ライオンズマンション成城

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【仲介手数料無料・掲載写真87枚】世田谷区成城9-31-9／成城学園前駅徒歩19分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数51戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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401号室

7,990万円

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63.00㎡

2LDK

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ローンの目安: 234,000円/月
管理費: 13,400円/月
修繕積立金: 14,490円/月
合計: 261,890円/月

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間取り図

401号室

63.00㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/25

アウトドア気分のある暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

成城学園前駅から徒歩19分。駅から少し離れることで、街の喧騒から距離を置いた落ち着きが感じられる成城アドレス。穏やかな街並みを歩いた先に建つのが、1999年9月築・地上6階建て、総戸数51戸の『ライオンズマンション成城』です。

今回ご紹介したのは、4階部分に位置する63㎡の2SLDK。北×西の角部屋で、眺望と通風の良さが魅力のひとつ。さらにこの住戸にはなんと26.70㎡ものルーフバルコニーが付いています♩

玄関から廊下を進むと、約6.3帖の洋室と約5帖の納戸を配置し生活空間とプライベートスペースを分けやすい間取りです。メインとなるLDKは約12.3帖。隣には約6帖の洋室が続き、開けて使えばゆったり、扉を閉めればそれぞれ独立した空間として活用できます。LDKからパウダールームへアクセスできる動線も、日々の暮らしをスムーズにしてくれそう◎

そして、この住まいならではのお楽しみがルーフバルコニー。北側に配置された洋室2部屋から直接出入りでき、チェアやテーブルを置いて寛いだり植物を育てたり。天気のいい日は外で朝食を楽しむなど普段の暮らしにアウトドア気分をプラスできますね。

室内はキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレをはじめ、床やクロス、建具まで一新。「家の中」と「外」の両方を楽しめる、成城の角住戸を是非チェックしてくださいね✧ ライター：mao【26I25】

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7,990

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ローン支払い目安: 234,000円/月
管理費: 13,400円/月
修繕積立金: 14,490円/月
合計: 261,890円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,990万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 63.00㎡
管理費: 13,400円/月
修繕積立金: 14,490円/月
ルーフバルコニー使用料: 530円/月
ルーフバルコニー: 26.70㎡

建物と街のようす

[成城での丁寧な暮らし] ライオンズマンション成城

世田谷区成城9-31-9MAP

成城学園前駅

徒歩19分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ライオンズマンション成城
所在地: 世田谷区成城9-31-9
築年月: 平成11年/1999年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 51戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（20,000円～22,000円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 有（無償）
ペット飼育: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

FORESTY　CAFE

成城コルティ

風月堂

成城石井

ファミリーマート

みんなの木動物病院

神戸屋レストラン

八百幸

クリニック

ナチュラルローソン

DEAN＆DELUCA

STARBUCKS　COFFEE