ライズヒル千石

■ライズヒル千石概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　5F







【ライズヒル千石概要】

最寄りは『千石』駅ですが、他にもJR山手線『巣鴨』駅も利用できるマンションをご紹介♪

『千石』駅周辺は、こだわりのお店が多い印象。甘味どころもありますよ。

不忍通りに沿って、約4分歩くとマンションがあります。

こちらが今回ご紹介する「ライズヒル千石」。平成6年築の、まだまだ綺麗で見栄えも良いマンションです★

植栽もしっかりと手入れされていて、管理体制の良さが伺えます。何事も整っているというのは気持ち良いですね★

エレベーターを降り、外廊下を抜けてお部屋へ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライズヒル千石

【ライズヒル千石　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　文京区千石1-6-16
●築年月　　平成6年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　31戸
●管理会社　株式会社ハリマビステム
●専有　　　61.20㎡
●バルコニー　7.75㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,100円/月
○修繕積立金　　13,080円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営三田線　『千石』駅　徒歩4分

【間取り】



今回ご紹介するのは、9階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。高層階であることと合わせて、眺望、陽当たりとも期待が持てそうですね♪

玄関すぐのところにあるこちらのお部屋は、窓があり風通しは抜群。クローゼットを見ていきましょう。

クローゼットは、壁のほぼ一面を占めており、見た目以上の収納力が期待できます。さらにその脇には、棚型の収納も設けられていましたよ★

トイレはシンプルな印象。手洗い一体型なので節水への取り組みも楽ですね。廊下には奥行きに余裕がある収納がありました。

サニタリールームは洗面台と洗濯機置場、そしてバスルームへとつながる通路からなります。それぞれに収納を確保◎

洗面台はコンパクトに見えますが、収納のバリエーションが豊富。ボウルも広く、とても使いやすそうです。

バスルームは白でまとめられており、清潔感がありますね。追い炊き機能、浴室乾燥機も備えており、雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう☆

いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前にあるキッチンは対面式で、調理中であっても会話に参加することができます。食洗機を備えているため、片付けもスムーズ(^ ^)

リビングダイニングの天井は折り返しがあり、間接照明が設けられています。落ち着ける環境に仕上がっています。角部屋のため、採光も抜群ですね。

キッチン脇にあるこちらのお部屋は、窓こそないものの、大きなクローゼットが備わっています。スライド扉を利用することで、来客にも対応可能♪

大きな窓があるこちらのお部屋は、リビングダイニングと同じく、ほぼ南向き。気持ちの良い目覚めが期待できそうですね。

バルコニーは幅があり、奥行きもなかなかのもの。プランターやテーブルをおいても狭くなることはありません。

角部屋ということで、ばるこにーからは大パノラマを望むことができました。ぜひとも、チェックしていただければ幸いです☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MYZl55vJteE

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リノベーション物件／ライズヒル千石

【ライズヒル千石　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　 　文京区千石1-6-16
●築年月　　 平成6年8月
●構造　　 　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　31戸
●管理会社　　株式会社ハリマビステム
●専有　　　　　58.27㎡
●バルコニー　 7.73㎡
●間取り　　　 2LDK
○管理費　　 18,200円
○修繕積立金 　12,440円
○駐車場　　有（45,000円）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・都営三田線　『千石』駅　徒歩4分
・JR山手線　『巣鴨』駅　徒歩12分

【間取り】

今回は5階にある南東向きのお部屋をご紹介します。シューズボックスは背が高く、たくさんの靴を収納することができますよ★下部に隙間があるのも嬉しいですね。

ひとつめの扉はトイレ。デザインクロスが映えます。吊戸棚のほか、飾り棚もありますよ♪自分なりのアレンジを加えてみましょう。

トイレは手洗い一体型を採用しているので、意識せずとも節水につながります☆

ひとつめのお部屋は、約5.5帖の広さがあります。窓もあって、かなり明るいお部屋ですよ。

窓はカウンター付き。小物を並べても良さそうですね。もちろんクローゼットも完備。

続いてはサニタリールームをご紹介。コンパクトにまとめられていますが、収納力もかなりありますよ♪

水回りが続きます。木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームは、思わず長居してしまいそう。

追い炊き機能のほか、浴室乾燥機ももちろん完備。充実の一言です♪

廊下の突き当たりには、約6.6帖のお部屋があります。南東向きに大きな窓があり、採光抜群ですよ☀︎

クローゼットは、幅も高さもかなりのもの。服だけでなく、様々な荷物を入れても良いでしょう。

スリットの入った扉を開けると、いよいよリビングダイニング。入ってすぐのところに、収納がありましたよ★

キッチンの設備はかなり充実していますね。決して大きくはありませんが、すぐ近くに窓があるのも素晴らしい☀︎風通しが良いと、香りの強い料理にも挑戦したくなります☆

リビングダイニングの広さは、キッチンも合わせて約12.3帖。窓も複数ありますが、壁面も広くとってあるので、お好きな家具を配置することができますよ♪

出窓はアレンジのし甲斐がある部分。自分の色で染め上げましょう。目立ちはしませんが、壁面にはエコカラットが貼られています★

2つのお部屋にまたがる、ワイドなバルコニーは南東向きに展開。爽やかな風が吹き抜ける環境に触れられますよ☆

バルコニーからは、文京の落ち着いた街並みを眼下に望むことが可能です☀︎

≪Life Information≫
○千葉病院・・・当マンション1階
○マルエツプチ千石店・・・徒歩約1分
○文京区立千石保育園・・・徒歩約5分
○文京区立林町小学校・・・徒歩約5分
○文京区立第十中学校・・・徒歩約5分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/GzQHpByJd64

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