仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズ日本橋浜町リバーノート

【ライオンズ日本橋浜町リバーノート　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中央区日本橋浜町1-12-6
●築年数　 　   平成23年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　12階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　44戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
○管理費　　 　17,900円/月
○修繕積立金　 　10,190円/月
○駐車場　　　　空有（37,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（200円～300円/月）
○バイク置き場　空有（5,000円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有・犬猫計2匹まで）

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩4分
・都営浅草線　『東日本橋』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線　『人形町』駅　徒歩9分

【間取り】

『浜町』駅から徒歩4分、『東日本橋』駅から徒歩6分、『人形町』駅から徒歩9分と3駅徒歩圏内のマンションをご紹介します(*^^*)

『浜町』駅の目の前に広がるのは、中央区内で最大の面積を誇る「浜町公園」。運動場やスポーツセンターに、遊具やBBQエリアも♪季節のイベントも多く開催されているようです♪

駅の周辺には、スーパーやコンビニがありますので食品などのお買い物には困りません。お弁当屋さんや飲食店もありますよ(^_-)-☆

マンションまでの道はきれいに舗装され、歩道が広くとられているため安全に歩くことができるのが嬉しいですね♡

神田川のすぐそば、スタイリッシュで洗練された雰囲気の存在感を放つこちらが、『ライオンズ日本橋浜町リバーノート』です(^^)/

静かで落ち着いた場所にあるエントランスへは、少しの段差を上がります。ほんのわずかではありますが、ベビーカーや車イスでの移動は少し大変に感じるかもしれません。

ガラス戸が外の光を取りこみ明るく開放感のあるエントランスは、オートロック完備で安心のセキュリティ体制です( ˘ω˘ )

オートロックを抜けると、広々としたエントランスホール。和モダンなデザインで、ホッと心を落ち着かせてくれるような空間です☀奥には管理事務室がありました。

こちらのエレベーターで上に向かいましょう(^o^)丿エレベーター内には監視カメラが設置され、モニターに映し出されていますので安心感がありますね♡

エレベーターを降りると、シックなホテルのような、ブラウンカラーでまとめられた内廊下仕様となっています。外の気温や天気に左右されず、快適に移動できるのが嬉しい設計(*‘ω‘ *)

マンションでは珍しい1部屋ずつの玄関ポーチ付き。玄関ドアは奥にありますので、セキュリティ面とプライバシーが守られます☆彡

今回ご紹介するのは3階の角部屋。扉を開けると、重厚感のあるタイル貼りの玄関がお出迎え♡奥の部屋からの陽光が届く明るい雰囲気です(#^^#)

シューズボックスは大容量。棚の間隔は調整可能ですので、長さのあるブーツなどもきれいにしまっておくことができます♪

玄関を上がってまず1番手前に約4.5帖の洋室があります。2方向にある窓と、薄い色合いのフローリングが明るいお部屋にしてくれています(*´ω｀*)

縦長のクローゼットと物入がありますので、コートやワンピースの洋服類から様々な用品までたっぷり収納できますよ☆

さりげないデザインクロスがかわいらしい印象のトイレ。カウンター部分にはアロマやちょっとした小物を置いて彩りたいですね♡

トイレには小さな手洗いスペースと、上部に棚がついておりペーパーや掃除用具などを保管しておけます(*^。^*)

続いてサニタリールームを見ていきましょう。ホワイトでまとめられ、明るく清潔感溢れる空間となっています♬

洗面台は範囲の広い姿見、それから洗面ボウルの周りにもドライヤーなどを置くのに嬉しい広さがあります(*^_^*)

姿見部分と足下にも収納がありますので、身支度品やシャンプーのストックなど分かりやすく整理しておくことができそうです♪

洗濯機置き場は奥にあり、サニタリールームをすっきり見せてくれます。その隣の細みの棚にはタオル類や洗剤を入れておくのにどうぞ(‘ω’)

浴室乾燥機付きのバスルームは、窓が開放感をもたらします。ゆったり入れる浴槽で、快適な入浴時間を過ごせそう♡

廊下の突き当りの扉を開けると、リビングダイニングキッチンへとつながります。さっそく見ていきましょう(^o^)丿

入るとまず、ホワイトですっきりとしたデザインのキッチンがあります。広めのシンクと三口コンロで使い勝手抜群☆彡

豊富なキッチン収納で、上部にはインスタント食品や調味料など、スライド式収納には調理器具や食器類など取り出しやすくしまっておくことができます(*‘ω‘ *)

キッチンからリビングダイニングと、その奥の洋室も見通せる造りとなっていますので、料理中にも家族とのコミュニケーションをとれるのが嬉しいですね♪

キッチンすぐ横には縦長のカウンターつき収納が備わっています。グラスやお皿の収納や、炊飯器やトースターを置くのにぴったりです(*´▽｀*)

そしてこちらが約10帖のリビングダイニング。東側の窓からの陽光と、目にもあたたかみを感じさせるフローリングは床暖房完備で、身も心もポカポカに☀

こちらはリビングダイニングからつながる約5.5帖の洋室。デザインクロスが落ち着きのある雰囲気を演出してくれています。主寝室におすすめ( ˘ω˘ )

ウォークインクローゼットが備わっていますので、洋服類はもちろん、かさばるキャリーバッグなどの収納もお任せ☆

リビングダイニングから、引き戸で仕切られたこちらは約4帖の洋室。こぢんまりとしていますが、2方向に窓があり圧迫感は感じませんでした(#^^#)戸を開けておくと開放的に使うことができますよ♪

2つの洋室を跨ぐかたちのバルコニーは、しっかりと広さがあり洗濯物を干すのに十分なスペース。そして目の前に広がる空と神田川が、気持ちも広くしてくれるようなとても心地よい眺めです(*´▽｀*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/50vrT3IyU94

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