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用賀ガーデンフラッツ

用賀ガーデンフラッツ

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【仲介手数料無料・掲載写真48枚】世田谷区上用賀5-3-9/用賀駅徒歩7分/駐車場有/総戸数29戸/昭和54年/1979年9月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
103号室
4,299万円

間取り図

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4,299万円
52.52㎡
2LDK
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ローンの目安
113,000円/月
管理費
15,800円/月
修繕積立金
19,960円/月
合計
148,760円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

103号室
52.52㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/08

更新日:2026/01/08

住まいに+αの贅沢を

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

用賀駅から徒歩7分。アクセスの良さに加え日々の暮らしを支えてくれる利便性が魅力の『用賀ガーデンフラッツ』。駅からの道中には、コストパフォーマンスの高さで評判の「オーケー新用賀店」があり、重たい荷物を抱えて長く歩く必要がないのも嬉しいポイント。そのすぐ裏側にある石畳風の遊歩道を進むと、整った街並みの中に溶け込むように物件が現れます。実際に歩いてみると落ち着いた雰囲気と清潔感のある景観が心地よく、日々の帰宅が楽しみになりそうな環境でした。今回ご紹介するのは1階部分に位置する専用庭付きの1LDK住戸。専有面積は52.52㎡あり、1~2人暮らしにちょうど良い広さを確保しています。室内はフルリノベーション済みで、白を基調としたナチュラルで洗練された空間に生まれ変わっていました。キッチンやバスルームなどの水回り設備はもちろん、収納も新設されており、細部まで丁寧に整えられた印象です。リビングダイニングと洋室が隣接しているため、間仕切りを開ければゆとりあるメインルームとしても活用可能。写真だけでは伝えきれない魅力を、ぜひ現地でご確認ください♪ ライター:hana【26A08】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
113,000円/月
管理費
15,800円/月
修繕積立金
19,960円/月
合計
148,760円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,299万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
52.52㎡
バルコニー
6.44㎡
管理費
15,800円/月
修繕積立金
19,960円/月
専用庭
無償
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[自然の気配が息づく] 用賀ガーデンフラッツ

世田谷区上用賀5-3-9MAP

用賀駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
用賀ガーデンフラッツ
所在地
世田谷区上用賀5-3-9
築年月
昭和54年/1979年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
3階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
日栄開発株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (19,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
有 (1,000円~1,500円/月)
ペット飼育
不可 (盲導犬等・鳥類・観賞用魚類可)
事務所使用
不可

アクセス・周辺環境

用賀駅用賀駅
世田谷ビジネススクエア世田谷ビジネススクエア
オーケー新用賀店オーケー新用賀店
用賀二条通り用賀二条通り
用賀ガーデンフラッツ周辺用賀ガーデンフラッツ周辺
用賀駅用賀駅
世田谷ビジネススクエア世田谷ビジネススクエア
オーケー新用賀店オーケー新用賀店
用賀二条通り用賀二条通り
用賀ガーデンフラッツ周辺用賀ガーデンフラッツ周辺

用賀駅は東急田園都市線が利用でき、渋谷までは乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。通勤や通学はもちろん休日のお出かけにも便利な立地です。駅周辺には「世田谷ビジネススクエア」をはじめ飲食店やショップ、クリニックなど生活利便施設が集まり、日常の用事を駅周りで完結できるのも魅力のひとつ。さらに徒歩圏内には価格と品揃えに定評のあるスーパー「オーケー」などもあり、日々の買い物に困ることはありません。駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、車通りも比較的少なく穏やかな住環境が保たれています✿

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩7分

買い物

オーケー 新用賀店
徒歩4分(260m)
ファミリーマート 用賀四丁目店
徒歩5分(350m)
セブンイレブン 用賀インター店
徒歩5分(350m)
ココカラファイン 用賀店
徒歩7分(550m)

学区

京西小学校
徒歩6分(400m)
用賀中学校
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立上用賀五丁目いらか道市民緑地
徒歩4分(290m)
砧公園
徒歩7分(500m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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