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南青山サマリヤマンション


南青山サマリヤマンション概要
募集中 605号室(2LDK+WIC/44.28㎡) 4,099万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F

 

 


【南青山サマリヤマンション概要】



銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れアクセス良好の『青山一丁目』駅。渋谷、六本木、銀座などの主要な駅へ1本で行けて、通勤通学にも便利(v´∀`v)オフィス街の印象がありますが、赤坂御用地が目と鼻の先にある自然豊かな街でもあります✿駅から徒歩4分のマンションをご紹介♪



駅直結の『青山ツイン』には、オフィス、飲食店、カフェ、クリニック、料理教室などが入っているので、駅の利用ついでに一通りの用事を済ませられそう♡



駅の周辺にもスーパー、コンビニ、郵便局が揃っていますヽ(≧∀≦)ノ


外苑東通り沿いを南に進みましょう+.(*’v`*)+ビルやマンションが並んでいますが、閉塞感はありません。車道も広く開放的♪


マンションの目の前には、広大な敷地を誇る『都立青山公園』があり、お子さんとの遊び場にピッタリ☆


雰囲気のあるイタリアンも気になります(*´ω`pq゛友人とのランチやティータイムでも使えそう♡


外苑東通り沿いに佇む『南青山サマリヤマンション』。周辺に大きな建物がないので、存在感抜群ヽ(≧∀≦)ノ


バルコニーは西側を向いています☀昭和51年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます(*˘︶˘*)


マンションの西側には、青山霊園が広がります。緑の多い開放的な造りなので、暗さや怖さはあまり感じられません。お墓参りや犬の散歩をする方で、賑やかでした☀



敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。駐車場は店舗専用のようです♪


ブラウンのタイル貼りでヴィンテージ感のあるエントランス♪夜間はオートロックになり安心♡


エントランスホールはこぢんまりとしていますが、総戸数27戸に相応しい広さではないでしょうか?


非常階段は屋外型と屋内型の2種類(๑•̀ㅂ•́)و✧非常時の脱出時に心強い味方♡


エレベ―ターは1基。小規模マンションなので、十分ですね♪


屋内仕様のエレベ―ターホールは、雨を気にせずにエレベ―ターが来るのを持つ事が出来ますね♪


玄関から天気を確認できる外廊下仕様ヽ(≧∀≦)ノお部屋へ向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/南青山サマリヤマンション

 

■ハイアーグラウンドなら
仲介手数料1,418,670円全額無料!


605号室(2LDK+WIC/44.28㎡) 4,399万円→4,099万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      港区南青山2-8-2
●築年月     昭和51年9月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地      旧法地上権(2036年9月19日迄)
●総戸数     26戸
●管理会社    日本管財住宅管理株式会社関東支店
●専有      44.28㎡
●バルコニー   6.48㎡
●間取り     2LDK+WIC
○管理費     13,600円/月
○修繕積立金   13,870円/月
○地代      9,800円/月
○駐車場     無
○駐輪場     空有(1,200円/年)
○バイク置場   空無(3,000円/年)

 

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35適合
※家具付
※夜間オートロック(22時~翌4時)

 

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線他 『青山一丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩8分

 

【間取り】



玄関にはトールサイズのシューズボックスの他にカウンターも設置されていて、季節のお花やお気に入りの写真を飾り、華やかな空間を演出できますね(*’▽’)


サニタリールームは一面ミラーでお手入れがしやすいですよ★サイドには洗面道具だけでなくリネン用品も置ける可動式の棚が設置されています(´ω`*)
光沢感のある木目調のパネルがお洒落なバスルームは、大きなバスタブが日々の疲れをしっかり癒してくれます( *´艸`)♡


トイレは手洗い一体型で節水に取り組めます☆彡トイレ用品は吊り棚の中へしまって足元をすっきり保ちましょうヽ(^o^)丿


洗濯機置き場は廊下にありますが、使用しないときはドアを閉めて隠せるので、生活感を出さずに済みますよ(*‘∀‘)


サニタリールーム向かいの約5.3帖のお部屋は、嬉しいウォークスルークローゼット付き♡洋服以外にもスーツケースやゴルフバッグなどかさばる荷物もしっかり保管してくれます(^_^)v


キッチンはリビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付タイプ♬後片付けは食洗機にお任せしちゃいましょう(●´ω`●)



リビングダイニングにはシーリングファンが設置されていて、デザイン性だけでなく室内の温度を均等に保ってくれるほか、冷暖房の効き目をUPしてくれます♡



おとなりの約5.3帖の洋室は、引き戸を開放して写真のように大きなリビングダイニングとして利用もできますよ(*´ω`)ウォークスルークローゼットは二つの洋室をつなげてくれます♬


バルコニーは二部屋をまたいでいて広さは充分です★二面サッシのおかげで騒音・防犯・省エネ対策になりますね( ^)o(^ )


前方にお墓がありますが、今後も眺望が保証されている証拠でもあり、陽当たり&通風の心配もなさそうです♡人気の「南青山」アドレスで新生活はいかがでしょうか?♬

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4OVqHTjg-fc

 

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リノベーション物件
/南青山サマリヤマンション

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区南青山2-8-2
●築年月    昭和51年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 8階建4階部分
●土地     旧法地上権(昭和51年9月20日~令和18年9月19日まで)
●総戸数    27戸
●管理会社   日本管財住宅管理株式会社
●専有     36.90㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り    1LDK
○管理費    11,400円/月
○修繕積立金  11,590円/月
○地代     8,165円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空無
○バイク置場  空無


※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※夜間オートロック(22:00~翌4:00)

▲2020年3月25日更新▲


ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/都営大江戸線 『青山一丁目』駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩8分


【間取り】

温かみのある玄関がお出迎え♪フルリフォームで新築のように生まれ変わった1LDKをご紹介+.(*’v`*)+1人暮らしや投資用にオススメです☆


姿見付きのシューズボックス(*^-^*)お出かけ前のコーディネートチェックができ、自信を持って出掛けられます♪容量もたっぷり♡


へリンボーン風の床が印象的なトイレ(*´ω`pq゛独立しているので、お客様も使いやすいです♪


ペーパーや掃除道具は、吊戸棚へヽ(≧∀≦)ノ木やアルミの収納グッズがお似合い☆​


トイレの隣にあるのは、サニタリールーム(*^▽^*)洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事をスムーズに済ませられますよ☆


ブルーのモザイクタイルで爽やかな洗面台♪


木目のカウンターは、ヘアグッズやメイク道具も置ける広さが保たれ、使い勝手も抜群ヽ(*´∀`*)ノ


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*´ω`pq゛散らかりを防いで清潔感たっぷりの空間を演出できそう♪


木目のパネルで囲まれた温かみのあるバスルーム(*˘︶˘*)新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆


もちろん、浴室乾燥機付きヾ(。・ω・。)雨の日の洗濯もお任せあれ☂


こちらは、玄関上がって右側にある約3.9帖のお部屋(*^-^*)東側の高窓から、お部屋の奥まで陽が届きますよ☀


クローゼットとオープン棚を完備(*´ω`pq゛少しでもスッキリとした空間を保てます♡お気に入りの小物、旅先の思い出品などは、いつも目に付くオープン棚にしまうのがオススメ✨


アンティーク風のガラスドアで、この先のお部屋への期待感も高まります(*^-^*)


約11.6帖のリビングダイニングキッチン♪バルコニーに面する掃き出し窓で明るく開放感たっぷり♡


1人暮らしには十分な広さヽ(*´∀`*)ノ友人を招いても窮屈さを感じずに過ごせます☆


壁面積も広く、家具の配置も楽々(*^-^*)個性的なポスターや絵画も飾れるアートのある暮らしで感性も磨けそうです♡


木目で温かみたっぷりの対面式キッチン(人´ω`*)♡窓からの陽を浴びながら気持ち良く料理を楽しめますよ☀


北欧スタイルを彷彿させる白タイル(*^-^*)木目との相性もバッチリ☆


浄水器一体型水栓で、美味しいお水を使って料理を楽しめますヽ(*´∀`*)ノ


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆足元のデッドスペースまで、キッチングッズをたっぷりしまえる優れもの♡


食器洗いの負担を和らげる食洗機付きヽ(*´∀`*)ノ余った時間で読書やお昼寝など、自分の為の時間に使う事が出来ます☆


十分な広さが保たれている西向きのバルコニーヽ(*´∀`*)ノ資源ごみやアウトドア用品の置き場としても使えそう♪


お墓ビューヽ(≧∀≦)ノ夜は少し怖いかもしれませんが、天気の良い日は爽やかさを感じられます☀お墓を気にする事無く、暮らせるに方にオススメのお部屋です♡

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YUJYJV2ls7c

 

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