仲介手数料割引（30%OFF）物件／MUSIC JOY神楽坂

【MUSIC JOY神楽坂　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　新宿区水道町4-10
●築年月　　　平成17年9月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　22戸
●管理会社　　 株式会社陽光ビルシステム
●専有　　　　34.80㎡
●バルコニー　4.8㎡
●間取り　　　 1LDK
○管理費　　　 13,100円/月
○修繕積立金　　11,100円/月
○駐車場　　空無

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分

【間取り】

有楽町線『江戸川橋』駅から徒歩3分のマンションをご紹介。なんと24時間楽器演奏可能(*´艸`*)音楽好きにはたまらない希少なマンションです☆

マンションのすぐ近くには、約230mの通り沿いにおよそ80軒のお店が軒を連ねる『地蔵通り商店街』があります☆たい焼きやメロンパン、アメリカンワッフルなど・・・甘~い誘惑に財布の紐も緩くなってしまいそうです♪

商店街から一本路地に入ります。

赤茶系の明るい外観が一際目立つ『MUSIC JOY神楽坂』がお目見え♡平成17年築で新築のように綺麗です✨

防音に優れたお部屋で、24時間自由に楽器の演奏やオーディオ鑑賞が楽しめるマンション♪夜遅くなっても音が出せるので、演奏会やライブの本番へ向けての練習が念入りに出来ますね♪

オートロックでセキュリティ面もしっかりしていますヾ(｡･ω･｡)

エレベーターは1基ですが、総戸数は22戸と小規模なので不便は感じなさそうです。

コンパクトな玄関ですが、ブラックの石調の床で上品な雰囲気です+.(*’v`*)+

玄関横には、トールタイプのシューズボックスが完備☆

玄関を上がった所にも可動棚の収納があるので、玄関周りの物がスッキリしまっておけますよ♪

省スペースが嬉しい引き戸の先には・・・

約8.4帖のダイニングキッチン(*^-^*)角部屋なので陽当り・通風共に良好です♪

奥まったところにはキッチンが隠れています☆バルコニーに繋がる窓が背面にある為、爽やかな風を感じながら料理が作れます☆

一人暮らしには十分な広さの壁付きキッチン♪淡いグリーンでポップな雰囲気✨キッチングッズもカラフルな物を揃えてみてはいかがでしょうか？

キッチンの背面にあるバルコニーは、洗濯物が十分に干せる広さが確保されています。ごみの一時置場としても使えそうです♡

1枚で玄関とサニタリールームそれぞれの戸になる引き戸(≧▽≦)必ずどちらかが開いてしまうので、すだれを付ける等の工夫をしても良いかもしれませんね♪

左右に収納ポケットが付いた洗面台♪どこに何があるか一目でわかる為、忙しい朝もスマートに身支度が済ませられますよ☆

トイレも併設しています(^∀^*)シンプルな空間なのでトイレカバーだけでもガラリと雰囲気を変えられます☆トイレにバスルームが併設する斬新な間取りですが、一人暮らしならさほど不便は感じないかも☆彡

湿気を軽減する窓付きのバスルーム♪明るい陽も入るので、朝風呂も気持ち良さそうですね♪

ダイニングキッチンに戻り、併設するお部屋を覗いてみましょう♪

広さ約6.6帖のお部屋☆遮音性に優れた防音室なので、こちらで思う存分音楽を楽しめる事が出来ます♪

実はこのお部屋、玄関が2つあるんです☆この防音室に外からも出入りが出来るので、仲間と練習をする時は直接こちらに案内が出来ますよ♡

角部屋の恩恵を受ける2面採光☆風も通りますv(^∀^*)

スリムな収納ですが、コートやワンピースなどの大切な洋服が掛けてしまっておけますよ☆

洋室とダイニングキッチンから行き来が出来る広々バルコニー☆家庭菜園等の趣味も楽しめちゃいます✿

最上階の開放的な眺望ヽ(*´∀`*)ﾉ音楽生活を心からお楽しみください♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YkV4AN3VJjo


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