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グランドステージ三宿

グランドステージ三宿

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【仲介手数料割引・掲載写真126枚】世田谷区三宿1-13-4/三軒茶屋駅徒歩7分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数29戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
503号室
8,980万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

8,980万円
56.24㎡
2LDK
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151万円お得
当社
151万円

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ローンの目安
236,000円/月
管理費
19,000円/月
修繕積立金
7,700円/月
合計
262,700円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

503号室
56.24㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/26

更新日:2026/02/26

整った間取りが生む、ゆとりある毎日

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線・世田谷線が利用できる三軒茶屋駅から徒歩7分。駅前の賑わいを抜け、落ち着いた住宅街へと歩みを進めると『グランドステージ三宿』が見えてきます。三宿エリアらしい穏やかな街並みに調和した佇まいが印象的でした。今回ご紹介したのは5階部分のお部屋。専有面積56.24㎡の2LDKで、角部屋ならではの開放感が魅力。室内は木目調×ホワイト×グレーでまとめられたモダンなデザインで、上品さと温もりがバランスよく共存しています。窓が多く、採光・通風ともに良好な点も嬉しいポイント◎

玄関から廊下にかけては明るく爽やかな雰囲気。トールタイプのシューズボックスと廊下収納が設けられ、収納力も十分です。サニタリールームは水回りが集約され家事動線が短く効率的。メインルームは整った形状で、リビングとダイニングを自然にゾーニングできそうなレイアウト。グレーのアクセントクロスが空間を引き締め、天井の高さも相まって実寸以上の広がりを感じました。奥まった位置に配されたキッチンは独立性が高く、生活感が出にくい設計。3口コンロや広めのワークトップを備え、さらにバルコニーへ出られるテラスドア付きで換気面も安心です。

2つの洋室は南西向きで陽当たり良好。大容量クローゼット付きで、家具配置のしやすい形状も嬉しいポイントです。落ち着きある住環境と機能性を兼ね備えた、三宿らしい穏やかな暮らしが叶う一室でした。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください◎ ライター:hana【26B26】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
236,000円/月
管理費
19,000円/月
修繕積立金
7,700円/月
合計
262,700円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,980万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
56.24㎡
バルコニー
8.34㎡
管理費
19,000円/月
修繕積立金
7,700円/月
アルコープ
4.48㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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大人の空間づくり

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『グランドステージ三宿』は三軒茶屋駅から徒歩7分のところに佇む新耐震基準適合マンション。駅周辺にたくさんの飲食店やスーパーがあるのに加えて、さらに2024年6月にスーパー「ベルクス」がオープンしました。『グランドステージ三宿』からわずか徒歩4分なので、お買い物にとっても便利です♪ホテルライクな雰囲気の共用部を通り抜け、今回は2階のお部屋へ。ペットと一緒に暮らせる新規内装リノベーション済みの2LDK✦2面バルコニー付きの角部屋で、陽当たりと通気性の良さが魅力的です。内装は渋みのあるブラウン×白ベースの大人なデザイン。モノクロの家具やモダンテイストの照明器具、家電などがよく似合うのではないでしょうか。洋室と洋室の間にはウォークスルークローゼットが設けられ、動線の良さや収納力の高さもポイントの1つとなっています。じっくりとご覧になってみてください。 ライター:yuki【24J01】

建物と街のようす

[高級感×利便性] グランドステージ三宿

世田谷区三宿1-13-4MAP

三軒茶屋駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランドステージ三宿
所在地
世田谷区三宿1-13-4
築年月
平成8年/1996年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
株式会社ハウジングセンター
管理会社
ダイヤモンドコミュニティ株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (1台目無償・2台目以降300円/月 ※ステッカー要貼付)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

三軒茶屋駅三軒茶屋駅
キャロットタワーキャロットタワー
三軒茶屋駅 周辺三軒茶屋駅 周辺
郵便局郵便局
セブンイレブンセブンイレブン
三軒茶屋駅三軒茶屋駅
キャロットタワーキャロットタワー
三軒茶屋駅 周辺三軒茶屋駅 周辺
郵便局郵便局
セブンイレブンセブンイレブン

三軒茶屋駅は東急田園都市線と世田谷線の2路線が利用できる利便性の高い駅です。渋谷までは田園都市線で約5分とアクセスが軽快で、都心主要エリアへの移動もスムーズ◎通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもフットワークの良さを実感できるポジションと言えるでしょう。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、個性的なカフェやショップが立ち並び、生活利便性とカルチャーの豊かさが共存しています。一方で、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がり公園も点在。都心近接でありながら、穏やかな暮らしやすさを感じられるのが三軒茶屋エリアの大きな魅力です。

アクセス

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩7分

東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩11分

東急バス 『三宿』停 徒歩4分

買い物

スーパーベルクス 世田谷太子堂店
徒歩3分(230m)
ローソン 世田谷三宿一丁目店
徒歩1分(24m)
ウエルシア池尻3丁目店
徒歩8分(600m)
サンドラッグ 池尻店
徒歩8分(600m)

学区

三宿小学校
徒歩1分(110m)
三宿中学校
徒歩5分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

太子堂ありんこ公園
徒歩2分(130m)
自衛隊中央病院
徒歩15分(1.1㎞)
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