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新旧の様々な個性がごちゃ混ぜに。お酒好き、サブカル好き、芸術好き、お洒落さんなど、多種多様な人々が集まる三軒茶屋♡『ルミネ三軒茶屋』は、駅から徒歩3分の利便性抜群なマンションでした。駅チカであるにも関わらず、細い路地の突き当たりにあるため騒がしさは感じません。良いところ取りの立地ですね♪今回ご覧いただいたお部屋は1階に位置しています。バルコニーがエントランスの真横にあることが少々ネックですが、下階へ気を遣う必要がないことやお出かけのスムーズさなど、メリットもたくさん◎内装は今回リノベーションがされているので、新築同然のお洒落空間です。是非一度現地に足を運んでみてください。

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最終更新日:2022.12.22
ルミネ三軒茶屋

三軒茶屋 個性を楽しむさんちゃ暮らし

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新旧の様々な個性がごちゃ混ぜに。お酒好き、サブカル好き、芸術好き、お洒落さんなど、多種多様な人々が集まる三軒茶屋♡『ルミネ三軒茶屋』は、駅から徒歩3分の利便性抜群なマンションでした。駅チカであるにも関わらず、細い路地の突き当たりにあるため騒がしさは感じません。良いところ取りの立地ですね♪今回ご覧いただいたお部屋は1階に位置しています。バルコニーがエントランスの真横にあることが少々ネックですが、下階へ気を遣う必要がないことやお出かけのスムーズさなど、メリットもたくさん◎内装は今回リノベーションがされているので、新築同然のお洒落空間です。是非一度現地に足を運んでみてください。

ライター:加藤【22K13】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは56.16㎡の2LDK✿1階なので足音を気にすることなく生活ができます。今回新たにリノベーションがされました。ペットと一緒に暮らせるお部屋ですよ。

床の模様とビビットなブルーの扉が個性的✦個性を大事にする三軒茶屋エリアにピッタリな雰囲気ですね。全身鏡の付いたシューズボックスに靴をスッキリと収納しましょう。

まずは右側のお部屋へ。

撮影時照明が付いていなかったため少し暗く見えますが、 こちらは約6.5帖の洋室です。

ワイドなクローゼットを完備しており、衣類の収納場所はしっかりと確保されていますよ。

窓は共用廊下に面しているので、窓を開けておく際はレースカーテンなどの目隠しがあると良さそうですね。

洋室出入口のすぐ隣に可動棚がありました。棚を外せば、掃除機など高さがある物を収納することもできますよ。

続いて廊下の左側を見てみましょう。

手前側の扉を開けると、温水洗浄便座付きのトイレが。心落ち着く独立空間で、ゲストの方も使いやすいですね✿

お隣のサニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームが揃っていますよ。ふんわりとしたカラーリングで優しい雰囲気です。

こちらは今回新設された洗面化粧台✦頭の後ろ側までしっかりと見える3面鏡はヘアセットに欠かせませんね。

鏡の裏側に洗面道具類を収納できます。加えて足元には、中身が取り出しやすい引き出し収納も◎

バスルームには、シックな雰囲気が漂う石タイル風のパネルを採用✦汚れが目立ちづらい色で、実用性も兼ねています◎

追い焚き機能を活用すれば、いつでも快適な温度でバスタイムをお楽しみいただけますよ。

それでは、いよいよメインルームへお邪魔しましょう。

約15.0帖の広々リビングダイニングキッチン♡こちらからもう1つの洋室とバルコニーに出入りできます。バルコニーに続く窓は西向きで、明るい光が入りますよ。

優しい色合いのフローリング、白い壁と天井、アクセントクロスのグレー、黒い窓枠…1つ1つはシンプルですが、全体で見た時の雰囲気が非常にお洒落ですね✦

ダクトレールにお好みの照明を吊るせば、さらにデザイン性高く、明るい空間になりそうです。

キッチンはお料理に集中できる壁付けタイプ。お部屋に入ってすぐ右側に位置していますよ。

キッチンシンクにグラスや小皿などを置くスペースが付いています。取り外しも可能で、とても使い勝手が良さそう♪

お料理好きに嬉しいグリル付き3口コンロと、お手入れが簡単な整流版タイプのレンジフードも完備しています。

調理道具、カトラリー、食器類はこちらの収納へどうぞ。入りきらない場合はカップボードを置く必要がありますが、リビングダイニングが広いので圧迫感はなさそうですよ。

システムキッチンの横にぽっかりとスペースが空いており、こちらに冷蔵庫を置くことができます。

キッチン付近にモニター付きインターホンが設置されているため、お料理中急な来客があってもスムーズな対応が可能◎

続いて約6.0帖の洋室をご覧ください。アクセントクロスはリビングダイニングとお揃いのグレー♡統一感がありますね。

クローゼットは各洋室に完備されています。もう片方と比べると少々コンパクトなので、チェストや衣装ケースなどを置いてはいかがでしょうか。

防音・断熱性に優れた二重サッシを開け、最後はバルコニーへ✿

バルコニーは7.29㎡の広々空間です。こちらで洗濯物を干すことができますが、外の通りに面しているのでインナー類や大切な見られたくない物は室内干しがベター。

通り沿いではあるものの、路地の突き当たり付近にあるため人通りは多くありません。是非現地に一度足を運んでみてくださいね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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今回ご紹介するのは2階のお部屋✨大切なペットとの生活ができちゃいますよ♪

玄関右手にはシェルフがあります✨可動棚になってるので、様々な大きなの物に対応できますよ☺傘立てが設置されているのも嬉しいポイント♡

サニタリールームは廊下に上がって右手にあります✨床のデザインがシックな雰囲気を漂わせます♪

洗濯機置場の向かいには、リネンやインナー類をしまっておけるキャビネットが設置されていますよ♡

ベッセルタイプの洗面台✨洗面ボウルの周りにスペースがあるので、頻繁に使うアメニティ類を並べておけますね♪

バスルームはブラックのタイルがアクセントに・・♡浴室換気乾燥機付きですよ✿

トイレはシンプルでクリーンな印象♡収納部分には木の枠組みが施されています✨

再び廊下へ出て頂いて・・✨

廊下にある棚は、鍵置場や小物置きとして活用できますね♡上下に開き戸の収納が付いているので、隠しておきたい日用品をしまっておく事ができます✨

横にも物入れが・・♡スーツケースやゴルフバッグなどの、出番の少ない物の収納にピッタリ♪

それではリビングへ行きましょうヽ(*´v`*)ノ

約12.0帖のリビングダイニングキッチン✨家具の配置がしやすそうな広さとなっています♪

ブラックタイルのカウンター✨仕事用にデスクとしても、キッチンの背面カウンターとしても使っていただけます♪

タイル貼りや木製キャビネットなど、キッチンもオシャレな空間に仕上がっています✨コンロは4口あるので、一気にたくさんのメニューに挑戦できますよ♡

上部に少しスペースがあるので、圧迫感が和らぎます✨天井に取り付けられたファンは、空気を循環させてくれる効果があります♪

奥にはベッドルームがありますヽ(*´v`*)ノ

約5.0帖のベッドルーム✨クローゼットの他に、キャビネットやハンガーポールが設置されています♡

バルコニーは西向きですが、通風は抜群♡洗濯物を干せる広さはあります☺

周りには建物がありますが、人通りが少ないので人目は気になりませんよ♡

 

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今回ご紹介するのは、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。玄関にはフロートタイプのシューズボックスが設置され、靴はキレイに整頓しておくことができます。
廊下を上がって右側のスライドドアを開けると、ブラウンのクロスが落ち着いた雰囲気のトイレです。

シャワートイレが採用され、使い心地も追及されています。吊り戸棚に掃除用具やペーパーストックはしまっておきましょう☆
隣はサニタリールームです。バスルームはまだ工事中ですが、浴室換気乾燥機・追い焚き機能完備のパーフェクト仕様になりますよ♡

ビルトイン水栓が採用され、空間を最大限利用できる洗面台✿カウンター下と鏡裏がキャビネットになっています。
洗濯機置場にある棚は、洗剤や洗濯バサミの置き場にピッタリ♪

廊下の左側は、約5.0帖のサービスルームです。大きな窓が開放的で、充分一部屋として利用できそう(*˘︶˘*)

ワイドサイズのクローゼットが2つも設けられ、大満足の収納力♡衣類の整理も楽々です。

突き当たりのドアを開けると、リビングダイニングキッチンです。

約13.1帖のリビングダイニングは、どんなインテリアにも染まるシンプルで温かい雰囲気の木目調が印象的♬

真っ白に統一され、清潔感溢れる壁付きキッチン✿小まめな掃除でクリーンな状態を保ちたいですね( ・∀・)

リビングダイニングの一角にあるので、調理器具や生活感のでる調味料は、豊富に用意された収納にしまっておきましょう✿
トールサイズの収納は、日用品やペットボトルなどのストックの置き場にするのがオススメです。

リビングダイニングの一部としても利用できる、スライドドアで仕切られた洋室は約6.0帖✿
コンパクトですがクローゼットもありますよ♬サービスルームのクローゼットが充実しているのでこちらは掃除機などをしまう物置にしても良さそうですね。

2部屋を跨ぐバルコニーは洗濯物を干すのに充分なスペースが確保されています。前面道路は行き止まりなので人通りが少なく、静かな周辺環境です。

 

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ルミネ三軒茶屋

三軒茶屋 個性を楽しむさんちゃ暮らし

物件概要

物件名
ルミネ三軒茶屋
所在地
世田谷区三軒茶屋1-36-3
築年月
昭和59年/1984年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
27戸
分譲会社
日栄興産株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
駐輪場
有 (2,000円~5,000円/年)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有)
学区(小学校)
中里小学校
学区(中学校)
三宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ルミネ三軒茶屋

三軒茶屋 個性を楽しむさんちゃ暮らし

外観・共用部紹介

路地の突き当たりに建つ『ルミネ三軒茶屋』♡ホワイトのタイル貼りが爽やかな印象です。新耐震基準適合の1984年築、5階建てで総戸数は27戸となっていますよ。

屋根付きの駐輪場とバイク置場を完備。自転車であれば下北沢駅まで10分ほどで行くことができます。休日の行動範囲がグッと広がりますね♪

アプローチはフラットな造りのため、車イスやベビーカーでもスムーズに通行可能です◎少し奥まった位置にポストやエレベーターがあり、プライバシーを確保できるのも嬉しいポイント。

オートロックがない代わりに、防犯カメラと管理人さんが見守ってくれています。エントランス内には宅配ボックスを完備しているため、留守中でもお荷物の受取が楽々♪

全5フロアなのでエレベーターの待ち時間は長くなさそうですが、階数によっては階段をご利用いただいた方がよりスムーズかもしれませんね。階段は風通しの良い屋外仕様となっています。

外廊下に玄関扉が並んでいます。ゴミや汚れなどは見当たらず、居住者さん達の丁寧な暮らしぶりが伝わってきました✿

ルミネ三軒茶屋

三軒茶屋 個性を楽しむさんちゃ暮らし

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
    徒歩3分

周辺環境

住みたい街ランキング常連の三軒茶屋駅♬マンションまではわずか徒歩3分です。東急田園都市線で渋谷に5分の立地なので、どこへ行くにも便利ですよ。

三軒茶屋のシンボルとも言える「キャロットタワー」。外食やお買い物を楽しめる商業施設です。芸術がお好きな方は、休日「世田谷パブリックシアター」に演劇や舞踊を観に行ってみてはいかがでしょうか♡

お洒落なお店と、古き良き風景が混在していることがこの街の魅力✦飲食店が非常に多く、お酒好きにはたまりません。

たくさんのお店が並ぶ通りから静かな細道に入り、突き当りまで進めばお目当てのマンションに到着です♪

田園都市線(渋谷~二子玉川)のおすすめ物件

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