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賑やかなイメージのある新宿ですが、東新宿エリアは緑が多く穏やかな雰囲気のあるエリア。交通のアクセスが良くどこに行くにも便利な東新宿は、世代問わず人気なんですよ。大きな公園があり、子育て世帯にもオススメ。買い物施設が充実した周辺環境は不自由なくお過ごしいただけること間違いなしですよ◎『第23宮庭マンション』は大通りから1本入った住宅街に佇みます。日中は管理人さんが居住者の安全を見守り、夜間はオートロックになるのでセキュリティ面は安心できるのではないでしょうか。ご紹介した1室はリノベーションが施されナチュラルテイストな落ち着く空間に生まれ変わりました。私のオススメポイントはマルチ収納。用途によって様々な使い方ができるスペースがあるのは嬉しいですよね。ぜひ自分好みの空間に仕上げて充実した新生活をお過ごしください。

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『東新宿』駅はアクセス良好なオフィス街。飲食店が多く立ち並んでいるので、外食派の方にもオススメのロケーションです。マンションの周りには「戸山公園」など緑が多く、都心ながらどこかゆったりとした雰囲気が漂っていました♡『第23宮庭マンション』は、防犯カメラや夜間オートロックが備わっている上に、管理人さんが週6で勤務しておりセキュリティ体制は抜群。安心してお過ごしいただけますよ。お部屋のオススメポイントは、2面採光の洋室です。太陽の日差しで目が覚めたら、1日頑張るスイッチが入るはず。ぜひ一度、ご覧ください♪

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最終更新日:2024.02.10
第23宮庭マンション

東新宿 日本でソウルライフが楽しめる

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また、東京グラウンドで第23宮庭マンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

賑やかなイメージのある新宿ですが、東新宿エリアは緑が多く穏やかな雰囲気のあるエリア。交通のアクセスが良くどこに行くにも便利な東新宿は、世代問わず人気なんですよ。大きな公園があり、子育て世帯にもオススメ。買い物施設が充実した周辺環境は不自由なくお過ごしいただけること間違いなしですよ◎『第23宮庭マンション』は大通りから1本入った住宅街に佇みます。日中は管理人さんが居住者の安全を見守り、夜間はオートロックになるのでセキュリティ面は安心できるのではないでしょうか。ご紹介した1室はリノベーションが施されナチュラルテイストな落ち着く空間に生まれ変わりました。私のオススメポイントはマルチ収納。用途によって様々な使い方ができるスペースがあるのは嬉しいですよね。ぜひ自分好みの空間に仕上げて充実した新生活をお過ごしください。

ライター:坂口【23F20】

物件紹介記事

2023年5月にリノベーションが完了した1SLDK。ピカピカな状態が保たれており、新築感覚でお住まいいただけますよ❀快適な暮らしのサポートをしてくれる充実した機能が揃うお部屋をご覧ください。

自動で点灯する人感センサー付き照明を採用し、ご家族やお客様を明るい玄関がお出迎えしてくれます。両手が塞がっている時も自動で点灯・消灯するため、消し忘れの心配もありませんね。

玄関に備わるシューズボックスは、天板の高さが調節できブーツなどあらゆるサイズのシューズが収納できますよ。樹脂製の天板は水拭きができるのでお手入れも簡単✧

廊下部分に洗濯機置き場が設けられていました。扉付きで使用していない時は隠しておけるので、生活感を出したくない方も安心。洗剤類は上部の棚へどうぞ。

洗濯機置き場の右側には、サニタリールームとは別の独立トイレがありますよ。節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用し、光熱費の節約に繋がります♬

吊り戸棚にトイレットペーパーや掃除用具などを収納し、綺麗なトイレ空間を保ちましょう。

それではメインルームへ…♪

約13.9帖のリビングダイニングキッチンがお目見え♡無垢フローリングの温かみをたっぷりと感じられるシンプルナチュラルな内装は、ご自身の好きなテイストのインテリアスタイルに仕上げることができますよ。

サービスルームとの仕切り壁に施された室内窓がお洒落な雰囲気を演出していますね。また、部屋を広く見せたり採光を確保したりといった実用性も兼ね備えているんですよ。

室内窓の壁はビスが打ち込める木下地になっているため、壁掛けテレビの取り付けが可能◎

エアコンが取り付けられ、入居時から快適にお過ごしいただけます。また、お引越しの際の初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント。

モニター付きインターホンは訪問者の姿を確認してから対応ができ、トラブル防止にも繋がりますね。

キッチンは複数人でもゆったりと作業していただける広々としたスペースを確保しています。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチンは、作業をしながらリビングダイニングの様子を見守ることができますよ。

レンジフードは空気の排気をしてくれる他、ランプ機能があり調理中の手元を照らしてくれる優れもの。グリル付き3口コンロで同時に調理をし、家事の時間短縮を叶えましょう。

食洗機は高い除菌効果や節水効果が期待できます。食後の後片づけはこちらにお任せしてホッと一息ついてくださいね✿浄水器一体型水栓を搭載しているので、美味しいお水を気軽にご使用いただけますよ。

キッチン下にはたっぷりと収納が設けられています。収納グッズを取り入れて綺麗に仕分けると、さらにスッキリと保管できちゃいますよ。

給湯器操作パネル付きでキッチンにいながらお風呂の準備が行えます。バスルームへ足を運ぶ手間が省けるのは嬉しいですね。

冷蔵庫置き場やカップボードを置くスペースがしっかり確保されているのでスムーズな家事導線が叶いますよ。

キッチンの奥にはマルチ収納がありました。キッチンに隣接しているため、パントリーとしてご使用するのも良さそう♡給湯器が設置されていますが、ロールスクリーンで隠しておけますよ。

ハンガーパイプが取り付けられているので、ファッションアイテムを収納してウォークインクローゼットのように使うこともできますね。使い勝手の良い収納スペースに仕上げましょう。

窓付きで換気できるのは嬉しいポイント◎

サニタリールームはリビングダイニングから出入りが可能です。ホワイトを基調とした空間は清潔感たっぷり✦

2面鏡の洗面化粧台をセレクトしました。ミドルミラー付きで背の高さに関係なく、お子様も鏡をご使用いただけます。天板部分が広く、ちょっとしたインテリア雑貨が飾れますよ♪

ミラーキャビネット内にコンセントが備わっているので小型家電を充電しながら収納しておけますね。台下収納もご活用ください。

右側に備わるカウンターにはインテリア雑貨やフレグランスを飾り、華やかさをプラスしましょう✿

バスルームはベージュとホワイトの配色で柔らかい雰囲気に。空間が広々と感じられるワイドミラーを採用していますよ。

追い焚き機能・浴室乾燥機を活用し、毎日のバスタイムを快適にお過ごしくださいね♡

サービスルームはゆったりサイズで、洋室としても十分ご使用いただけますよ。シンプルな内装ではありますが、室内窓がインテリアとしても映える空間に。

オープンクローゼットはお気に入りの洋服やアイテムを収納し“魅せる収納”としても楽しめるんですよ。

洋室の窓はコーナーサッシのため、東側・南側から自然光を取り込みます。大きな窓は開放感を感じられ、居心地の良い空間作りをサポートしてくれますよ。

ハンガーパイプが取り付けられているので、洋服の収納場所としてはもちろん、雨の日などの洗濯物の部屋干しスペースとしても良さそう♡

奥行きのあるクローゼットはオフシーズンの家具や家電、場所を取ってしまう段ボール箱などをスッキリと保管できます。衣装ケースなどを用意して最大限にスペースを活用しましょう。

最後にバルコニーをご紹介します。4.86㎡の広さがあり、ちょっとした家庭菜園やバルコニーガーデンでお外時間を楽しむのもオススメ◎

目の前にはマンションが建ち並んでいますが、青空が眺められ太陽の光がたっぷりと射し込みますよ。新宿でありながら、戸山公園の緑豊かな自然を堪能できる落ち着いた住環境での暮らしはいかがでしょうか❀

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで第23宮庭マンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

『東新宿』駅はアクセス良好なオフィス街。飲食店が多く立ち並んでいるので、外食派の方にもオススメのロケーションです。マンションの周りには「戸山公園」など緑が多く、都心ながらどこかゆったりとした雰囲気が漂っていました♡『第23宮庭マンション』は、防犯カメラや夜間オートロックが備わっている上に、管理人さんが週6で勤務しておりセキュリティ体制は抜群。安心してお過ごしいただけますよ。お部屋のオススメポイントは、2面採光の洋室です。太陽の日差しで目が覚めたら、1日頑張るスイッチが入るはず。ぜひ一度、ご覧ください♪

ライター:田中【21J30】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、6階部分に位置する2LDKのお部屋です。落ち着いた色合いで統一された、居心地良い雰囲気です♪

清潔感のある玄関には、スタイリッシュなシューズボックスが設けられています。

可動棚なので、棚の位置を動かすことができます🌸ブーツやヒールなど高さのある靴の収納がしやすいですよ。

ニッチの下にもシューズボックスが。使わない部分は棚板を外して収納として使うのもオススメです🎵

トイレは、節水効果が期待できる手洗い一体型が採用されています。大きな吊戸棚があるので、トイレットペーパーや高さのあるボトルなどたくさん収納することができますよ💕

約4.5帖の洋室。木の温もりを感じる、リラックスできる雰囲気のお部屋です☆

リモートワークや在宅勤務にもオススメなカウンターが備わっています。自分好みの空間にカスタマイズしてくださいね💖

窓はあまり開きませんが、風通しが良さそうです🍀

大きなクローゼットが設けられています。お洋服をたくさん収納できますね✨

清潔感のあるサニタリールーム。大きな鏡の洗面化粧台が目を引きます。

洗面化粧台には人気の三面鏡を採用。ミラーキャビネットの下にも鏡が付いているので、小さなお子様やかがんだ際にもお顔の様子が確認しやすいですよ。

ミラーキャビネットはもちろん、台下にも収納があります。スキンケア用品と、お掃除用品やストックの収納場所を分けられると嬉しいですよね💖

洗濯機置き場をしっかり確保。洗剤やお掃除用品は上の棚板にどうぞ。

優しい色合いのバスルーム。ワイドな鏡が開放感を生み出しています✨

水はけの良い床材なので、お手入れ楽々ですよ🎵

ゆったりとしたバスタブには追い焚き機能が付いています。いつでも温かいお風呂に入ることができちゃいます💕

浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も心配無用です◎

いよいよメインルームへ…♪

こちらが今回のメインルーム、約11.8帖のリビングダイニングキッチンです。大きな窓と折り上げ天井が開放感を生み出すお部屋に、照明が奥行きと明るさをプラスしています。

まずは気になるキッチンをチェックしてみましょう。奥行きがあるので、冷蔵庫はもちろんお好みの収納を置くことができます。使い勝手の良い空間にカスタマイズできちゃいますよ🌟

ピカピカのシンクには浄水機能付きの水栓が採用されています。いつでも美味しいお水を飲むことができますよ♪

グリル付きの3口コンロなら、お料理の幅がグッと広がります💕

収納はご覧の通り充実しています♪かさばりがちなお鍋や調理器具の収納場所に困ることはありません。

お風呂の操作パネルが付いているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます☆

メインルームには大きな可動棚の収納が備わっています。嬉しいコンセント付きです。棚板を外して掃除機などの大きな家電をしまっておくこともできますね🌸

モニター付きのインターフォンなら、訪問者の顔を確認することができるので安心です◎

ピカピカのエアコンが完備されているので、お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます♪

お次は約5.7帖の洋室です。二面採光の大きな窓から太陽の光が差し込む、開放感に溢れた空間☆

ワイドなウォークインクローゼットが設けられています。お洋服はもちろん、かさばりがちなお布団や扇風機などの季節家電の収納もできますね◎

大きな窓から街並みを一望することができます✨大通りとは反対側に面しているので、車の音はほとんど気になりません。

最後にバルコニーをご紹介します。お布団が干せそうなほど、広々としたスペースがありますよ。

前を遮る建物がないので、お洗濯物は良く乾きそうですね。眼下の広場には緑が茂り、目に潤いを与えてくれます🍀

落ち着いた色合いの安らぎの空間で、大切なご家族と新しい暮らしを始めてみませんか✨

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物件紹介記事


日当り良好のお部屋をご紹介ヽ(*´Д`*)ノ玄関からリビングがチラリ✨気分が高まります♪


シューズボックスの扉は姿見を兼ねているのでコーディネートチェックもバッチリ☆開ければ収納力の高さに驚かされますね♪

玄関上がってすぐの扉を開けてみましょうヾ(*´∀`*)ノ

左手にはサニタリールームへと続く扉があります♪洗面台はワイドで、洗面ボウルの縁もしっかりしたもの✿ちょっとした飾りを置いて、彩りをプラスするのも良さそう★


洗面台の向かいにあるスライド扉はトイレに通じています。備品は吊戸棚へどうぞ✨


白で統一されたバスルームは清潔感たっぷり✿ゆったりとした時間を過ごして、疲れを癒してください♪


追い焚き機能、浴室乾燥機ももちろん完備していますよ♪


玄関上がってすぐの扉を開けると、すぐ右手にキッチンがあります♪どこになにがあるかわかり易いスライド式収納は、調理もスムーズに進みそう(=゚ω゚)ノ


パントリーも広め♡窓もあるので明るく、風通しも抜群☀


洗濯機置場はリビングスペースの一角に設けられています。お隣には使い勝手の良さげな収納が備わっていますよ☆



リビングダイニングはキッチンを含め、約11.6帖✨壁の面が広く、家具選びもこだわりたくなりますねヽ(*´∀`)ノ好みにあった空間を創る喜びが得られるはず♪



スライド扉の向こう側には洋室が広がっています✿こちらの広さは約6.8帖♪気になる扉の向こう側はというと...


変形のウォークインクローゼットがありました☆彡服に限らず、かさばる荷物も収めておくことができますね♪


バルコニーは朝日を迎え入れる東向き☀レトロなフードがユニーク。テーブルや椅子を置いてみても良さそうですo(*^▽^*)o


正面には背の高いマンションがありますが、距離があるので圧迫感はありませんよ☀︎

 

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第23宮庭マンション

東新宿 日本でソウルライフが楽しめる

物件概要

物件名
第23宮庭マンション
所在地
新宿区大久保2-2-2
築年月
昭和51年/1976年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 11階建
土地
所有権
総戸数
98戸
分譲会社
大喜商事株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
駐輪場
有 (1,500円/月 ※12月に翌年1月~6月分徴収、6月に7月~12月分徴収・フリースペース)
バイク置場
ペット飼育
その他 (小鳥・魚類のみ可)
事務所使用
不可
学区(小学校)
東戸山小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有
第23宮庭マンション

東新宿 日本でソウルライフが楽しめる

外観・共用部紹介

横に長く伸びる落ち着いた色合いのこちらのマンションが、今回ご紹介する『第23宮庭マンション』です。築年数は経っていますが、長期修繕計画があるので快適にお過ごしいただけるはずですよ♡

1階部分はテナントになっていて、歯科医院や飲食店が軒を連ねています。この距離なら通院もしやすいですよね。

屋根付きの駐輪場。鍵がないと入れない造りなので、盗難の心配はなさそうです✧バイク置き場や駐車場は地下に設けられていましたよ。

鮮やかな植栽が目を引くアプローチを通って、マンションの中へ向かいましょう。裏側にも入り口があり、2ヵ所から出入りが可能。

エントランスの手前にもう1つ扉が。こちらの扉は夜間オートロックになっているんです♪夜遅くのセキュリティがしっかりしていると安心できますよね。

重厚感のあるエントランスには、防犯カメラのほかに管理人室が設けられています。訪問者の顔をしっかり確認してくれますよ♡

エレベーターは2基ありますが、1つは荷物の運搬用でした。引っ越しの荷物がいっぱいでせっかく呼んだエレベーターに乗れない、なんて心配がないのは嬉しいですね♪

内階段・外階段があるので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです◎

開放感のある外廊下に玄関扉が並んでいます。目隠しが付いているので、プライバシーが丸見えになってしまうことはありません。

第23宮庭マンション

東新宿 日本でソウルライフが楽しめる

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
    徒歩5分
  • JR山手線 『新大久保』駅
    徒歩11分

周辺環境

アクセス良好で快適な街、東新宿駅から徒歩3分のマンションをご紹介します。東新宿駅は都営大江戸線と東京メトロ副都心線の2路線を利用できる上に、池袋駅・新宿駅・渋谷駅まで電車で10分以内とどこへ行くにも便利な街✧新大久保駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて利用する駅を選ぶことができます。

駅からマンションまでの道は大通りになっていますが、歩道がしっかり確保されていてとっても歩きやすいですよ♡

マンションの近くに「サントク」と「コープみらい」があるので見比べながらよりお得にお買い物ができちゃいますね。

飲食店が豊富で外食派の方も満足できる周辺環境。新大久保方面へ足を伸ばすとコリアンタウンのグルメも楽しめますよ。

マンションから少し歩いたところに、「戸山公園」という大きな公園があります。

山手線内で一番高い山箱根山がある「戸山公園」は、都心とは思えないほど自然豊か。歩いているだけで気分がリフレッシュできます。お休みの日にご家族でお出かけしてみてはいかがですか❀

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