車場はシャッターゲートの為、防犯面が安心です☆アプローチを抜けて中へ・・・


オートロックで守られたエントランスの先には管理人室♪管理人さんが日中はいらっしゃるのでこれまた安心♪エントランスホールまではこちらの階段を上ります。手すりがついている優しい仕様♡


奥のガラス窓の先からは自然を感じることのできるエントランスホール。住民同士の交流の場として役立ちそうです♡


エレベーターはエントランスからすぐのところと、廊下つきあたりのところに1基ずつ計2基あります。目的のお部屋によって利用するエレベーターが違うので気を付けてください☆それではお部屋に向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件/パルテールアージュ

【パルテールアージュ 9F】
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☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類      中古マンション/ペントハウス
●住所      渋谷区初台2-30-12
●築年月     平成11年3月
●構造      鉄筋コンクリート造 地上9階建9階部分
●土地      所有権
●総戸数     35戸
●管理会社    三井物産フォーサイト株式会社
●専有      158.90㎡
●バルコニー   23.83㎡
●室外機置場   13.69㎡
●間取り     4LDK+フリースペース(納戸)
○管理費     39,730円/月
○修繕積立金   60,060円/月
○トランクルーム 空有(5,000円/月)
○駐車場     空有(38,800円~40,000円/月)
○駐輪場     空有(50円~400円/月)
○バイク置場   空有(3,000円~5,000円/月)


※ペット飼育  可(1住戸犬猫合計2頭以内(体高30㎝以下)・ペット飼育細育有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年1月23日更新▲


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・京王新線 『初台』駅 徒歩5分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩12分


【間取り】



今回は、最上階に位置する4LDKのペントハウスをご紹介✨玄関すぐの所には、約4.1帖のフリースペースがあります。物置やお子様の遊び部屋など用途は様々◎シューズインクロークは靴以外にも屋外用品を収められそう。

洗面台にはダブルボウルを採用しているので、朝の混雑も軽減◎大きな鏡でしっかり身嗜み等を整えましょう✨備え付けの収納も充実していますよ( ◠‿◠ )
十分すぎる程の広さを持つ1620サイズのオートバス。追焚式給湯・換気乾燥機・小窓などを備えており設備が豊富♡バスタイムを思う存分満喫してください☆


主寝室として使える約11.6帖の洋室。3箇所のクローゼットがあるおかげで収納箇所に困りません☆最大のポイントは、寝起き後すぐに目を覚ませられるようにシャワールームを完備✨

2方向からの採光で明るい約6.6帖の一室。気持ちのいい風を取り込む事ができ、快適にお過ごし頂けるお部屋となっています✿
冬場でも足元からポカポカし居心地の良い、約20.6帖のリビングダイニング。お部屋をスッキリ見せてくれて使い勝手の良いロールスクリーンを設置(`・ω・´)これだけの広さがあれば、大きめの家具を置いてもまだまだ余裕が出来そうです☆

キッチン部分だけで約5.1帖もの広さを誇ります。複数人で作業をしても窮屈は感じませんし、収納箇所も多く調理が捗る事間違い無し♪ 食器洗浄乾燥機・コンベック・浄水器等が備わっており料理の時間が楽しくなりそう◎

最上階からの眺めはやはり別格✨お天気の良い日は富士山を眺める事ができ、嫌な事も忘れてしまうくらいの絶景🗻家族みんなで過ごす、快適で幸せな時間、、、手に入れたくなりませんか?♡♡

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パルテールアージュ

【パルテールアージュ 5F】
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☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    渋谷区初台2-31-5
●築年月   平成11年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建5階部分
●土地    所有権
●管理会社  三井物産ファシリティーズ株式会社
●総戸数   66戸
●専有    75.71㎡
●バルコニー 3.79㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   18,930円/月
○修繕積立金 28,620円/月
○駐車場   有(38,000円)
○駐輪場   有(50円~400円)
○バイク置場 有(3,000円)

※ペット飼育 可(2匹まで・体高30cm以内・条件有)

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩5分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、9階建てマンション中層階に位置する陽当たり良好のお部屋☀マンションの入り口は山手通りに面していましたが、こちらのお部屋は通りの反対側にあるので、騒音や排気ガスが気になりませんo(>∀< o)シューズボックスも完備☆

玄関上がるとすぐ廊下があります。まずは廊下右側にある二つのお部屋を見てみましょう☆


つきあたりのドアを開けると、約5.9帖の真っ白なお部屋があります♪2方向に窓が設置されているので、陽当たり・通風共に大変良好o(>∀< o)


小さなバルコニーもありました。ただし掃出し窓ではない為、常用する空間には適していないかもしれません。アウトドア用品の保管や一時的なゴミ置き場として利用するのに大活躍です♪


コンパクトサイズではありますが、丈の長い衣類を掛けられるクローゼットも備え付けられていますよ(*^□^*)


左手のドアを開けると、4.8帖の長方形のお部屋が出現♪こちらのお部屋も先ほどのバルコニー横の窓がついています♪収納もバッチリ♪


廊下にあるこちらの戸をあけると洗濯パンがあります☆ごちゃごちゃが気になる洗濯機周りも扉がついていることですっきりとした空間にも溶け込むことができますね♡

次は廊下左側を見てみましょう♪右手はキッチン、左手前はトイレ、その奥はサニタリールーム、つきあたりはリビングダイニングへと向かえます♪


L字型のキッチン♪作業スペースが多くお料理もはかどりますね(*^□^*)正面の石レンガ風のパネルは汚れが目立ちづらいという利点があります☆また、そのままリビングへも向かえますよ♪


収納も上下にバッチリあります♡調理器具が多くても、新たに棚を買い足す負担も必要ありません♪


左手のドアを開けるとシンプルなトイレ。壁に埋め込まれた棚は高さの変えられる可動式棚です☆上半分には扉が付いているので、人目に触れたくないものなども安心して収納できます(*^□^*)


トイレの奥のドアの先には大理石風のデザインが高級感溢れるサニタリールーム♪


洗面器の横がそのまま天板となっているので、水が隙間に流れてカビが生える・・・なんて心配はありません♪少しレトロな重厚感のあるデザインもGood♪


ブラウンの木目調がリラックス効果をもたらしてくれるバスルーム♡ワイドミラーが空間の拡張をし、更に開放感を感じることができますよ♡


備え付けのテレビでお風呂の中でも楽しい気分を味わえます♪もちろん浴室乾燥機も完備で雨の日のお洗濯も安心♪


それではリビングダイニングを見てみましょう♪


大きな窓からの採光抜群のリビングダイニング(*^□^*)窓の外には樹木が茂っており、お部屋の中でも常に自然を感じられます☀天井はデザイン性のある照明でオシャレな空間♪


リビングからもう一つのお部屋へ向かうことができます♪


約7.4帖の洋室♪バルコニーには出られませんが、バルコニーに面した窓からの採光が望めますよ☀ドア付きのウォークインクローゼットにはたくさんのものを収納できそうですね♡


いったんリビングダイニングに戻りバルコニーへ。


周囲には緑が広がっています✨都心に位置するにもかかわらず、まるで景色だけは自然の中にいるよう♪毎日のストレスから解放されそうですo(>∀< o)

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