レジオン祐天寺

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最終更新日:2021.10.20

募集中 305号室(3LDK/74.88㎡)6,280万円【PRICE DOWN】

仲介手数料2,138,400
全額無料
募集中 305号室(3LDK/74.88㎡)6,280万円【PRICE DOWN】
価格

6,280万円

所在階

3階

間取り

3LDK

専有面積

74.88㎡

バルコニー

4.65㎡

管理費

20,500円/月

修繕積立金

19,990円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 305号室(3LDK/74.88㎡)6,280万円【PRICE DOWN】

今回ご紹介するのは、最上階に位置する3LDK。南から陽射しを受ける温かなお部屋ですよ。リノベーションが施された真新しい空間で新生活を始めてみてはいかがですか★

シューズボックスは玄関左手に設置。腰高サイズなので、お子様でも使いやすいですよ。カウンターにお花や小物を飾れば、可愛らしい玄関スペースにすることができそう。

玄関廊下には、大きなクローゼットが設けられています。枕棚、可動棚、ハンガーパイプを備えているため、収納する物を選びませんね♪

トイレは玄関廊下の奥に設けられていました。節水効果の高い手洗い一体型を採用していますよ。多くなりがちなトイレ用品は吊戸棚に隠して保管できます。

サニタリールームはコンパクトにまとまった造りですよ。

人気の三面鏡を採用した洗面台。ミラーキャビネットと下部に豊富な収納スペースが設けられています。身支度品や備品の保管に良さそう☆

洗濯機置き場は洗面台の隣に位置しています。もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れることが可能。右手の隠れた位置にニッチカウンターがあるため、洗濯用品の置き場にも大変便利ですよ。

落ち着きのあるバスルーム。追い焚き機能と浴室暖房乾燥機を搭載した快適空間です☆

3つある洋室の内2つが、玄関廊下に位置しています。1つ目は約4.2帖のスペースですよ。

窓際にカウンターが設けられているため、ディスプレイとして利用できますね♪

クローゼットはシンプルな折れ戸タイプ。ハンガーパイプを使うことで、丈の長い衣類も綺麗に並べて保管することができますよ。

2つ目は約6.0帖。1つ目の洋室と隣同士のお部屋です。

こちらにもクローゼットが設けられています。奥行きがあるため、大型のトランクなどもすっぽりしまうことが可能ですよ✿

1つ目、2つ目の洋室の窓はどちらも共用廊下に面しています。ほとんど人が通らない部分なので、開放もしやすそうでした。それでは、メインのリビングダイニングに向かいましょう。

リビングダイニングは約14.1帖の広々スペース。南から陽が射し込む温かな空間です。

一角にカウンターを設置。そのままディスプレイとして使用したり、椅子を置いて勉強やパソコンスペースとして利用するのが良さそう♪

それでは、キッチンを見ていきましょう。対面式を採用しているため、料理をしながらお客様やご家族と会話を楽しむことができます☀

下部の引き出しは、奥まで見渡せるタイプ。奥にデッドスペースを作らずに済むので、調理器具をたっぷりしまうことが可能です☆

3口ガスコンロ、グリル、浄水器、食洗機などの便利な機能も盛りだくさん。料理好きな方でも満足のいく造りなのではないでしょうか。

背部には、大容量の収納スペースを完備。棚を追加で置くこともできるため、ストックやお皿など多種多様な物の置き場として重宝することでしょう。

3つ目の洋室は、リビングダイニングから行き来ができますよ。扉を開けることで、リビングから見渡せるようになります。子供を遊ばせながら、リビングでまったりすることもできますね。

ワイドタイプのクローゼットを完備。収納力も申し分なしです♪

バルコニーは3つ目の洋室とリビングダイニングを繋ぐように造られています。洗濯物も沢山干すことができそう☆

3階部分ですが、周囲の建物が低いため、空をしっかり見ることができますよ。家族で住める可愛らしい見た目のお家で、オシャレな新生活を始めてみてはいかがでしょうか☀

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

東急東横線『祐天寺』は、都心までのアクセスと生活のしやすさを両立する人気駅。隠れた名店が多く、外食がお好きな方も行きつけ探しを目一杯楽しめることでしょう♪今回ご紹介した『レジオン祐天寺』は、赤レンガ調の可愛らしい低層レジデンス。陽の射し込む庭と優しい管理人さんからとても暖かさを感じました♦お部屋は最上階に位置する3LDK。豊富な収納スペースと日当たりの良さが特徴。ゆったりとした静かな暮らしをご希望の方に特にオススメしたい印象を受けました☆

撮影/ライター:石原【21I17】

過去掲載物件 1F

過去掲載物件 1F
所在階

1階

間取り

3LDK

専有面積

74.88㎡

バルコニー

4.65㎡

管理費

20,500円/月

修繕積立金

19,990円/月

専用庭使用料

800円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡シューズボックスは3つに分けられていて、大容量です◎家族全員分の靴を整理してしまえますよ♪大きな鏡が備え付けられているのも嬉しいポイント♪


更に廊下には大きなクローゼットがあります(^_-)-☆普段使いのジャケットやスーツなども綺麗に保管できますよ✨


右手にあるお部屋から見ていきましょう(∩´∀`)∩こぢんまりとしたサイズですが、収納部分もあって子供部屋にも最適です♡


お隣にももう一つ洋室があります(●´ω`●)全室クローゼット完備という収納力の高さは大きな魅力✨季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷり整理できちゃいます♪

再び廊下に戻り、扉を順番に開けていきましょう(∩´∀`)∩

こちらはシンプルなデザインのトイレ(●´ω`●)吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

続いてはサニタリールームです(*^▽^*)


白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(*´▽`*)鏡面は広く、洗面ボウルも大きくて使いやすい♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です((((oノ´3`)ノ吊棚には洗剤などが置けて便利♬


木目調のタイルが温もりを感じられるバスルーム(⋈◍>◡<◍)。✧♡余計な設計がなく、お手入れも楽々です♡毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨

それではいよいよメインのお部屋へ(^o^)/


大きな窓から明るい光が差し込む、広々としたリビングダイニングキッチン(*^^*)1年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます☀どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルな色合い✿

左手にはL字型のシステムキッチンが完備(●´ω`●)3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬


収納部分が豊富なので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎面倒な食器洗いは食洗機へお任せください♡キッチンカウンターには電化製品も置けるので、お料理好きな方も広々と調理ができますよ✨


お部屋全体が見渡せる対面式で、家族との会話も増えそう♡完成したお料理をすぐに提供できるのも良いですよね✨


リビングの奥には、もう一つお部屋が隣接しています(∩´∀`)∩大きなソファを置いても十分な広さを感じられます♡こちらのお部屋にもクローゼットが備え付けられているので、衣裳持ちの方も安心です♪


2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、陽当たり抜群(≧▽≦)お洗濯はもちろん、シーツやお布団も乾きやすいですよ☀


さらにその向こうには、18.15㎡の専用庭が広がっています(∩´∀`)∩ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、四季の移り変わりを感じられるスペースになりそう✨

 

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過去掲載物件 3F

過去掲載物件 3F
所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

63.68㎡

バルコニー

5.05㎡

管理費

17,430円/月

修繕積立金

23,500円/月

玄関の扉を開けると大理石貼りのフロアが目に入ります。


玄関右手にはフロートタイプの大きなシューズボックスがあります。光沢のある扉の中はたくさんの靴を並べることができそうです(*´∀`*)

カラークロスやダウンライトの演出でとても豪華な廊下。左側のお部屋からご紹介します。


窓際にカウンターテーブルが設置された洋室です。

本を読んだりお仕事をしたりと活躍しそう+.(o´∀`o)゚+深い木目のフローリングも重厚感があり大人な雰囲気があります。お部屋の入り口近くには大きなクローゼットも用意されていてお部屋をすっきりと使えます。


飾り棚と靴入れの間の引き戸は洗面室へ繋がっています。涼しげな足元はお風呂上りも気持ちよく過ごすことが出来そうです+.(o´∀`o)゚+

左側には高級感のある洗面台があります。まるでホテルのようなサニタリースペースになっています。

ウォッシュボウルもスタイリッシュ♡
サイドのカウンターにも余裕があるので身支度の際もこのスペースを使うことが出来ます。


換気乾燥機能付のバスルームは広々としています。ベージュ×白の清潔感のある空間です。

バスタブも足を伸ばして入れるゆったりサイズ♪追い焚き可能で長風呂を楽しみたい方も快適にバスタイムを過ごすことができます+.(o´∀`o)゚+

新品のトイレはもちろんウォシュレット付です。


カウンターと吊戸棚が付いていて自由に空間を演出できそうです。

廊下にはもうひとつ両開きの扉があります。中には洗濯パンが設置済☆どうしても生活感が出てしまう家電製品ですが見えないところにしまえば見た目にもすっきりします。

廊下のつきあたりは広々としたリビングダイニングになっています。現在2LDKのお部屋ですが費用別途にて間仕切りをつくり3LDKへの変更も可能です。



リビングへ入るとすぐ右にはキッチン。作業スペースも広くダイニングとの距離を感じないカウンターキッチンになっています。


あと片付けの手間が省ける食洗機もついているのが嬉しいですね。コンロの奥にはダイニング側から火元が見えないようパネルが立てられていて安心ですd(*^v^*)b


キッチン横の引き戸を開けるとコーニス照明がスタイリッシュな洋室があります。


このお部屋のクローゼットは最初のお部屋ほどの大きさはありませんが枕棚も付いていて頼りになりそうです☆


リビングもハイセンスなインテリアを楽しむことが出来そうです(●´∀`)v
3LDKへ変更の際はソファーの後ろのスペースがひとつのお部屋になります。

窓もありクローゼットも付いているので仕切りを作りひとつのお部屋としても十分お使いいただけます+.(o´∀`o)゚+


西向きのバルコニーから入る陽射しはお部屋の雰囲気作りに一役買ってくれそうですね。

バルコニーへの出入りは南寄りの窓からになります。

バルコニーからは住宅街を広く眺めることができます。時期によっては西日対策が必要ですが午後には暖かい陽射しでお洗濯も良く乾きそうです。

 

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