間取り図
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312号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/30
更新日:2025/09/30
風通し抜群の2面バルコニー付き

3階部分に位置する専有面積49.77㎡の1LDK。北西角部屋で2面にバルコニーが設けられているため、心地よい風が抜ける通風良好なお部屋です。2025年8月に新規リノベーションが施され、木目調をふんだんに使用したデザイン性あふれる空間へと生まれ変わりました。天井高を活かしダウンライトを埋め込むことで、実寸以上の広がりを感じられるのも魅力です◎

メインのリビングダイニングキッチンは約15.0帖。グレーの石目調クロスがアクセントとなり、シックで落ち着きのある空間を演出しています。さらにメインルームからは2ヵ所のバルコニーへ直接出られるため、光や風を自在に取り込みながら開放的に暮らせます。

メインルームにはお洒落な飾り棚を設置。柔らかな暖色の照明が備え付けられており、写真や小物をライトアップしてくれるのが嬉しいポイントです♡インテリアを引き立てながら、日常の空間を少し特別に演出してくれますよ。

新しく交換されたシステムキッチンは対面タイプで、調理をしながらゲストやご家族との会話を楽しめる造りです。食洗機を搭載しているため、面倒な食器洗いは機械にお任せ♪背面には大容量のカップボードを設置しており、電子レンジや炊飯器などを置けるスペースを確保。収納力も抜群で、キッチン周りをすっきり保てます。

洋室は約4.9帖。コンパクトなお部屋でありながら大きな窓を備え、明るく開放的な雰囲気です☀メインルームに隣接しており、スライドドアを開け放てば一体感のある大きな空間として活用可能。寝室だけでなく、多目的に利用できる柔軟性のあるお部屋です。

洋室の壁1面には大容量のクローゼットを完備。ハンガーパイプや枕棚を備え、衣類はもちろん日用品や生活ストックの整理にも便利です。さらに、2つに仕切られた構造になっているため用途に応じて使い分けでき、効率的に収納できます。

パウダールームは白を基調とした清楚なデザインで、独立洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがひとつに集約。動線が短く、家事がスムーズに行えるのが魅力です。洗濯機上や洗面台周辺には収納スペースもあり、洗剤や日用品のストックをすっきり整理でき、水回りを常に清潔に保てます✧

バスルームには柔らかな木目調パネルを採用し、あたたかみのある雰囲気を演出。ゆったり脚を伸ばして入れる広めのバスタブには追い炊き機能を完備しており、いつでも好みの温度でバスタイムを楽しめます♪さらに浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日や花粉の季節でも快適に洗濯物を乾かすことが可能です。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
牛込柳町駅から徒歩3分、落ち着いた街並みに佇む『ライオンズマンション新宿原町』。今回ご紹介するのは3階部分に位置する1LDKのお部屋です。ゆったりとした1人暮らしにちょうどよく、北西向きの角住戸ならではの穏やかな光が差し込む落ち着いた空間が魅力☀室内は新規リノベーションが施され、洗練された上質なデザインへと生まれ変わっていました。間接照明が柔らかな光を届け、アクセントウォールが空間に程よい個性を添えることでシンプルでありながらもお洒落な雰囲気を実現。暮らす人のライフスタイルに寄り添う、居心地の良さを追求した仕上がりになっています。また、2面に配されたバルコニーは角住戸ならではの開放感をもたらし室内に明るさと風通しをプラス◎写真では伝えきれない居心地の良さを、ぜひ現地でご体感ください。 ライター:hana【25I16】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。




[穏やかに過ごす都心の隠れ家] ライオンズマンション新宿原町
牛込柳町駅
徒歩3分

牛込柳町駅から徒歩3分という利便性の高い立地に佇む『ライオンズマンション新宿原町』。1983年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。外観はオレンジ色が映えるレンガタイル貼りで、築年数を感じさせないしっかりとした佇まいが魅力です。

道沿いに面したアプローチは植栽に囲まれ、緑のある穏やかな雰囲気。アーチ状の庇が印象的で可愛らしさを添えています。段差のないフラットな造りとなっているため、ベビーカーや車いすでも安心してスムーズに通行できます。

駐車場は道路に面して設けられており、それぞれに入庫スペースが割り当てられているためトラブルの心配も軽減。さらに駐輪場やバイク置き場も整備されており、さまざまな車両置き場が充実している点も安心です◎

エントランスにはオートロック、防犯カメラ、そして管理人室を備えており、安心のセキュリティ体制が整っています。共用部は綺麗に整備されており、管理の行き届いた住環境で快適に暮らせます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有
牛込柳町駅は都営大江戸線が乗り入れ、新宿や六本木といった主要エリアへダイレクトにアクセスできる利便性の高さが魅力の駅です。出口が複数あるため、目的地に合わせて地下を通り抜けられるる点も便利◎雨や真夏の暑さを避けながら移動できるのは日常の快適さをぐっと高めてくれます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々の買い物には困りません。また、昔ながらの商店や飲食店が点在しており、気取らない日常の食卓から外食まで幅広く楽しめるのも魅力です。住宅街は落ち着いた雰囲気が広がり、教育施設や医療機関も近隣に整っているため、安心して暮らせる住環境が整備されています。交通利便性と生活のしやすさが両立した、住まいの拠点として魅力あるエリアです✿
アクセス
都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩3分
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩12分
買い物
学区
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その他
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