東高参宮橋ペアシティ

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最終更新日:2021.05.31

物件概要

所在地

渋谷区代々木4-25-1

築年月

昭和49年/1974年8月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 8階建

土地

所有権

総戸数

30戸

分譲会社

東高ハウス株式会社

管理会社

コミュニティワン株式会社

駐車場

駐輪場

不明

バイク置場

不明

ペット飼育

可 (飼育細則有)

事務所使用

不可

学区(小学校)

代々木山谷小学校 

学区(中学校)

代々木中学校(調整区域:原宿外苑中学校)

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 長期修繕計画有

アクセスマップ

交通

小田急線 『参宮橋』駅

徒歩 6分

京王新線 『初台』駅

徒歩 6分

JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅

徒歩 13分

アクセスマップ

駅からマンションまで


小田急線『参宮橋駅』から徒歩6分☆
新宿駅から3分と近く、渋谷とゆう土地ながらも参宮橋はとても穏やかな場所です(^^)

駅から1分歩くとこんな公園も♪
遊具もあり、広い原っぱもあり、車通りもないところなのでお子様も安心して遊べます☆

商店街にはお腹が空いてきそうなくらい店が(#^.^#)

カフェにレストランにラーメン屋さんに。。。

近所にはこんなおしゃれなお蕎麦屋さんも!(^^)!

こちらが参宮橋ペアシティです。


エントランスはとてもレトロな雰囲気(#^.^#)煉瓦の壁もすてきです♪

管理人さんもいらっしゃるのでとても綺麗にお掃除されています☆

SOLD 4F

SOLD 4F
所在階

4階

間取り

2LDK

専有面積

88.02㎡

バルコニー

8.70㎡

管理費

31,010円/月

修繕積立金

23,990円/月

冷暖房料  

17,700円/月

水道基本料  

1,491円/月

給湯基本料  

3,100円/月

ボイラー工事負担金  

9,930円/月

トランクルーム

無償(専用使用権) 

  • リノベーション


きれいにリフォームの施された4階のお部屋をご紹介します。オールカーペット貼りのフロアがプレミアム感たっぷり☆


玄関に設けられた大小の収納には、それぞれシューズやアウターなどを仕舞うことが出来ます。天井までのスペースを存分に使った頼りがいのある収納です。


クランクした廊下を進んで一番最初の扉は約8帖の広々としたベッドルームです。


全てのお部屋にセントラルヒーティングのおかげで室内は常に適温が保たれています。運転音も静かなため24時間快適にお過ごしいただけそう☆


部屋の大きさに比べると若干小さめになりますが、窓には大きなカウンターが作られ空間に広がりが生まれています。


そのまま廊下を進むと早速2つめのお部屋が☆



こちらは約6帖。お部屋の大きさに関わらずゆとりの奥行きを確保した大型のクローゼットが設置されているので空間を有意義に使えちゃいますね♪♪


向かいにはサニタリールームを発見。


トイレも同じ空間にありますが広々とした空間が確保されているので使いづらさを感じさせません。上部のかわいらしいカウンターがポイントになっています。


カウンター収納と一体になった洗面台が存在感たっぷり。木製のカウンターに付いたオーバーボウルがおしゃれに演出してくれます。


ナチュラルベージュのアクセントパネルが飽きの来ない癒し空間。


現況も十分きれいな浴室ですが、機能面では少し物足りないかも。思い切って最新のものに交換されてもいいかもしれません。


廊下の突き当りの扉からリビングダイニングへ。すぐ左手にはキッチンへの入り口があります。

約4帖の広々とした独立キッチンは大型のL字カウンタータイプ。


下部はもちろん背後にもたっぷりスペースがあるので収納場所にも困りません。



カウンター越しにはリビングダイニングが臨むことが出来るので家族と会話をしながら家事を進めることも出来ますね♪♪ 色々な方向から感じることができる自然な光が心地のいいワークスペースです。


約17.5帖のリビングダイニング。L字に広がる少し換わった間取りです。



左右で奥行きが異なる空間は、食事をするダイニングスペースとゆっくり寛ぐリビングスペースを作り出しやすそう。収納もたっぷり確保されています。

 


ウッドフェンスで囲まれ他広々としたテラスは、天然木が持つ柔らかい印象が居心地のいいアウトサイドリビングを作り出しています。ウォールポットなどを取り付けてガーデニングを楽しむのもよさそうですね♪


周りの低層マンションと高層ビルのコラボレーションがとても都会的。大通りからも少し離れているので、静かでゆっくりとした時間が過ごせます。

 

og13L22

SOLD 7F

SOLD 7F
所在階

7階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

88.02 ㎡

バルコニー

8.70㎡

管理費

31,010円/月

修繕積立金

23,990円/月

その他  

32,221円/月

トランクルーム 

無償(専用使用権)

  • リノベーション


レトロな雰囲気漂うドアを開けると広々とした玄関。上品なストライプのクロスがさらに高級感を高めています。

真っ白な扉は収納になっているのでたくさんの靴を収納することができますd(*^v^*)b


玄関をあがるとすぐにクランクした廊下になっています。縦横に入ったラインがオシャレなドアはベッドルームになります。

玄関に近いお部屋は6.5帖。西側の窓から外の光を感じる明るいお部屋です。

出窓になっているので採光面も大きくぽかぽか(〃艸〃)シンプルなお部屋に個性的なアクセントクロスが映えます。このお部屋には床暖房も付いているので寒い冬もあたたかく過ごせますね。

3枚の折り戸を開けると大きなクローゼットになっています。クローゼットの中のクロスもオシャレです。


ふたつめのお部屋も雰囲気は似ていますが少し小さくなった6帖の洋室です。

こちらのお部屋も床暖房完備☆ひとつめのお部屋ほどの大きさはありませんが十分な容量を持ったクローゼットです。


ラインの入った扉が並ぶ廊下も画になります(*´∀`*)



手前の扉は新しく交換されたウォシュレット付のトイレです。便利なウォールキャビネットも付いています。

次の扉は洗面室になります。

大きな洗面台周りには収納がたくさん☆白×ダークブラウンでまとまっていて見た目もスッキリしています。洗面台の奥には洗濯機置き場があり上部に付いた吊り戸も嬉しい収納スペースです。
清潔感たっぷりのバスルーム。もちろん換気乾燥暖房の空調機能も付いてます♪

大きめのバスタブの前には浴室用のTVがついていますd(*^v^*)b時間を忘れてしまいそうな快適バスルームです。


洗面室の近くの廊下にもクローゼットが付いているので入浴時に必要なタオルや衣類などをしまうのにも便利ですね。


廊下のつきあたり、15帖のリビングは窓が多く開放的な空間です♡


リビングに入り右には食洗機・浄水器の付いた充実のカウンター付システムキッチン。

収納も多いですがキッチンスペースが広いので、使いやすいラックやカップボードなどを置いてもいいかもしれません。

カウンターの向こうはダイニングとして利用するのにちょうどいいスペースです。リビングダイニングにも床暖房が付いているので、あたたい団欒の時間が過ごせそうです(〃▽〃)

完全に独立したキッチンではないので、お料理をしながらもリビングの様子がわかるのがいいですね。
角部屋なので本当に窓が多く明るいお部屋です。そしてリビングの一角はルーフバルコニーになっていますd(*^v^*)b

ただ今こちらのマンションは外壁工事の最中で景色などを楽しむことはできませんが、工事終了後には開放的なバルコニーで植物などを楽しむこともできそうです。

バルコニーはガラス面が多いので室内の解放感も抜群です+.゚(*´∀`)b゚

7階のお部屋からは広い空を遠くまで見渡すことができます。

 

rei.12K15

SOLD 1F

SOLD 1F
所在階

1階

間取り

3LDK+テラス+専用庭

専有面積

86.32㎡

管理費

31,240円/月

修繕積立金

36,310円/月

テラス

8.70㎡(無償)

専用庭

33.00㎡(無償)

トランクルーム

2.15㎡(無償)

給湯基本料

3,100円/月

冷暖房料

19,520円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

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