アルテール新宿

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最終更新日:2021.09.23

SOLD 12F

SOLD 12F
所在階

12-13階

間取り

3LDK+WIC

専有面積

95.04㎡

バルコニー

13.50㎡

管理費

20,020円/月

修繕積立金

22,430円/月

  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • メゾネット

今回ご紹介するのは、最上階に位置するメゾネットタイプの3LDK。フルリノベーションが施され、家具小物付きのお部屋なので、初期費用を抑えることができます。専有面積95.04㎡の圧倒的な開放感を味わいながら新生活をはじめませんか

玄関左手にシューズボックスを完備。トールサイズ&棚の高さ調節可能なので、多くの靴を綺麗に並べて収納することができますね。扉が姿見になっているため、お部屋を出る間際に身だしなみの確認ができますよ。

手洗い一体型のトイレ。グレーのアクセントクロスで彩られたモダンなデザイン。吊戸棚が設けられているので、収納にも困らなそうですね。

サニタリールームも玄関廊下に位置しています。帰ってきてすぐに手洗いうがいができる点が魅力ですよ。一面鏡を採用したスタイリッシュな洗面台は、見た目を大切にされている方でも満足のいく造りなのではないでしょうか。水周りが木製なのもオシャレポイントですよ☆

下部収納は使いやすく分かれています。ストックや身支度品を種類ごとに分けて収納できますよ。最下部にスペースがあるので、体重計などの平べったい物も収納しやすいですね。

背面に洗濯機置き場を配置。洗面台とバスルームが近いため、もみ洗いした洗濯物をそのまま洗濯機に入れたり、浴槽の残り湯を再利用したりとメリットが豊富ですよ。多くなりがちな洗濯用品の収納には、吊戸棚をご利用ください。

バスルームは追い焚き機能と浴室乾燥機を搭載した快適空間☀やわらかい色味のパネルと相まって、ゆったりした入浴時間が叶いそうですね。

それでは、メインのリビングダイニングを見ていきましょう。

リビングダイニングは約17.2帖の広々空間♪南東向きなので、陽射しを感じる温かい空間ですよ。

TVモニター付きインターフォンを完備。先に相手の顔を確認することができるので、防犯対策の観点からも大きなメリットと言えますよ。

リビングにある扉の奥には電気温水器が設けられています。ガス温水器に比べてランニングコストが安く、災害時にライフラインが停止しても少しの間お湯を使えるメリットがありますよ。

大型の収納が2つ備わっていました。どちらも棚の高さ調節が可能なので、お持ちの物に合わせたレイアウトで使えますよ。掃除用具や食料品のストックにオススメです♪

お次はキッチンを見ていきます。対面式なのでリビングにいるご家族やお客様と会話を楽しみながら料理ができますよ。

奥の壁面にニッチカウンターを設置。ディスプレイや収納に便利そう。料理好きな方はルセットを並べて貼り付けたら、オシャレかつ使いやすいスペースになるのではないでしょうか。

広々とした引き出しは大きな調理器具も多数収納可能。料理の幅も広がりそうですね。ワークトップが人工大理石で造られているので、お掃除もラクラクですよ☆

3口IHコンロは火事になりづらい点が魅力的。網タイプが多いグリルですが、こちらは鉄板タイプなので、ステーキやローストなどでも重宝しそう。毎日の洗い物に便利な食洗機も完備されていますよ。

背部のカップボードは、コンセントが備わっているため、調理家電の置き場に使えますよ。収納も豊富ですが、特に右下部がダストボックス置き場になっている点が特徴的✨ゴミ箱ごと引っぱり出せる造りなので、とても便利なのではないでしょうか。

キッチンのリビング側には収納を完備。物が多い方でも気軽にお引越しができますね。

リビングダイニングのバルコニー。南東から陽射しを受けるため、洗濯物も早く乾きますよ☀

それでは、高級感が漂う階段を使って上の階を見ていきましょう★カウンターが設けられており、植物や写真立てを並べてさらにオシャレにできますよ。

2階の廊下部分。自然光が射し込む明るいスペースですね。クローゼットが設けられているので、2階で使う掃除用具やストックを収納すれば、わざわざ1階に取りに行く手間を省けますよ♪

2階にもトイレが設けられている点も魅力的。朝も混まずに利用できますね。

トイレの隣に独立した洗面台を設置しています。2階でも水を使うことができるのも嬉しいポイント。

洗面台の隣から外に出ることができます。エレベーターでは上がってこれないため、最上階にお住まいの方のみの特権ですよ☀こちらは、この階に位置するすべてのお部屋が使える共用部となっています。

3部屋設けられている洋室は、すべて2階部分に位置しています。1つ目は約5.0帖の洋室。先程の最上階に位置する共用廊下に面しているため、人通りが少なく、窓を開けやすいメリットがあります。

クローゼットは折れ戸タイプです。ハンガーパイプが設けられているので、背の高い衣類を綺麗に並べて収納可能✿

2つ目のお部屋は約5.4帖。南東向きの窓が備わったシンプルスペース。レイアウトも自由自在ですね。

ウォークインクローゼット完備。広々とした造りなので、衣類はもちろん、大型トランクから季節物の収納まで幅広い用途で利用できるのではないでしょうか。

バルコニーは、リビングダイニングのバルコニーの上部に位置しています。物干し金具が備わっているので、こちらでも洗濯物を干すことができますよ。

3つ目の洋室は約6.9帖の縦長のお部屋☆3つのお部屋で一番広いため、ご夫婦の寝室にしてみてはいかがでしょうか。

こちらのお部屋は魅力は、なんと言ってもこちらのクローゼットです。3区画に分かれたデザインになっており、各区画に可動棚とハンガーパイプが備わっています。使う人を分けてオシャレに収納できますよ。

バルコニーは2つ目の洋室のバルコニーと横並びになっていますが、非常用の壁で区切られているためプライバシーが守られています♪

最上階から新宿の街を一望できます。☀ご家族で開放感を味わいながら、上質な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

higherground この記事の撮影&ライターより

『西新宿』駅は、東京メトロ丸の内線が通る小さめの駅。『新宿』駅も徒歩圏内なので、買い物や食事に困ることはありませんよ☆今回ご紹介したのは大通り「青梅街道」沿いに位置する『アルテール新宿』です。ビル街の中に佇むしっかりとした外観のマンションですよ。お部屋は、高級感溢れるメゾネットタイプの3LDK。豊富な設備と収納が設けられているので、生活上のストレスがとにかく少なそうなお部屋です。開放感を目一杯感じながら、快適な新生活が叶うことでしょう♪

撮影/ライター:石原【21H21】

SOLD 8F

SOLD 8F
所在階

8階

間取り

1SLDK

専有面積

57.34㎡

バルコニー

8.75㎡

管理費

11,110円/月

修繕積立金

13,530円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象


新規リノベーション済み、生まれ変わった1SLDKのお部屋をご紹介します(^_-)玄関にはトールサイズのシューズボックスが丈の長い靴もしっかり保管してくれます(・ω・)

サニタリールームをチェックしましょう♩洗濯機置き場の上には棚があり、ランドリー用品を足元におかなくて済みます(^○^)

洗面台はスマートですが、洗面ボールはワイドなのでとっても使いやすいですよ(‘ω’)朝の身支度に大活躍してくれます♡


バスルームは、特にこれからの季節に便利な浴室乾燥暖房機付き。木目調のパネルに大きなバスタブで心身共にリラックスできますよ(*^^*)

ウォシュレット一体型トイレはシンプルで清潔感があります。手洗い一体型で節水に取り組めるのも嬉しいですね(*´з`)


こちらは約4.0帖のサービスルーム。窓がないので書斎や、荷物の多い方は納戸のようにも使えます(^^♪もちろんクローゼット付きなので居室としての利用もいいですよね☆


対面式キッチンで、家族や友人とコミュニケーションをとりながらの作業が可能です★浄水器一体型水栓&食器洗浄機付き♬食器や食品のストックをしまうのに便利なマルチな収納棚も設置されていますよ(´ω`*)


リビングダイニングキッチンは約12.5帖。ナチュラルな印象で優しい時間がながれます♡帰宅するたびにホッとできる空間ですよ(^_-)


こちらの洋室は約6.0帖。壁一面がクローゼットになっていて二人分の丈の長い洋服も綺麗にしまえます(*^^*)大きな窓からの陽光も気持ちが良いですね☀

バルコニーは二部屋をまたぎ広々としています。空いたスペースで植物を育てるのも楽しそうですね(●´ω`●)


前方に建物がありますが、左側を向けば青空が遠くまで広がる眺望をご覧になれます☀是非一度見てみてください♪

 

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