藤和西新宿コープ

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【仲介手数料割引・掲載写真89枚】新宿区西新宿4-40-6/初台駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数32戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
1002号室
4,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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4,980万円
47.74㎡
2LDK
なら

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ローンの目安
129,000円/月
管理費
18,580円/月
修繕積立金
11,790円/月
合計
159,370円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1002号室
47.74㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/12

更新日:2025/08/12

陽当りで選ぶマイルーム

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは京王線が乗り入れる初台駅。新宿までわずか1駅の所にあり、徒歩でも行くことが出来る便利なエリアです◎駅周辺には高層ビルや複合商業施設などが立ち並び、都心部らしく都会を感じる雰囲気✧そんな初台駅から徒歩8分の所に位置する『藤和西新宿コープ』。西新宿五丁目駅、参宮橋駅も徒歩圏内にあり複数の路線が利用可能な好立地◎西新宿のビル群に負けず劣らずと貫禄のある外観でした。ご紹介するのは10階部分のお部屋。間取りは2人でゆったりと暮らすことが出来る2LDK。2025年の4月にフルリフォームが完了したため新築の様に綺麗な内装✧シンプルなデザインとお部屋の形なので様々なレイアウトを楽しむことが出来そう♩また、10階の南西向き角部屋につき眺望・採光が抜群☀新宿の風情感じる落ち着いた部分の街並を一望出来ちゃいます。ぜひ気になる方は現地にてご確認してみてください。 ライター:hana【20E21】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
129,000円/月
管理費
18,580円/月
修繕積立金
11,790円/月
合計
159,370円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,980万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
47.74㎡
バルコニー
4.93㎡
管理費
18,580円/月
修繕積立金
11,790円/月
リノベーション

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[新宿駅からも歩けちゃう] 藤和西新宿コープ

新宿区西新宿4-40-6MAP

初台駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤和西新宿コープ
所在地
新宿区西新宿4-40-6
築年月
昭和56年/1981年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
32戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2014年10月 耐震補強工事実施済み

設備・特徴

エレベーター 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

アクセス

京王新線 『初台』駅 徒歩8分

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩8分

小田急線 『参宮橋』駅 徒歩13分

都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩13分

JR山手線/中央・総武線/埼京線/湘南新宿ライン/京王線他 『新宿』駅 徒歩18分

学区

西新宿小学校
西新宿中学校

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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

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