初台ハイツ

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リノベーション物件/初台ハイツ



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区本町1-7-16
●築年月    昭和47年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付13階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    132戸
●管理会社   アポロビルサービス株式会社
●専有     40.24㎡
●バルコニー  7.32㎡
●間取り    1LDK+2Closet
○管理費    9,200円/月
○修繕積立金  5,400円/月
○電気基本料  1,500円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(3,600円/年)
○バイク置場  空有(12,000円~18,000円/年)


※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付

 

▲2020年9月3日更新▲


ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩2分
・小田急線 『参宮橋』駅 徒歩14分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩16分


【間取り】


今回は京王線『初台』駅より、徒歩2分の好立地にあるマンションをご紹介。JR『新宿』駅まで2分とアクセスの良さが伺えます(^^)/


駅周辺は飲食チェーン店が点々と並びますが、人通りは疎らです。交番があるので治安面の心配は軽減されますね♪


芸術とビジネスが交差する独特の雰囲気を持つといわれている初台。オペラや演劇などの公演が行われている新国立劇場と、オフィスや飲食店などが入っているランドマーク的存在の東京オペラシティもありますよ( ˘ω˘ )*

ベビーカーを押して歩ける広い歩道を進みましょう☆

こちらがお目当ての『初台ハイツ』です。甲州街道に面しているスカイブルーカラーが爽やかな13階建てのマンションになっています♡

1階部分にはスーパーがあるので、お買い物が便利ですよ(‘ω’)ノコンビニも徒歩圏内にあって深夜帯でも安心☆


屋内外に駐車場とバイク置き場、駐輪場が設けられています。

広々としたアプローチへ。家具の搬入がしやすそうですね♪屋根付きで雨に濡れずに中へ入ることができるのも嬉しいポイント☆


植栽の緑が鮮やかなエントランスは、管理人さんが見守るお洒落なお庭の様な空間(*^-^*)

奥行きがある通路の右手には、メールボックスが設けられています。


エレベーターは2基あるので、混雑時でも待ち時間を少なく利用できそう☆


外気の影響を受けにくい内廊下を通って行きます(*‘ω‘ *)


今回ご紹介するお部屋は、11階部分にあるクローゼット付きの1LDKです。角部屋なので陽当たり・眺望共に期待できますね☆

シューズボックスの下部には間接照明があって、雰囲気が明るく感じます(*‘ω‘ *)横幅があるので靴を沢山しまえそう♪

玄関の正面にあるドアを開けて行きましょう☆すぐ左手にある両開き戸の中は、洗濯機置き場になっていました(*’▽’)

こちらは約12.0帖のリビングダイニングキッチン。2面採光で陽当たりが抜群です☆


調理スペースから見て行きましょう(*‘ω‘ *)2人並んで作業できる充分な広さ♡3口コンロや、横幅のあるシンクが利便性を高めています。下部に収納場所が多いのも嬉しいですね♪

リビング部分は2つの窓が開放感をくれる空間になっていますよ☆お部屋の形がほぼ正方形なので、家具の配置がしやすそう(´▽`*)

窓越しに見える景色が素敵な気分にさせてくれますよ♡


オートロック付きではないですが、モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できて安心(#^.^#)

続いて、サニタリールームへ。


中を入ると、すぐ左手に洗面化粧台があります。ボウル口が広いので手や顔を洗いやすそうな造り♪ミラーの横と下部の開き戸内に収納スペースがあるので便利ですよ( ˘ω˘ )*


右手は2色のデザインクロスがお洒落なトイレルーム☆手洗い一体型なので節水に取り組めます♡


ホワイトカラーにブラウンウッドの配色がマッチしているバスルームへ。浴室換気乾燥機付きで、洗濯物はこちらで乾かせますよ☆寒い時期は暖房機能で入る前に浴室を温めておけて快適♪

リビングへ戻り、最後にご紹介するお部屋を見て行きましょう(♡・・)/~~~


デザインクロスが空間をオシャレに見せてくれる洋室。こちらも窓があります☆


クローゼット付きでお気に入りの衣類や生活用品を、大切に収納できますよ(*´ω`)

奥行きのあるバルコニーは、パーテーションがあるのでプライバシーが守られていますね。


眺望は目の前に首都高速道路と、遠方にビル群と空模様を望める開け具合です。首都圏で理想的な暮らしを手に入れてみませんか?

 

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