仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

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トゥールロワイヤル参宮橋　4F

■住所　　　渋谷区代々木4-7-9
■築年数　　平成9年6月
■構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上6階建て4階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　　26戸
■専有　　　82.06㎡
■バルコニー　　4.42㎡
■玄関ポーチ　　3.07㎡
■間取り　　1LDK
□管理費　　20,400円
□修繕積立金　  　6,580円

※ペット飼育　不可

ACCESS
小田急線　『参宮橋』駅　徒歩2分
東京メトロ千代田線　『代々木公園』駅　徒歩12分
JR山手線　『代々木』駅　徒歩17分

【間取り】

今回ご紹介するマンションは何と小田急線『参宮橋』駅から歩いてたったの2分！
駅前から続く商店街を歩いて行った先にあります。

スーパーやコンビニのほかに、普段使いに良さそうなレストランなどが立ち並んでいて街の小さな商店街としてはかなり充実しています。

近くには人気のパン屋さんも♪

商店街の一角に佇むこちらのマンション。前の道はそのまま井の頭通りへと抜られける近道になっているので人通りはとても多いです(〃^∇^)

平成9年築でちょうど街になじんできた頃合い。

オートロックのセキュリティを抜けたロビーにはちょこっとくつろげるソファーがあります☆

目指すは4階のお部屋。。。

玄関には専用のポーチがあってプライベートを守れます。
門の高さもしっかりあってセキュリティ面でも2重の安心です(*´∀`)b

窓のある広い玄関 (´▽`人)
つやのあるダークな色合いの建具が高級感を醸し出しています。

横に並んだ収納もとっても充実ｄ(≧∀≦)ｂ
靴だけではなくかさばるコート類も掛けられます。

サニタリーはとっても広々としています(bﾟv`*)

大きなカウンターに小さなボールの洗面台はなんだかもったいない(≧ヘ≦　)
手を加えて2ボールへ変更・・・なんてこともこの広さがあれば出来ちゃいますよ☆
ちょっとレトロな匂いのするドアを開けると、ブルーを基調とした浴室です。
広さはたっぷりあるので、大きな窓はそのままで新しい物に新規交換もいいと思いますヽ(*´∀｀)ﾉ 

奥にはビルトインのドラム式洗濯機。

トイレには立派な手洗場付き。

洋室は約5.1帖。2面採光で明るいお部屋です(*^ω^)ﾉ
大きな収納がついていて、バルコニーにも出ることができます。

リビングダイニングは約25帖(*´∀)(∀｀*)
真ん中のキッチンを囲むように3面採光の明るく開放的な空間が広がっています☆☆

飾棚に上下分かれた収納扉、そしてクローゼットと充実の収納力(v´∀｀)

実はこれだけじゃないんです・・・( ´艸｀)

造作棚とたっぷりのキャビネットが並ぶストレージスペース！！
窓もあって、特有の陰気な雰囲気は全くありませんヾ(≧▽≦)ﾉﾞ

L字型のカウンターシステムキッチン。
広々とした調理スペースとたっぷりの収納が魅力的です♡

浄水器やちょっと変わった横付けの食洗機などが付いていて機能面でも言うことありません。

背後の窓からは自然光が差し込んで手元を明るく照らしてくれます。
サニタリーへ通じているドアもあるので洗濯物を干す際の動線として・・・(oﾟ∀`o)

台形型のバルコニーは小さいですがちゃんと洗濯物は干すことができます。 こちらは南西側。

そして東南の方角の眺めはというと・・・
目の前には線路と井の頭通りが視界は抜けていますが、やっぱり騒音は若干気になります・・・
秋になれば紅葉がとってもきれいな井の頭通りと、駅から約2分のこの立地・・・
とっても魅力的ではあります。。。

【動画もご覧ください】

【og12D16】